閑置老宅出售合同范例

閑置老宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置老宅一處，乙方有意購買該閑置老宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該閑置老宅出售給乙方，出售價(jià)格為__________元人民幣（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

3.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書交付給乙方。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方保證閑置老宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置老宅一處，乙方有意購買該閑置老宅，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有甲方對(duì)閑置老宅的完全所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)確保閑置老宅的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在甲方提供的閑置老宅產(chǎn)權(quán)合法、有效的前提下，購買該閑置老宅。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.3乙方在購買閑置老宅后，享有對(duì)該閑置老宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供閑置老宅的評(píng)估、咨詢、交易撮合等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行購房指導(dǎo)和幫助。

第五條支付方式及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3甲方未按約定提供閑置老宅相關(guān)證書的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

第六條過戶手續(xù)及費(fèi)用

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

6.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

6.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書交付給乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的訂立，甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，乙方在購買閑置老宅的過程中得到專業(yè)指導(dǎo)，丙方在提供服務(wù)過程中獲得合理回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的閑置老宅一處，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在甲方提供的閑置老宅產(chǎn)權(quán)合法、有效的前提下，對(duì)閑置老宅進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估和購買。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付購房款。

2.4乙方在購買閑置老宅后，享有對(duì)該閑置老宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供閑置老宅的市場(chǎng)行情分析、專業(yè)咨詢和交易協(xié)調(diào)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

第四條支付方式及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

4.2甲方未按約定提供閑置老宅相關(guān)證書的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

5.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。

5.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書交付給乙方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買閑置老宅過程中的