建筑平方包干合同模板

建筑平方包干合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行建筑項(xiàng)目，乙方具備建筑施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體面積）

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）

1.5項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（具體施工內(nèi)容）

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

三、工期及延誤責(zé)任

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。

3.2遲工責(zé)任：如乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同施工項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

4.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。

五、保修責(zé)任

5.1保修期限：本合同施工項(xiàng)目保修期限為_(kāi)_________年。

5.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.附件三：合同價(jià)款組成明細(xì)表

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行建筑項(xiàng)目，乙方具備建筑施工資質(zhì)，第三方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該建筑項(xiàng)目的施工事宜，以及第三方作為監(jiān)理單位的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體面積）

1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）

1.5項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（具體施工內(nèi)容）

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期滿(mǎn)后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

三、工期及延誤責(zé)任

3.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成施工，具體工期安排詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。

3.2遲工責(zé)任：如乙方未按合同約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)和建議。

4.3第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同施工項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。

六、保修責(zé)任

6.1保修期限：本合同施工項(xiàng)目保修期限為_(kāi)_________年。

6.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保修。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。

8.3如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃

2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.附件三：合同價(jià)款組成明細(xì)表

4.附件四：其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同約定，保障甲方權(quán)益，確保工程順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，第三方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施事宜，以及第三方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體面積）

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等）

1.5項(xiàng)目總投資：（具體投資金額）

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目達(dá)到關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇項(xiàng)目所需材料、設(shè)備供應(yīng)商及施工單位。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行控制。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分成。

四、第三方項(xiàng)目管理顧問(wèn)職責(zé)及權(quán)利

4.1第三方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同和風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理決策提出建議和意見(jiàn)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

4.4第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方擅自更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)