2024年帶裝修廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年帶裝修廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標的2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3裝修情況及設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃用途6.1租賃廠房的合法用途6.2禁止用途7.使用責任與義務(wù)7.1承租方使用責任7.2出租方維修責任7.3裝修及改動規(guī)定8.裝修事宜8.1裝修范圍及費用8.2裝修驗收標準8.3裝修后的使用要求9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2通知及送達13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租方名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.租賃標的2.1廠房名稱及地址名稱：____________地址：____________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：____________2.3裝修情況及設(shè)施設(shè)備裝修情況：____________設(shè)施設(shè)備：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_________元4.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_________元5.2押金退還條件及方式在合同到期或終止時，若廠房無損壞，租賃物品完好，押金應(yīng)如數(shù)退還。6.租賃用途6.1租賃廠房的合法用途承租方租賃廠房僅用于____________。6.2禁止用途承租方不得在廠房內(nèi)進行____________等禁止活動。7.使用責任與義務(wù)7.1承租方使用責任承租方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房的整潔和安全，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。7.2出租方維修責任出租方應(yīng)負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的設(shè)施設(shè)備正常運行。7.3裝修及改動規(guī)定承租方如需對廠房進行裝修或改動，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并承擔全部費用。8.裝修事宜8.1裝修范圍及費用裝修范圍：承租方對廠房進行的裝修僅限于____________。裝修費用：裝修費用由承租方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。8.2裝修驗收標準裝修完成后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)對裝修進行驗收，驗收合格后方可使用。8.3裝修后的使用要求裝修后的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求，不得影響周邊環(huán)境和他人正常使用。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部免除責任。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定用途使用廠房、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)等。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________仲裁委員會。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：廠房平面圖、裝修圖紙、租金支付憑證等。13.2通知及送達本合同中涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自送達之日起生效。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件合同附件如下：1.廠房平面圖2.裝修圖紙3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方在本合同中作為促成甲、乙雙方達成租賃協(xié)議的媒介，其責任限于提供信息、協(xié)助談判等，不參與租賃合同的具體執(zhí)行。15.2.2擔保方擔保方為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)，其責任限于在承租方違約時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)責任。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方在本合同中負責對租賃廠房的裝修、使用過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3第三方責任限額15.3.1中介方中介方不承擔超出其職責范圍的責任，其責任限額為____________元。15.3.2擔保方擔保方的責任限額按照擔保合同約定執(zhí)行，如未約定，責任限額為____________元。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方的責任限額為____________元，因監(jiān)理方責任導(dǎo)致合同無法履行的，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.第三方責任劃分16.1中介方責任中介方僅對提供的信息的真實性和完整性負責，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。16.2擔保方責任擔保方對承租方的違約行為承擔擔保責任，但不得影響甲、乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.3監(jiān)理方責任監(jiān)理方對租賃廠房的裝修和使用過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求，對因監(jiān)理不當導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。17.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)根據(jù)擔保合同約定，要求承租方履行合同義務(wù)，并在承租方違約時行使擔保權(quán)利。17.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求承租方提供必要的資料和便利條件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。18.第三方介入程序18.1中介方介入甲、乙雙方同意中介方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確中介方的職責和權(quán)限。18.2擔保方介入甲、乙雙方同意擔保方介入時，應(yīng)簽訂擔保合同，明確擔保范圍、責任限額和解除條件。18.3監(jiān)理方介入甲、乙雙方同意監(jiān)理方介入時，應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、標準、期限和費用。19.第三方變更19.1中介方變更如需更換中介方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2擔保方變更如需更換擔保方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.3監(jiān)理方變更如需更換監(jiān)理方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.第三方退出20.1中介方退出中介方在完成約定的服務(wù)后，有權(quán)退出合同，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。20.2擔保方退出擔保方在擔保義務(wù)履行完畢后，有權(quán)退出合同，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。20.3監(jiān)理方退出監(jiān)理方在監(jiān)理任務(wù)完成后，有權(quán)退出合同，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃標的的具體位置和面積。2.裝修圖紙要求：詳細描述裝修的設(shè)計方案、材料使用、施工工藝等。說明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確裝修范圍和標準。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的收繳時間、金額、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收繳和退還。5.合同簽訂協(xié)議書要求：記錄甲、乙雙方簽訂合同的時間、地點、參與人員等信息。說明：合同簽訂協(xié)議書作為合同附件，用于證明合同的成立和生效。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件或相關(guān)證據(jù)。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付金額、時間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月____日前支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。2.未按約定用途使用廠房責任認定：承租方在廠房內(nèi)進行未經(jīng)出租方同意的用途，視為違約。示例：承租方在廠房內(nèi)進行____________活動，違反了合同約定，應(yīng)承擔違約責任。3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除廠房部分墻體，應(yīng)承擔違約責任。4.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按合同約定的裝修范圍、標準進行裝修，視為違約。示例：承租方未按照裝修圖紙進行裝修，裝修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔違約責任。5.不可抗力事件處理不當責任認定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，但處理不當，視為違約。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致廠房損壞，承租方未及時通知出租方并采取必要措施，應(yīng)承擔違約責任。6.其他違約行為責任認定：除上述違約行為外，其他違反合同約定的行為均視為違約。示例：承租方未按照合同約定提供必要的資料，影響出租方正常行使權(quán)利，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年帶裝修廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及份數(shù)12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：___________出租方身份證號：_____________出租方住所：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：___________承租方身份證號：_____________承租方住所：_________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2支付方式：每月____日支付前，將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%向出租方支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，可退還押金5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金的書面申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途7.房屋維護與維修7.1出租方責任：出租方負責租賃房屋的日常維護和修繕，保證房屋符合安全使用標準7.2承租方責任：承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞7.3維修費用承擔：因承租方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由承租方承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部租金，并解除合同。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2.2若出租方未履行房屋維護和修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，可解除合同，但應(yīng)提前____天通知對方。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、租金支付憑證等。12.合同生效及份數(shù)12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________14.合同附件清單14.1房屋平面圖14.2裝修清單14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，申請?yīng)書面提出，并說明介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面確認第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，盡職盡責地提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性負責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2.2第三方責任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同標的等因素。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)不符合約定所造成的損失。18.3.2第三方責任限額不適用于因甲、乙雙方或雙方共同原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分19.1.1第三方對甲、乙雙方的責任獨立于甲、乙雙方之間的合同責任。19.1.2第三方對甲、乙雙方的責任不因甲、乙雙方之間的責任劃分而免除。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.3知識產(chǎn)權(quán)19.3.1第三方提供的服務(wù)中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲、乙雙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，介入即告終止。20.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)時，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)商解決。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報告和相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、尺寸和功能區(qū)域。說明：房屋平面圖是租賃房屋的基本資料，用于確認租賃房屋的具體位置和面積。2.裝修清單要求：詳細列出房屋裝修的材質(zhì)、品牌、型號和施工標準。說明：裝修清單是房屋裝修情況的詳細記錄，用于明確租賃房屋的裝修質(zhì)量和標準。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃雙方履行支付租金義務(wù)的證據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：租賃雙方在租賃合同簽訂前和租賃期滿后各拍攝一組照片，以證明房屋的原始狀態(tài)和租賃期滿后的狀態(tài)。說明：房屋現(xiàn)狀照片是確認房屋損壞情況的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明要求：租賃雙方簽署的合同原件。說明：合同簽訂證明是合同生效的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：政府或相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明文件。說明：不可抗力事件證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，免除責任的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利和義務(wù)的文件。8.第三方服務(wù)報告要求：第三方完成服務(wù)后提交的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、過程和結(jié)果。說明：第三方服務(wù)報告是第三方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔合同解除的法律后果。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，每日應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.未按約定進行房屋維護責任認定：出租方未按約定進行房屋維護，應(yīng)承擔維修責任；承租方未按約定進行房屋維護，應(yīng)承擔維修費用。示例：出租方應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進行維修，若未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定：未經(jīng)出租方同意，承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方在合同中約定了其他義務(wù)，如保密義務(wù)、使用限制等，未能履行者應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年帶裝修廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃房屋的交付與接收7.1交付日期7.2接收日期7.3接收條件8.租賃房屋的維修保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.租賃房屋的保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：生產(chǎn)加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付日期：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：按照上一年度的租金水平，根據(jù)市場漲幅進行調(diào)整5.3調(diào)整周期：每年1月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣20,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費6.3押金退還方式：在租賃期滿后的一個月內(nèi)，無息退還7.租賃房屋的交付與接收7.1交付日期：2024年1月1日7.2接收日期：2024年1月5日7.3接收條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合租賃合同的約定8.租賃房屋的維修保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后5個工作日內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用，由出租方承擔。8.3.2承租方負責的維修費用，由承租方承擔。9.租賃房屋的保險9.1保險責任9.1.1出租方應(yīng)為其出租的房屋及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用期間造成的人身傷害和財產(chǎn)損失投保責任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及其附屬設(shè)施的實際價值。9.2.2保險金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2保險到期前，出租方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)支付違約金。10.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔賠償責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。12.3.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方解除合同。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1本合同中的違約金為實際損失的一定比例。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力或特定職能而被雙方認可并邀請介入合同履行的主體。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入。15.3.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和權(quán)限達成一致意見。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的職責16.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定的職責范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2若第三方在履行合同過程中造成合同雙方的損失，超出責任限額部分，由合同雙方根據(jù)合同約定各自承擔。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在其責任限額范圍內(nèi)承擔責任。17.2.2若第三方超出責任限額造成合同雙方的損失，由第三方和合同雙方按照合同約定共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的委托代理關(guān)系。18.1.2第三方不得利用合同雙方之間的信任，進行任何損害合同雙方利益的行為。18.2第三方與合同履行的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方在履行合