店鋪交付合同模板模板

店鋪交付合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金人民幣__________元整。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定支付押金的，應(yīng)向甲方支付押金總額的__________%作為違約金；

（4）未按約定支付保證金或保證金不足的，應(yīng)向甲方支付保證金總額的__________%作為違約金。

六、解除合同

6.1任何一方均有權(quán)在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

6.2以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高店鋪租賃管理效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與主體，共同參與店鋪租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方委托的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物的租賃情況進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況、乙方履行合同情況及租金收取情況。

2.3第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，并由第三方代收代付。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方出現(xiàn)以下情況：

（1）逾期支付租金或保證金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造；

（3）未按約定支付押金；

（4）未按約定支付保證金；

（5）給甲方造成重大損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付逾期租金或保證金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未按約定支付押金的，應(yīng)向甲方支付押金總額的__________%作為違約金；

（4）未按約定支付保證金或保證金不足的，應(yīng)向甲方支付保證金總額的__________%作為違約金。

5.2乙方在租賃期間，不得以下列方式侵犯甲方權(quán)益：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行裝修、改造。

六、解除合同

6.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，有利于甲方更好地掌握租賃物的使用情況，提高租賃管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，通過設(shè)立第三方監(jiān)管，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時加強對租賃物的管理，提高租賃物的使用價值。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.第三方授權(quán)書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，提高租賃店鋪的經(jīng)營質(zhì)量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與主體，共同參與店鋪租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積共計__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方委托的權(quán)益保障方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用情況、租賃合同的履行情況進行監(jiān)督和評估。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的使用狀況、甲方履行合同情況及租金支付情況。

2.3第三方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照合同約定維護租賃物的完好狀態(tài)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

3.3甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金，并由第三方代收代付。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、裝修改造等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行合理裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）未按約定維護租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、解除合同

6.1以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物的使用者，通過引入第三方保障權(quán)益，確保租賃物的使用狀況和經(jīng)營環(huán)境符合預(yù)期，同時提高租賃合同的執(zhí)行力度，保障自身經(jīng)營利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為租賃物的所有者，通過合同調(diào)整和第三方介入，降低自身在租賃過程中的風(fēng)險，同時將管理責(zé)任