酒店別墅售賣合同范例

酒店別墅售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店別墅，以下簡稱“該別墅”，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該別墅出售給乙方，該別墅位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式如下：

（1）自簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）自該別墅過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）自該別墅交付使用后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付交易價格達(dá)到合同約定比例后，將該別墅交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付交易價格達(dá)到合同約定比例后，協(xié)助乙方辦理該別墅的過戶登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定交付該別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

4.2乙方未能按照本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）該別墅房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）該別墅土地證復(fù)印件；

（3）交易雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店別墅，以下簡稱“該別墅”，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該別墅出售給乙方，該別墅位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式如下：

（1）自簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）自該別墅過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）自該別墅交付使用后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付交易價格的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付交易價格，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

5.2乙方未按時支付交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在未支付全部交易價格前，不得將該別墅進行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃等行為。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時收回款項。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益最大化。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。

9.3甲方通過對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，有效控制交易風(fēng)險，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“該地產(chǎn)”，甲方愿意將該地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買決策提供支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該地產(chǎn)出售給乙方，該地產(chǎn)位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2該地產(chǎn)總占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付剩余交易價格的付款方式如下：

（1）自簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（2）自該地產(chǎn)過戶登記后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

（3）自該地產(chǎn)交付使用后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付交易價格的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付該地產(chǎn)，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，以保障乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在支付一定比例的款項后，獲得對該地產(chǎn)的使用權(quán)，并按照合同約定進行裝修和經(jīng)營。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付該地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2甲方在未收到全部交易價格前，不得將該地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃等行為。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買