2024全新合肥二手房交易房屋權屬轉移合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合肥二手房交易房屋權屬轉移合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3房屋信息2.房屋權屬及產權狀況2.1房屋所有權2.2產權登記情況2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間及金額3.4付款條件4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.房屋交付后相關費用5.1物業(yè)費5.2水電費5.3其他相關費用6.合同違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋產權證書復印件9.2附件二：房屋買賣合同附件9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署時間及地點10.3合同簽署人及見證人11.合同解除及終止后的處理11.1房屋權屬轉移登記11.2費用結算11.3其他相關事宜12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內容13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名或名稱：1.1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4聯(lián)系地址：1.2買受方信息1.2.1買受方姓名或名稱：1.2.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4聯(lián)系地址：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋產權證號：1.3.3房屋建筑面積：1.3.4房屋結構：1.3.5房屋用途：2.房屋權屬及產權狀況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權清晰，無任何爭議。2.1.2出售方保證房屋所有權歸其所有，無任何第三方權利主張。2.2產權登記情況2.2.1房屋已在不動產登記機關登記，產權證號已載明。2.3房屋抵押情況2.3.1房屋不存在任何抵押情況。2.4房屋租賃情況2.4.1房屋不存在任何租賃情況。3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格3.1.1本合同房屋成交價格為人民幣______元。3.2付款方式3.2.1.1首付款：買受方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元。3.2.1.2尾款：買受方應在房屋交付前支付尾款人民幣______元。3.3付款時間及金額3.3.1首付款：買受方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款人民幣______元。3.3.2尾款：買受方應在房屋交付前支付尾款人民幣______元。3.4付款條件3.4.1買受方支付首付款后，出售方應向買受方提供房屋鑰匙。4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.1.1出售方應在本合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買受方。4.2入住時間4.2.1買受方應在房屋交付后______個工作日內辦理入住手續(xù)。4.3交付條件4.3.1.1房屋內部裝修完成；4.3.1.2房屋設施齊全，能夠正常使用；4.3.1.3房屋權屬清晰，無任何爭議。5.房屋交付后相關費用5.1物業(yè)費5.1.1買受方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.2水電費5.2.1買受方應按照水電氣供應部門的規(guī)定支付水電氣費用。5.3其他相關費用5.3.1其他相關費用由買受方承擔。8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按照本合同約定的時間支付首付款或尾款。8.1.2出售方未按照本合同約定的時間交付房屋。8.1.3雙方任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1.1違約方應向守約方支付相當于違約部分金額的違約金。8.2.1.2如違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔因違約造成的全部損失。8.3違約金8.3.1違約金的計算方式如下：8.3.1.1違約金按每日千分之五計算，自違約之日起至實際履行之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1.1房地產糾紛仲裁委員會；9.2.1.2房屋所在地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2合同終止情形10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2出現(xiàn)解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證書復印件11.1.1出售方應提供房屋產權證書復印件。11.2附件二：房屋買賣合同附件11.2.1雙方可根據實際情況簽訂房屋買賣合同附件。11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方可協(xié)商約定其他需要作為合同附件的文件。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同簽署時間及地點12.2.1本合同于______年______月______日______時______分在______地點簽署。12.3合同簽署人及見證人12.3.1出售方簽署人：12.3.2買受方簽署人：12.3.3見證人：13.合同解除及終止后的處理13.1房屋權屬轉移登記13.1.1合同解除或終止后，雙方應辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。13.2費用結算13.2.1雙方應結算合同履行過程中產生的費用。13.3其他相關事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或單方委托介入合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面委托協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1委托協(xié)議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、權利義務、費用承擔等內容。16.2第三方介入的具體事項16.2.1.1房屋權屬調查；16.2.1.2房屋價值評估；16.2.1.3合同條款解釋；16.2.1.4法律咨詢；16.2.1.5其他甲乙雙方委托的事項。17.第三方的責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同房屋成交價格的_____%。17.2.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不替代甲乙雙方在合同中的責任。18.1.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。18.2權利劃分18.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；18.2.1.3在委托協(xié)議約定的范圍內，獨立行使職權。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應書面通知第三方，并經第三方同意。19.2合同變更內容19.2.1.1增加或減少第三方介入的事項；19.2.1.2調整第三方責任限額；19.2.1.3其他需要變更的內容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1.1第三方嚴重違反委托協(xié)議；20.1.1.2第三方喪失履行委托協(xié)議的能力；20.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除委托協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用21.2.1第三方介入產生的爭議解決費用，由爭議方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件1.1詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括封面、所有權人信息頁、房屋信息頁等全部頁面。1.2說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同附件2.1詳細要求：根據甲乙雙方的具體情況，可能包括房屋裝修清單、家具電器清單、房屋交接清單等。2.2說明：此附件用于詳細記錄房屋買賣過程中的各項具體內容和細節(jié)。3.其他相關文件3.1詳細要求：可能包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、水電氣繳費憑證等。3.2說明：此附件用于補充合同中未提及的其他相關信息和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按照合同約定支付首付款或尾款。1.2出售方未按照合同約定交付房屋。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定2.1.1.1違約方違反了合同中的明示條款；2.1.1.2違約行為已對守約方造成實際損失或可能造成損失。2.2責任認定2.2.1.1支付違約金；2.2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.2.1.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.違約行為示例說明3.1買受方未按時支付首付款3.1.1違約行為：買受方在合同約定的支付首付款的時間內未支付。3.1.2責任認定：買受方應向出售方支付相當于首付款金額的違約金。3.2出售方未按時交付房屋3.2.1違約行為：出售方在合同約定的交付房屋的時間內未交付。3.2.2責任認定：出售方應向買受方支付相當于房屋成交價格一定比例的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。全文完。2024全新合肥二手房交易房屋權屬轉移合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂目的2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收期限5.房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶完成時間6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權屬6.3附屬設施移交7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話、甲方電子郵箱、乙方電子郵箱。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同簽訂目的第二條房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.1.1甲方持有的房屋所有權證書編號：____2.1.2房屋所有權證登記權利人：甲方2.2房屋坐落位置2.2.1該房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____。2.3房屋面積及結構2.3.1該房屋建筑面積為____平方米，結構為____。2.4房屋用途2.4.1該房屋用途為____。2.5房屋權屬狀況2.5.1該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____元整。3.2支付方式及期限3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將交易款項支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方指定賬戶信息：銀行名稱、賬號、開戶行。3.3付款憑證3.3.1乙方支付款項后，應取得甲方出具的收款憑證。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.3.1乙方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。4.4驗收期限4.4.1乙方應在房屋交付后____個工作日內，向甲方提出書面驗收報告。第五條房屋產權過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2過戶稅費承擔5.2.1房屋產權過戶稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.3過戶完成時間5.3.1房屋產權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起____個工作日內完成。第六條附屬設施及權利義務6.1附屬設施清單6.1.1該房屋附屬設施包括：____。6.2附屬設施權屬6.2.1該房屋附屬設施權屬歸甲方所有，甲方同意將附屬設施隨房屋一同轉讓給乙方。6.3附屬設施移交6.3.1甲方應在房屋交付時，將附屬設施一并移交給乙方。第七條履約責任及違約責任7.1履約責任7.1.1甲方應按照合同約定履行房屋交付、產權過戶等義務。7.1.2乙方應按照合同約定履行付款義務。7.2違約責任7.2.1若甲方未能按照合同約定履行房屋交付、產權過戶等義務，應向乙方支付____元違約金。7.2.2若乙方未能按照合同約定履行付款義務，應向甲方支付____元違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢，或本合同約定的終止條件成就，本合同終止。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：房屋所有權證書復印件、房屋交接清單、付款憑證等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人12.3.1甲方代表簽字：____12.3.2乙方代表簽字：____12.3.3甲方代理人簽字（如有）：____12.3.4乙方代理人簽字（如有）：____第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋交易過程中，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)資質或特定職能的第三方服務機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。第二條第三方介入的申請及同意2.1甲乙雙方在合同中約定，若需第三方介入，應書面通知對方，并經雙方同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方機構的選定、職責范圍、費用承擔等，應在合同附件中詳細說明。第三條第三方機構的選定3.1第三方機構的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同簽訂前完成。第四條第三方機構的職責范圍4.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)；4.1.3對房屋進行評估、鑒定或公證；4.1.4監(jiān)督合同履行情況；4.1.5解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第五條第三方機構的權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；5.1.3要求甲乙雙方配合完成相關手續(xù)。第六條第三方機構的義務6.1.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3對工作過程中產生的文件和資料負責；6.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第七條第三方機構的費用承擔7.1第三方機構的費用由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。7.2若合同未約定，則第三方機構的服務費用由甲乙雙方平均承擔。第八條第三方責任限額8.1第三方機構因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方機構的責任限額應根據其服務性質、收費標準等因素合理確定。8.3第三方機構的責任限額應在合同附件中明確約定。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方機構僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的房屋交易決策。9.2第三方機構與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，其行為不代表甲乙任何一方。9.3第三方機構與甲乙雙方之間產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的終止10.1若第三方機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權終止其服務。10.2第三方機構終止服務后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括：第三方機構資質證明、第三方機構服務協(xié)議、第三方機構費用明細等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并由產權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房屋權屬的合法性和真實性。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及其附屬設施的狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方驗收的依據。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、