購買他人房子合同范例

購買他人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以__________方式支付房款，具體如下：

（1）簽訂本合同之日，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（4）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

2.雙方應(yīng)于__________年__________月__________日前共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付__________稅費；

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付__________稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，需丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以__________方式支付房款，具體如下：

（1）簽訂本合同之日，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（4）__________年__________月__________日前，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.若乙方未按本合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）違約金。

2.若丙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)交易過程，有利于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售名下的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋建筑年代：__________

7.房屋配套設(shè)施：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以__________方式支付房款，具體如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款；

（4）__________年__________月__________日前，乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方中介服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易過程順利進(jìn)行。

3.若甲方未按本合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）違約金。

2.若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）違約金。

2.若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.乙方主導(dǎo)交易過程，有利于確保房屋購買符合其預(yù)期，實現(xiàn)其利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易過程中權(quán)益得到保