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文檔簡(jiǎn)介

鋪臺(tái)租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“鋪臺(tái)”),且乙方有意租賃該鋪臺(tái)用于__________,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、鋪臺(tái)的基本情況

1.鋪臺(tái)位于__________,面積為__________平方米,土地使用性質(zhì)為__________。

2.鋪臺(tái)現(xiàn)狀為__________,乙方租賃后可進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃鋪臺(tái)用于__________,不得用于任何違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù):

(1)提供符合租賃要求的鋪臺(tái);

(2)保證鋪臺(tái)在租賃期間的安全、穩(wěn)定;

(3)對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對(duì)周圍環(huán)境造成的影響,甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。

2.乙方權(quán)利義務(wù):

(1)按照約定用途使用鋪臺(tái),不得擅自改變鋪臺(tái)結(jié)構(gòu)、設(shè)施;

(2)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益;

(3)合理使用鋪臺(tái),不得浪費(fèi)資源;

(4)按時(shí)支付租金;

(5)租賃期滿或合同解除后,將鋪臺(tái)恢復(fù)至原狀。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(1)甲方違約責(zé)任:

若甲方未按約定提供符合要求的鋪臺(tái),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。

(2)乙方違約責(zé)任:

若乙方未按約定用途使用鋪臺(tái),擅自改變鋪臺(tái)結(jié)構(gòu)、設(shè)施,或損壞鋪臺(tái),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)鋪臺(tái)租賃清單;

(2)鋪臺(tái)現(xiàn)狀照片;

(3)其他有關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“鋪臺(tái)”),且乙方有意租賃該鋪臺(tái)用于__________,丙方作為擔(dān)保方,為確保乙方履行合同義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、鋪臺(tái)的基本情況

1.鋪臺(tái)位于__________,面積為__________平方米,土地使用性質(zhì)為__________。

2.鋪臺(tái)現(xiàn)狀為__________,乙方租賃后可進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃鋪臺(tái)用于__________,不得用于任何違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況,以確保乙方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪臺(tái),不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu);

(2)有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,收回鋪臺(tái),并要求乙方將鋪臺(tái)恢復(fù)至原狀;

(3)有權(quán)在乙方違約時(shí),請(qǐng)求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方義務(wù):

(1)提供符合租賃要求的鋪臺(tái);

(2)保證鋪臺(tái)在租賃期間的安全、穩(wěn)定;

(3)對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對(duì)周圍環(huán)境造成的影響,甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利:

(1)有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用鋪臺(tái);

(2)有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,享有鋪臺(tái)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方義務(wù):

(1)按照約定用途使用鋪臺(tái),不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu);

(2)合理使用鋪臺(tái),不得浪費(fèi)資源;

(3)按時(shí)支付租金;

(4)租賃期滿或合同解除后,將鋪臺(tái)恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日__________%計(jì)算;

(2)擅自改變鋪臺(tái)用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)租賃期滿或合同解除后未將鋪臺(tái)恢復(fù)至原狀的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任:

(1)未能履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(2)在監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)過程中,未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方違約行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)鋪臺(tái)租賃清單;

(2)鋪臺(tái)現(xiàn)狀照片;

(3)其他有關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的:

1.丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方,可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為,確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為出租方,有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行主導(dǎo),以確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款,保護(hù)自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”),且乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于__________,丙方作為擔(dān)保方,為確保乙方租賃期間的利益,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)位于__________,面積為__________平方米,倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括__________。

2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀為__________,乙方租賃后可進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及限制

1.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于__________,不得用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)。

2.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保乙方在租賃期間的利益不受侵害。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和管理,確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利:

(1)享有在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán);

(2)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,享有倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)先續(xù)租權(quán);

(3)在遇到不可抗力等特殊情況時(shí),有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同。

2.乙方義務(wù):

(1)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù),不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu);

(2)合理使用倉(cāng)庫(kù)資源,不得浪費(fèi);

(3)按時(shí)支付租金;

(4)租賃期滿或合同解除后,將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至原狀。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu);

(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同并要求賠償損失;

(3)有權(quán)在租賃期滿后,收回倉(cāng)庫(kù)并要求乙方恢復(fù)原狀。

2.甲方義務(wù):

(1)提供符合租賃要求的倉(cāng)庫(kù);

(2)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間的安全、穩(wěn)定;

(3)對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的噪音、氣味等對(duì)周圍環(huán)境造成的影響,甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù),乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失;

(2)在乙方租賃期間,未能保證倉(cāng)庫(kù)安全、穩(wěn)定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

(3)違反合同約定,未在租賃期滿后收回倉(cāng)庫(kù)或要求乙方恢復(fù)原狀的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日__________%計(jì)算;

(2)擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)租賃期滿或合同解除后未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至原狀的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

(1)倉(cāng)庫(kù)租賃清單;

(2)倉(cāng)庫(kù)

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