2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：健康管理中心租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：健康管理中心租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、位置、面積2.2租賃物的設(shè)施、設(shè)備情況2.3租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的使用限制4.3租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整的條件及方式5.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及繳納方式6.3保證金及押金的退還條件7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納7.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱：健康管理中心2.2租賃物的位置：_______2.3租賃物的面積：_______平方米2.4租賃物的設(shè)施、設(shè)備情況：2.4.1休息區(qū)2.4.2運(yùn)動(dòng)區(qū)2.4.3洗浴區(qū)2.4.4辦公區(qū)2.4.5其他設(shè)施設(shè)備2.5租賃物的權(quán)屬證明：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元3.3租金支付方式及時(shí)間：每月前_______個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍：僅限于健康管理中心正常運(yùn)營使用4.2承租方的使用限制：4.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途4.2.2不得擅自安裝、拆卸、更換租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.2.3不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)4.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：4.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.3.2承租方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整的條件及方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2違約責(zé)任的承擔(dān)：5.2.1承租方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金5.2.2承租方違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式：保證金人民幣_(tái)______元，于合同簽訂當(dāng)日一次性繳納6.2押金金額及繳納方式：押金人民幣_(tái)______元，于合同簽訂當(dāng)日一次性繳納6.3保證金及押金的退還條件：6.3.1合同期滿，租賃物無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全的，保證金及押金全額退還6.3.2合同期滿前，承租方提前解除合同，保證金及押金部分退還7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納7.1水電費(fèi)繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量繳納，每月_______日前向供水、供電部門繳納7.2其他費(fèi)用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，每月_______日前繳納7.2.2環(huán)衛(wèi)費(fèi)：每月_______元，每月_______日前繳納8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：8.1.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物的用途；8.1.1.2承租方未按合同約定支付租金或違約金；8.1.1.3承租方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.1.4出租方因城市規(guī)劃需要，需收回租賃物；8.1.2承租方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：8.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)；8.1.2.2出租方未按合同約定履行維修義務(wù)；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；8.2.3因一方違約，另一方解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同的生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方收到租金及保證金；10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；10.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1租賃物清單11.1.2設(shè)施設(shè)備清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等；11.2.2設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1出租方保管合同正本；13.2.2承租方保管合同副本。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方同意介入合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2由于甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；18.1.2第三方對(duì)甲方的要求和承諾，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；18.2.2第三方對(duì)乙方的要求和承諾，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；19.1.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方完成職責(zé)，甲乙雙方解除第三方協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議；20.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。1.2清單中應(yīng)包含租賃物的照片或圖紙，以便雙方核對(duì)。2.設(shè)施設(shè)備清單2.1詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、安裝位置等。2.2清單中應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的使用說明和操作手冊(cè)。3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證3.1每月的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，用于證明費(fèi)用已繳納。4.租金支付憑證4.1每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.保證金及押金繳納憑證5.1保證金及押金繳納后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.第三方協(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、咨詢協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議7.1甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽署的變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同終止協(xié)議9.1合同終止時(shí)，甲乙雙方簽署的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。1.2示例說明：若租金每月為人民幣_(tái)______元，承租方逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.未經(jīng)同意改變租賃物用途2.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.未按約定進(jìn)行維修3.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.2示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，承租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和擴(kuò)大損失的部分。4.違反使用限制4.1違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2示例說明：承租方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)同意引入第三方5.1違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)裝修費(fèi)用和由此造成的損失。全文完。2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：健康管理中心租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面商鋪基本情況2.1店面商鋪地址2.2店面商鋪面積2.3店面商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1常規(guī)修繕8.2突發(fā)修繕9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方9.2水電費(fèi)用結(jié)算方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X健康管理公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X健康管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面商鋪基本情況2.1店面商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)樓2.2店面商鋪面積：100平方米2.3店面商鋪結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：合同期滿且無違約行為，無欠款5.3押金退還方式：在合同期滿后，無欠款情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于健康管理中心運(yùn)營，不得從事任何違法活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店面商鋪用途7.租賃期間的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證店面商鋪的合法使用7.1.2維護(hù)店面商鋪的公共設(shè)施7.1.3在租賃期內(nèi)，對(duì)店面商鋪進(jìn)行必要的修繕7.2承租方責(zé)任：7.2.1按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用7.2.2保持店面商鋪的整潔、衛(wèi)生7.2.3對(duì)店面商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施完好8.修繕責(zé)任8.1常規(guī)修繕8.1.1出租方負(fù)責(zé)店面商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的日常維護(hù)和修繕8.1.2承租方負(fù)責(zé)店面商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕8.2突發(fā)修繕8.2.1因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的店面商鋪損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕或賠償8.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月與租金一同支付10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：店面商鋪及承租方經(jīng)營期間的意外責(zé)任險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購買10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于店面商鋪價(jià)值的兩倍10.3保險(xiǎn)期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方因店面商鋪被依法征收、征用或政府行為導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的11.1.2承租方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過三個(gè)月的11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任：12.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算12.1.2未按約定使用店面商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任：12.2.1未按約定提供店面商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%12.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變店面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃所在地人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除合同14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的損失金額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，其責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其介入任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保，以確保其合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1.1甲乙雙方書面同意終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。20.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性。21.3本合同中未明確約定的事項(xiàng)，參照本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書：證明甲乙雙方已就合同條款達(dá)成一致并正式簽訂合同。2.店面商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方擁有店面商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。3.店面商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面商鋪的面積、結(jié)構(gòu)及使用范圍。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明水電費(fèi)用已支付。6.押金收據(jù)：證明已支付押金。7.修繕記錄：記錄店面商鋪的維修情況及費(fèi)用。8.保險(xiǎn)單：證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。9.第三方合作協(xié)議：包括中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方逾期5天支付，則應(yīng)支付500元滯納金。2.未按約定使用店面商鋪：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用店面商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方將店面商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向供水供電部門支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方逾期7天繳納水電費(fèi)，應(yīng)支付供水供電部門規(guī)定的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未按時(shí)支付押金：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：承租方逾期10天支付押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店面商鋪用途：違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店面商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意將店面商鋪轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.第三方介入違約：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介方在提供虛假信息導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：健康管理中心租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1店面商鋪位置2.2店面商鋪面積2.3店面商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整程序6.租賃用途6.1店面商鋪使用性質(zhì)6.2使用范圍6.3使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金使用8.裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修費(fèi)用8.3設(shè)施設(shè)備9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用報(bào)銷10.維修及保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.1.3身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.1.4聯(lián)系地址：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2.3身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________1.2.4聯(lián)系地址：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本情況2.1店面商鋪位置：___________2.2店面商鋪面積：___________平方米2.3店面商鋪結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4欠租處理：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于滯納金、解除合同等措施。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次租金5.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營情況，租金可上調(diào)或下調(diào)5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行6.租賃用途6.1店面商鋪使用性質(zhì)：健康管理中心6.2使用范圍：僅限于健康管理中心相關(guān)業(yè)務(wù)6.3使用限制：禁止從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整7.2保證金退還：租賃期滿后，租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.3保證金使用：租賃保證金用于支付租賃期間產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等8.裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)店面商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意后實(shí)施。8.3設(shè)施設(shè)備：租賃期間，租賃方有權(quán)使用店面商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需保持其完好，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，店面商鋪的水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月由租賃方支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用，具體結(jié)算方式由雙方另行約定。9.3費(fèi)用報(bào)銷：租賃方有權(quán)向出租方報(bào)銷因正常經(jīng)營產(chǎn)生的合理水電費(fèi)用。10.維修及保養(yǎng)10.1維修責(zé)任：租賃期間，店面商鋪的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)出租方同意。10.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)店面商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.3維修費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)：包括但不限于保密條款、通知方式等，具體內(nèi)容另行約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：在合同簽訂過程中，如需第三方中介服務(wù)，租賃方和出租方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交付等工作。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物轉(zhuǎn)讓或租賃期限到期時(shí)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，雙方應(yīng)共同委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理方：在租賃物維修、裝修過程中，如需第三方監(jiān)理，雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.4保險(xiǎn)公司：在合同履行過程中，如需購買保險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同選擇合適的保險(xiǎn)公司，并根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)進(jìn)行界定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.3造成的其他違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2租賃方和出租方在第三方介入過程中，應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.