閑置廠房流轉(zhuǎn)合同范例

閑置廠房流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的閑置廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將該廠房的全部使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、流轉(zhuǎn)條件

2.1乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在流轉(zhuǎn)期間依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)流轉(zhuǎn)的廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

3.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付下一個(gè)月的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方依法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)所需的有關(guān)手續(xù)和證明材料。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法使用該廠房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)所需的有關(guān)手續(xù)和證明材料的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

5.3乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該廠房權(quán)屬證明材料

4.甲方提供的其他相關(guān)手續(xù)和證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的閑置廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方作為該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督及協(xié)調(diào)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將該廠房的全部使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、流轉(zhuǎn)條件

2.1乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在流轉(zhuǎn)期間依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)流轉(zhuǎn)的廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方遵守合同約定。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

3.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付下一個(gè)月的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保流轉(zhuǎn)費(fèi)用的及時(shí)到位。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期間保持廠房的完好，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同并收回該廠房。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)所需的有關(guān)手續(xù)和證明材料。

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的監(jiān)督工作。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法使用該廠房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（2）丙方有權(quán)要求乙方整改違反合同約定的事項(xiàng)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保流轉(zhuǎn)費(fèi)用的及時(shí)到位。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。

7.2乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同并收回該廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該廠房權(quán)屬證明材料

5.甲方提供的其他相關(guān)手續(xù)和證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)，同時(shí)促進(jìn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保流轉(zhuǎn)的廠房能夠得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該用地”）出租給乙方進(jìn)行建設(shè)使用，丁方作為該租賃項(xiàng)目的監(jiān)理及服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將該用地出租給乙方，用于建設(shè)廠房及配套設(shè)施，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃條件

2.1乙方應(yīng)具備合法的建設(shè)資質(zhì)，并在租賃期間依法進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃用地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，不得擅自改變用地性質(zhì)。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)在每年____日前向甲方支付下一年的租賃費(fèi)用。

3.4丁方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保租賃費(fèi)用的及時(shí)到位。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法的用地權(quán)屬證明。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)手續(xù)和許可。

（3）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行公正監(jiān)理。

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理開(kāi)發(fā)租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丁方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的建設(shè)資料和許可。

（2）丁方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。

（3）丁方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的問(wèn)題。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理。

（2）丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

（3）丁方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正性和獨(dú)立性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供用地權(quán)屬證明或建設(shè)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

6.2甲方未按合同約定提供必要的建設(shè)許可的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

6.3甲方在租賃期間擅自改變用地性質(zhì)或增加建設(shè)條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方建