2024年城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務范圍3.1保護工作范圍3.2運營工作范圍3.3附屬工作范圍4.服務內容4.1保護工作內容4.2運營工作內容4.3附屬工作內容5.服務期限5.1保護工作期限5.2運營工作期限5.3附屬工作期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務質量標準7.1保護工作質量標準7.2運營工作質量標準7.3附屬工作質量標準8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3合同履行地點9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：服務方案14.2附件二：項目預算14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市歷史街區(qū)保護與發(fā)展辦公室乙方：歷史街區(qū)運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯系方式2.項目背景及目標2.1項目背景為貫徹落實國家關于歷史街區(qū)保護與利用的相關政策，推動城市歷史街區(qū)可持續(xù)發(fā)展，甲方決定對城市歷史街區(qū)進行保護與運營。2.2項目目標（1）保護歷史街區(qū)原有風貌，維護歷史文化傳承；（2）提升歷史街區(qū)環(huán)境質量，改善居民生活環(huán)境；（3）促進歷史街區(qū)經濟發(fā)展，增加居民收入；（4）打造特色旅游目的地，提升城市形象。3.服務范圍3.1保護工作范圍（1）對歷史街區(qū)內的古建筑、古遺跡進行修繕保護；（2）對歷史街區(qū)內的公共設施進行維修、更新；（3）對歷史街區(qū)內的環(huán)境進行整治，包括綠化、排水、照明等；（4）制定歷史街區(qū)保護規(guī)劃，確保保護工作的有序進行。3.2運營工作范圍（1）負責歷史街區(qū)的日常管理工作；（2）制定運營策略，吸引游客，提升街區(qū)知名度；（3）舉辦各類文化活動，豐富居民生活；（4）與相關單位合作，開展街區(qū)綜合整治。3.3附屬工作范圍（1）協助政府部門開展歷史街區(qū)保護與運營的相關政策宣傳；（2）收集整理歷史街區(qū)相關資料，建立檔案；（3）定期對歷史街區(qū)進行巡查，確保安全；（4）處理歷史街區(qū)內的突發(fā)事件。4.服務內容4.1保護工作內容（1）對歷史街區(qū)內的古建筑、古遺跡進行定期巡查，發(fā)現問題時及時上報；（2）制定修繕方案，對古建筑、古遺跡進行修繕；（3）對公共設施進行定期檢查，發(fā)現問題及時維修；（4）對環(huán)境進行整治，包括綠化、排水、照明等。4.2運營工作內容（1）制定運營策略，提高歷史街區(qū)知名度；（2）舉辦各類文化活動，豐富居民生活；（3）與相關單位合作，開展街區(qū)綜合整治；（4）處理歷史街區(qū)內的突發(fā)事件。4.3附屬工作內容（1）協助政府部門開展歷史街區(qū)保護與運營的相關政策宣傳；（2）收集整理歷史街區(qū)相關資料，建立檔案；（3）定期對歷史街區(qū)進行巡查，確保安全；（4）處理歷史街區(qū)內的突發(fā)事件。5.服務期限5.1保護工作期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。5.2運營工作期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。5.3附屬工作期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。6.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內，向甲方提交服務費用發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后5個工作日內，將服務費用支付至乙方指定賬戶；（3）服務費用支付時間為每月一個工作日。7.服務質量標準7.1保護工作質量標準（1）古建筑、古遺跡修繕質量達到國家一級保護標準；（2）公共設施維修質量達到國家標準；（3）環(huán)境整治工作符合國家相關標準；（4）保護規(guī)劃科學合理，實施效果顯著。7.2運營工作質量標準（1）歷史街區(qū)知名度顯著提升，游客數量增加；（2）舉辦的文化活動豐富多樣，居民滿意度高；（3）街區(qū)綜合整治效果明顯，居民生活環(huán)境得到改善；（4）突發(fā)事件處理及時，保障居民生命財產安全。8.合同履行8.1合同履行原則（1）遵循公平、公正、公開的原則；（2）確保合同內容的全面執(zhí)行；（3）維護雙方合法權益。8.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供相關支持與保障；（2）乙方按照合同約定履行保護與運營職責；（3）雙方定期召開會議，協商解決合同履行中的問題。8.3合同履行地點合同履行地點為城市歷史街區(qū)。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更；（2）變更內容應以書面形式明確約定，并經雙方簽字確認；（3）變更內容自雙方簽字之日起生效。9.2合同解除（1）合同雙方協商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同雙方約定爭議解決機構為仲裁委員會；（2）爭議解決機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，合同雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交爭議材料；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出仲裁裁決。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔因違約行為而產生的其他責任。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算；（2）清算完畢后，雙方應簽署合同終止確認書。13.其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）補充內容與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，雙方應遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行協商為準。14.合同附件14.1附件一：服務方案14.2附件二：項目預算14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，因合同履行需要，經雙方同意參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責權利15.2.1責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的責任；（2）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應配合合同雙方的工作，確保合同順利履行。15.2.2權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權了解合同履行的相關情況，提出合理化建議；（3）第三方有權要求合同雙方履行合同約定的義務。15.2.3利益（1）第三方通過合同履行，獲得相應的經濟利益；（2）第三方通過參與合同履行，提升自身業(yè)務水平和市場競爭力；（3）第三方通過參與合同履行，擴大自身業(yè)務領域和客戶群體。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方（1）第三方應接受甲方監(jiān)督，確保合同履行符合甲方要求；（2）第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，甲方有權要求第三方承擔責任。15.3.2第三方與乙方（1）第三方應接受乙方管理，確保合同履行符合乙方要求；（2）第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，乙方有權要求第三方承擔責任。15.3.3第三方與合同雙方（1）第三方應同時接受合同雙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應按照合同約定，履行合同義務，確保合同順利履行；（3）第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，合同雙方有權要求第三方承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額應根據合同性質、合同金額、第三方業(yè)務范圍等因素確定；（2）第三方責任限額應在本合同中明確約定。16.2第三方責任限額的承擔（1）第三方責任限額內的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額外的責任，由合同雙方根據合同約定承擔。16.3第三方責任限額的調整（1）如遇特殊情況，經合同雙方協商一致，可調整第三方責任限額；（2）調整后的第三方責任限額應以書面形式明確約定，并經雙方簽字確認。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）合同雙方協商一致，可以變更第三方；（2）變更第三方應提前通知合同雙方，并取得雙方同意；（3）變更后的第三方應按照本合同約定履行責任。17.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，應提前通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同雙方協商一致，可以要求第三方退出合同；（3）第三方退出合同后，應按照合同約定承擔相應責任。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決方式（1）合同雙方應友好協商解決第三方引起的爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決機構（1）合同雙方約定第三方爭議解決機構為仲裁委員會；（2）第三方爭議解決機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。18.3第三方爭議解決程序（1）第三方爭議發(fā)生后，合同雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交爭議材料；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細要求：（1）服務方案應包括保護、運營、附屬工作的具體內容、實施步驟、預期效果等；（2）服務方案應包含項目預算、時間節(jié)點、人員安排等詳細信息；（3）服務方案應符合國家相關政策和行業(yè)標準。2.附件二：項目預算詳細要求：（1）項目預算應詳細列出各項費用，包括人工費、材料費、設備費、管理費等；（2）項目預算應包含項目實施過程中的變動因素及應對措施；（3）項目預算應符合國家相關財務管理制度。3.附件三：歷史街區(qū)保護規(guī)劃詳細要求：（1）保護規(guī)劃應包括歷史街區(qū)的現狀分析、保護目標、保護措施等；（2）保護規(guī)劃應包含歷史街區(qū)的風貌保護、環(huán)境整治、基礎設施建設等內容；（3）保護規(guī)劃應符合國家相關歷史文化名城保護規(guī)劃和行業(yè)標準。4.附件四：運營管理方案詳細要求：（1）運營管理方案應包括運營策略、市場營銷、活動策劃等；（2）運營管理方案應包含運營團隊組建、運營制度制定、服務質量控制等；（3）運營管理方案應符合國家相關旅游法規(guī)和行業(yè)標準。5.附件五：安全應急預案詳細要求：（1）安全應急預案應包括火災、自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件的應對措施；（2）安全應急預案應包含人員疏散、物資調配、醫(yī)療救護等內容；（3）安全應急預案應符合國家相關安全生產法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付服務費用；b.未提供必要的支持與保障；c.未按照合同約定履行監(jiān)督職責。示例說明：甲方未按時支付乙方第一個月的服務費用，經乙方催告后仍未支付，構成違約。（2）乙方違約行為：a.未按時完成保護、運營、附屬工作；b.工作質量不符合合同約定；c.違反合同約定造成甲方損失的。示例說明：乙方未按時完成歷史街區(qū)內的古建筑修繕工作，造成甲方損失，構成違約。（3）第三方違約行為：a.違反合同約定，造成合同履行受阻；b.因自身原因導致合同履行出現問題的；c.違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。示例說明：第三方在歷史街區(qū)環(huán)境整治過程中，違反施工規(guī)范，造成環(huán)境污染，構成違約。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔因違約行為而產生的其他責任。全文完。2024年城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方地址1.3簽訂雙方法定代表人1.4簽訂雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1城市歷史街區(qū)保護與運營的背景2.2合同簽訂的目的3.合同標的物3.1城市歷史街區(qū)的具體范圍3.2保護與運營移交的具體內容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.付款方式及金額5.1付款方式5.2付款金額5.3付款時間6.權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充的內容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同簽訂地的約定13.2合同份數的約定13.3合同解釋的約定14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：X歷史文化名城保護與發(fā)展有限責任公司乙方：X文化旅游發(fā)展有限公司1.2簽訂雙方地址甲方：X市X區(qū)X街道X號乙方：X市X區(qū)X街道X號1.3簽訂雙方法定代表人甲方：乙方：1.4簽訂雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543212.合同背景及目的2.1城市歷史街區(qū)保護與運營的背景2.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲方與乙方在保護與運營該街區(qū)過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合同期限內共同推進該街區(qū)的保護與運營工作。3.合同標的物3.1城市歷史街區(qū)的具體范圍該街區(qū)位于X市X區(qū)，東至X路，南至X路，西至X路，北至X路，占地面積約為X平方米。3.2保護與運營移交的具體內容（1）乙方負責該街區(qū)的整體保護與運營工作；（2）乙方需按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的保護與運營方案；（3）乙方負責對街區(qū)內的建筑、文物、古跡等進行修繕、保護和維護；（4）乙方負責街區(qū)內的環(huán)境整治、綠化、交通組織等工作；（5）乙方負責街區(qū)內商業(yè)項目的引進、運營和管理。4.合同期限4.1合同開始日期自雙方簽訂本合同之日起生效。4.2合同結束日期合同期限為十年，自合同生效之日起計算。5.付款方式及金額5.1付款方式乙方按年度向甲方支付運營費用，分四次支付，分別為第一季度、第二季度、第三季度和第四季度。5.2付款金額合同總金額為人民幣X萬元，乙方按年度支付，每年支付X萬元。5.3付款時間乙方應在每個季度第一個月的15日前，將當季度的運營費用支付至甲方指定的賬戶。6.權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方對街區(qū)的保護與運營工作；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行保護與運營義務；（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照合同約定，對該街區(qū)進行保護與運營；（2）乙方需按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的保護與運營方案；（3）乙方需確保街區(qū)內文物、古跡、建筑等得到妥善保護和合理利用；（4）乙方需定期向甲方報告街區(qū)保護與運營情況。7.違約責任7.1違約行為的定義（1）乙方未按合同約定支付運營費用；（2）乙方未按合同約定履行保護與運營義務；（3）乙方造成街區(qū)文物、古跡、建筑等損壞；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失。7.2違約責任的處理（1）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方造成街區(qū)文物、古跡、建筑等損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失，甲方有權要求乙方賠償損失；（4）乙方連續(xù)兩次違反合同約定，甲方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）雙方應在發(fā)生爭議后30日內，書面通知對方，并開始協商解決。（2）協商期限為60日，自一方書面通知對方之日起計算。（3）如協商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面催告后仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）一方破產、解散或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。（2）自收到解除通知之日起，合同解除。9.3合同終止的條件合同期限屆滿，雙方無繼續(xù)履行合同意愿。9.4合同終止的程序（1）合同期限屆滿，雙方應按合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行合同終止后的相關義務。10.合同變更與補充10.1合同變更的條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致原合同內容不再適宜。10.2合同變更的程序（1）雙方應以書面形式提出合同變更請求；（2）經雙方協商一致后，簽訂補充協議或修改原合同。10.3合同補充的內容補充內容包括但不限于：合同期限的調整、付款方式的變更、雙方權利義務的變更等。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件名稱《城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同》附件12.2合同附件內容附件內容包括但不限于：街區(qū)保護與運營方案、雙方簽訂的補充協議等。13.其他約定事項13.1合同簽訂地的約定本合同簽訂地為X市X區(qū)。13.2合同份數的約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同解釋的約定本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點為X市X區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（2）對合同執(zhí)行過程中的工程、財務、管理等事項進行監(jiān)督；（3）協助解決合同履行過程中出現的爭議和糾紛。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同履行過程中的相關工作。16.2第三方介入的協議（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的工作范圍和職責；（3）第三方的工作方式和報告制度；（4）第三方的工作期限和費用；（5）第三方與甲方、乙方之間的保密條款。17.第三方的責權利17.1第三方的權利（1）根據協議約定，獲得工作報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）根據工作需要，向甲方和乙方提出建議或意見。17.2第三方的義務（1）按照協議約定，獨立、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時完成工作任務，并提供工作成果。17.3第三方的責任（1）第三方因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的工作性質、工作難度、合同金額等因素綜合考慮，由甲方和乙方與第三方在合作協議中約定。18.2責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過約定的責任限額；（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅限于合作協議約定的范圍內，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅限于合作協議約定的范圍內，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的協助方，其工作成果和責任應納入合同履行的整體評價體系。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的事項，甲方和乙方應協商一致，并通知第三方。（2）變更后的協議應替代原協議中的相應內容。20.2第三方介入的終止（1）如需終止第三方介入，甲方和乙方應協商一致，并通知第三方。（2）終止第三方介入后，第三方應按照協議約定，完成剩余工作，并提交工作成果。（3）終止第三方介入后，甲方和乙方應按照協議約定，結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同》附件一：街區(qū)保護與運營方案詳細要求：詳細闡述街區(qū)的保護與運營策略，包括保護原則、運營模式、發(fā)展規(guī)劃等。附件說明：本附件為合同的核心內容，乙方需在合同簽訂前提交，甲方需在收到后15日內審核。2.《甲方授權委托書》詳細要求：明確甲方授權乙方的具體事項，包括但不限于街區(qū)保護與運營的決策權、財務審批權等。附件說明：本附件為甲方授權乙方履行合同的重要文件，需由甲方法定代表人簽字并加蓋公章。3.《乙方工作計劃》詳細要求：詳細列出乙方在合同期內的工作計劃，包括時間節(jié)點、具體任務、預期目標等。附件說明：本附件為乙方履行合同的重要依據，需在合同簽訂后30日內提交。4.《第三方合作協議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、工作范圍、費用支付等。附件說明：本附件為第三方介入合同履行的依據，需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。5.《街區(qū)保護與運營工作報告》詳細要求：定期提交街區(qū)保護與運營工作進展報告，包括工作情況、存在問題、改進措施等。附件說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，需在合同約定的每個季度結束后10日內提交。6.《街區(qū)保護與運營效果評估報告》詳細要求：對街區(qū)保護與運營效果進行評估，包括保護狀況、運營效益、社會影響等。附件說明：本附件為合同履行效果的檢驗文件，需在合同期限屆滿后30日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付運營費用；（2）乙方未按合同約定履行保護與運營義務；（3）乙方造成街區(qū)文物、古跡、建筑等損壞；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失；（5）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定支付運營費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。（2）乙方未按合同約定履行保護與運營義務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的%。（3）乙方造成街區(qū)文物、古跡、建筑等損壞：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成經濟損失：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（5）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。3.示例說明：示例一：若乙方未在合同約定的時間內支付第一季度運營費用，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為第一季度運營費用的%。示例二：若乙方在街區(qū)運營過程中，因管理不善導致一棟古建筑損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2024年城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1.城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務內容2.2.服務范圍界定2.3.服務期限3.服務內容及要求3.1.保護措施3.2.運營管理3.3.服務標準3.4.服務質量保證4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用構成4.3.支付方式4.4.支付時間5.合同履行及監(jiān)督5.1.履約責任5.2.履約期限5.3.履約監(jiān)督6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除6.3.解除條件7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.附件一：服務協議10.2.附件二：服務費用明細10.3.附件三：其他相關文件11.合同簽署與備案11.1.合同簽署11.2.合同備案11.3.合同備案機構12.合同份數與保管12.1.合同份數12.2.合同保管12.3.合同保管責任13.合同其他約定13.1.合同保密13.2.合同解除后的處理13.3.其他約定事項14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系地址]、[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系地址]、[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標的及范圍2.1城市歷史街區(qū)保護與運營移交服務內容本合同標的為甲方位于[具體地址]的城市歷史街區(qū)，乙方負責該街區(qū)的保護與運營移交工作。2.2服務范圍界定服務范圍包括但不限于：街區(qū)內的古建筑修繕、環(huán)境整治、公共設施維護、文化活動策劃與執(zhí)行、街區(qū)整體形象塑造等。2.3服務期限服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年數]年。第三條服務內容及要求3.1保護措施乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對街區(qū)內的古建筑進行修繕和保護，確保其歷史風貌和結構安全。3.2運營管理乙方應建立健全街區(qū)運營管理制度，確保街區(qū)安全、有序、整潔，提升街區(qū)整體形象。3.3服務標準乙方應參照國家和地方相關標準，制定詳細的服務標準，包括但不限于：服務質量、服務態(tài)度、服務效率等。3.4服務質量保證乙方應設立服務質量監(jiān)督機制，對服務過程中出現的問題及時進行整改，確保服務質量符合合同約定。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用構成服務費用包括但不限于：人工費、材料費、設備費、管理費等。4.3支付方式服務費用按年度支付，甲方于每年[具體日期]前支付乙方上一年度的服務費用。4.4支付時間乙方應在收到甲方支付的服務費用后[具體天數]內完成相應服務。第五條合同履行及監(jiān)督5.1履約責任雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利實施。5.2履約期限乙方應在合同約定的服務期限內完成所有服務內容。5.3履約監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的工作。第六條合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同解除6.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。6.3解除條件6.3.1甲方未按約定支付服務費用；6.3.2乙方未按約定履行服務內容；6.3.3雙方協商一致解除合同。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定履行保護與運營移交服務；7.1.2乙方服務質量不符合合同約定；7.1.3甲方未按約定支付服務費用；7.1.4甲方干預乙方正常運營管理。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金為合同總金額的[具體比例]%。7.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失，包括但不限于：維修費、賠償金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.[具體仲裁委員會名稱]2.[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序規(guī)定進行爭議解決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.合同雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序1.雙方應就終止事宜進行協商，并達成書面協議；2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于：服務費用的結算、資產的移交等；3.雙方應在合同終止后[具體天數]內，將合同終止情況報相關管理部門備案。第十條合同附件10.1附件一：服務協議服務協議詳細列明了雙方的權利、義務及服務內容，作為本合同的附件。10.2附件二：服務費用明細服務費用明細列明了服務費用的構成、支付方式及時間，作為本合同的附件。10.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：甲方提供的街區(qū)資料、乙方提交的運營計劃等，作為本合同的附件。第十一條合同簽署與備案11.1合同簽署本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應在[具體日期]內將合同報送相關管理部門備案。11.3合同備案機構合同備案機構為[具體備案機構名稱]。第十二條合同份數與保管12.1合同份數本合同一式[具體份數]份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應對合同進行妥善保管，確保合同的完整性和安全性。12.3合同保管責任甲乙雙方應承擔合同保管責任，因保管不善導致合同遺失或損毀的，應承擔相應的法律責任。第十三條合同其他約定13.1合同保密雙方對本合同內容及雙方履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：服務費用的結算、資產的移交等。13.3其他約定事項雙方可根據實際情況，在本合同中增加其他約定事項，并作為合同的補充條款。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術顧問、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協議，明確第三方介入的具體內容和目的。2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責權利3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，并有權對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作，并接受甲方對第三方工作的監(jiān)督。4.2第三方與乙方第三方應服從乙方的管理，配合乙方的運營工作，并接受乙方對第三方工作的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同履行的公平性。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。5.2責任限額的確定1.第三方的專業(yè)能力和技術水平；2.第三方介入的具體內容和目的；3.合同標的的價值和風險；4.市場行情和行業(yè)標準。第六條第三方介入協議6.1第三方介入協議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。6.2第三方介入協議的內容1.第三方介入的事由和目的；2.第三方的職責和權限；3.第三方的責任限額；4.第三方的報酬和支付方式；5.第三方的保密義務；6.第三方介入協議的生效、變更和解除。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督，包括但不限于：1.檢查第三方的工作進度和質量；2.考察第三方的工作能力和技術水平；3.評估第三方的工作成果和效果。7.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時向甲乙雙方匯報工作情況。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方工作完成；3.第三方嚴重違反合同約定；4.出現不可抗力事件。8.2第三方介入的終止程序甲