餐飲租賃意向合同范例

餐飲租賃意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃物地理位置圖》。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：________________________，詳見附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的消防安全、食品安全等安全措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，將租賃物收回或要求乙方繼續(xù)履行本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并按欠付金額每日支付萬分之五的滯納金。

5.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并按租賃物實(shí)際使用天數(shù)支付賠償金，賠償金金額為每日人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物地理位置圖》

附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），甲方希望將租賃物的經(jīng)營與管理權(quán)委托給丙方，丙方同意接受委托并負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理。乙方希望租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃物地理位置圖》。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：________________________，詳見附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪資發(fā)放、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)制定并實(shí)施租賃物的經(jīng)營策略，包括但不限于菜品研發(fā)、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.3丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，并對租賃物享有最終決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況分析等。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或侵權(quán)行為所引起的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并按欠付金額每日支付萬分之五的滯納金。

6.3如丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物地理位置圖》

附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的專業(yè)化管理，提升租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏闹С?，促進(jìn)乙方在租賃物內(nèi)的餐飲經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的最終決策權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠保障自身權(quán)益，確保租賃物的經(jīng)營符合預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)降低因管理不善帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物并引入丙方品牌，共同經(jīng)營。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在經(jīng)營中的主導(dǎo)地位及合法權(quán)益。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一：《租賃物地理位置圖》。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：________________________，詳見附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起，至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為________________________。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)品牌的管理與運(yùn)營，包括但不限于品牌形象維護(hù)、市場營銷策劃、客戶關(guān)系管理等。

3.2丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動提出建議，乙方應(yīng)予以考慮，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

3.3丙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行品牌推廣活動，但不得損害租賃物的正常經(jīng)營。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方擁有租賃物內(nèi)的經(jīng)營主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、員工招聘、日常管理等。

4.2乙方有權(quán)決定租賃物的經(jīng)營策略，包括但不限于價(jià)格策略、營銷策略等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的品牌管理服務(wù)，并對此服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方和丙方的經(jīng)營需求，并提供必要的支持和協(xié)助。

5.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得擅自調(diào)整租金或解除租賃合同。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

6.2如甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如丙方未按約定履行品牌管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物地理位置圖》

附