房屋尾款合同范例

房屋尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.雙方經友好協(xié)商，就房屋尾款支付事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋尾款金額

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.房屋尾款支付方式：____________________。

二、付款時間及違約責任

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋尾款。

2.若買方未按約定時間支付房屋尾款，每延遲一日，應向賣方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。

三、房屋交付及過戶

1.買方支付房屋尾款后，賣方應于____________________日內將房屋交付給買方。

2.買方支付房屋尾款后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋土地使用權證

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.買方因資金周轉原因，無法一次性支付全部房款，故由擔保方提供擔保，確保買方按時支付房屋尾款。

3.雙方經友好協(xié)商，就房屋尾款支付事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、房屋尾款金額及支付方式

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（￥____________________），剩余房屋尾款人民幣____________________元整（￥____________________）由買方分階段支付。

2.房屋尾款支付方式：買方應于每階段支付日向賣方支付相應款項，具體支付時間及金額如下：

（1）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）；

（2）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）；

（3）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）；

3.擔保方對本協(xié)議項下的買方支付義務承擔連帶保證責任。

二、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.若買方未按約定時間支付房屋尾款，擔保方應立即代為支付，并有權向買方追償。

3.擔保方在本合同履行期間，應保證其提供的擔保有效，不得撤銷或解除擔保。

三、賣方權利義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方的合法付款要求。

四、買方權利義務

1.買方應按照本合同約定的時間及金額支付房屋尾款。

2.買方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.買方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。

五、違約責任及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。

2.若賣方未協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。

3.若買方未按約定時間支付房屋尾款，每延遲一日，應向賣方支付房屋尾款總額的____________________%作為違約金。

4.擔保方在本合同履行期間，不得擅自撤銷或解除擔保，否則應承擔相應的法律責任。

5.擔保方應保證其提供的擔保真實有效，如因擔保無效導致買方權益受損，擔保方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋土地使用權證

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保買方按時支付房屋尾款，從而保障買方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋購買過程中，按時支付房款，避免因延遲付款而導致的違約責任；

2.通過擔保方的介入，降低甲方在資金周轉方面的風險；

3.確保甲方在房屋交付、產權過戶等環(huán)節(jié)中，權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

2.由于賣方希望盡快完成房屋交易，買方尋求丙方提供融資支持，以便盡快支付房屋全款。

3.雙方及丙方經友好協(xié)商，就房屋全款支付及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋全款金額及支付方式

1.本合同簽訂之日，買方應向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.剩余房屋全款人民幣____________________元整（￥____________________）由丙方提供融資支持，買方承諾在____________________日內支付完畢。

3.買方應按照以下分期支付計劃向丙方支付剩余房款：

（1）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）；

（2）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）；

（3）____________________日支付人民幣____________________元整（￥____________________）。

二、融資方責任及權益

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付剩余房屋全款人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.丙方有權對買方的還款能力進行審查，并在必要時要求賣方提供擔保。

3.丙方在買方按期還款的情況下，享有房屋的抵押權，并在買方違約時有權優(yōu)先受償。

4.丙方有權收取融資利息，具體利率及費用由雙方另行協(xié)商確定。

三、賣方權利義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并在買方支付全部房款后，將房屋產權轉移登記至買方名下。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方的合法付款要求。

四、買方權利義務

1.買方應按照本合同約定的時間及金額支付房屋全款。

2.買方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.買方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法行為。

五、違約責任及限制條款

1.若買方未按約定時間支付房屋全款，每延遲一日，應向丙方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。

2.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。

3.若賣方未協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付房屋全款總額的____________________%作為違約金。

4.買方在未支付全部房款前，不得將房屋抵押、轉讓或進行其他處分行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：