租房高空拋物合同模板

租房高空拋物合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

第三條租賃房屋的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方承擔；

（2）租賃房屋的維修費用由乙方承擔，但甲方因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔；

（3）租賃房屋的裝修費用由乙方承擔。

第四條高空拋物責任

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事高空拋物等危險行為。

4.2若因乙方違反本合同第四條第1款規(guī)定，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任，甲方不承擔任何責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

丙方（高空拋物責任承擔方）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意承擔租賃房屋使用期間因高空拋物事件導致的責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

第三條租賃房屋的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方承擔；

（2）租賃房屋的維修費用由乙方承擔，但甲方因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔；

（3）租賃房屋的裝修費用由乙方承擔。

第四條高空拋物責任

4.1丙方承諾在租賃期間，對租賃房屋使用過程中發(fā)生的高空拋物事件承擔全部責任。

4.2丙方應確保租賃房屋的居住安全，防止高空拋物事件的發(fā)生。

4.3若因丙方責任導致的高空拋物事件造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，丙方應承擔全部賠償責任。

第五條甲方權益保護

5.1甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方和丙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務的能力。

5.3甲方有權在乙方和丙方違約時，采取包括但不限于暫停租金支付、解除合同等措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何可能危害他人人身安全或財產(chǎn)安全的活動。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何可能影響丙方履行高空拋物責任的活動。

第七條丙方的責權利

7.1丙方有權要求乙方遵守本合同的約定，共同維護租賃房屋的安全。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行高空拋物責任。

7.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，明確乙方和丙方的責任，確保租賃房屋的安全。第三方丙方的介入，旨在通過其承擔高空拋物責任，減少甲方因高空拋物事件而產(chǎn)生的法律風險。甲方作為主導方，通過本合同，確保了其租金收入、房屋安全以及合法權益，同時為租賃關系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

甲方（出租人）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊地址：____________________

鑒于乙方愿意承租甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，甲方同意出租，丙方愿意提供物業(yè)管理服務，乙方、甲方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

第三條物業(yè)管理服務

3.1丙方負責提供租賃房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維修等。

3.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足乙方合理需求。

第四條乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的合法權屬證明文件。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

4.3乙方有權對丙方的物業(yè)管理服務提出合理改進建議。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

5.3乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

第六條丙方的責權利

6.1丙方有責任確保租賃房屋內(nèi)的公共區(qū)域和設施符合安全標準。

6.2丙方有權利收取物業(yè)管理服務費用，費用標準應提前告知乙方。

6.3丙方有權利對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其遵守相關法律法規(guī)。

第七條丙方的利益條款

7.1丙方有權要求甲方在合同中明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。

7.2丙方有權要求甲方在物業(yè)管理服務費用方面給予合理支持。

7.3丙方有權要求甲方在物業(yè)管理服務出現(xiàn)問題時，及時解決問題，確保服務質(zhì)量。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得收取不合理費用。

8.3甲方不得拒絕丙方按照合同提供物業(yè)管理服務。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生