2024年度動遷房買賣稅費繳納及補貼申請合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷房買賣稅費繳納及補貼申請合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系人1.2.4賣方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4預付款項4.稅費繳納及補貼申請4.1稅費繳納4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4印花稅4.2補貼申請4.2.1補貼種類4.2.2補貼金額4.2.3補貼申請條件4.2.4補貼申請程序5.合同履行及交付5.1交房時間5.2交房條件5.3交付方式6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2稅費退還11.3補貼退還12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2稅費繳納證明12.3補貼申請材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號1.2.3賣方聯(lián)系人：趙六1.2.4賣方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬：全部產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款時間：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：交房前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款方式：3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶3.4預付款項：合同簽訂后，買方需支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預付款，該款項不計入總價款。4.稅費繳納及補貼申請4.1稅費繳納：4.1.1契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方應繳納契稅人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）4.1.2土地增值稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方應繳納土地增值稅人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.1.3個人所得稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方應繳納個人所得稅人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.4印花稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，買方應繳納印花稅人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.2補貼申請：4.2.1補貼種類：動遷房補貼4.2.2補貼金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.2.3補貼申請條件：買方需符合當?shù)卣P(guān)于動遷房補貼的相關(guān)規(guī)定4.2.4補貼申請程序：買方需向當?shù)卣嚓P(guān)部門提交申請材料，經(jīng)審核通過后，方可獲得補貼5.合同履行及交付5.1交房時間：2024年6月30日前5.2交房條件：5.2.1賣方需將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方5.2.2房產(chǎn)應具備居住條件，無任何遺留問題5.2.3房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，正常運行5.3交付方式：賣方將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給買方，買方驗收合格后視為交付完成6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按時支付款項，每逾期一日，應向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金6.1.2買方拒絕接收房產(chǎn)，應向賣方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金6.2.2賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應承擔相應的維修責任或賠償買方損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方在合同履行過程中嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正違約行為8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起30日內(nèi)達成解除合同協(xié)議8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2買方支付首付款9.1.3合同約定的其他生效條件9.2合同期限：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同期限為自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止10.其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題10.2合同附件：10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.2稅費繳納證明10.2.3補貼申請材料10.3合同變更：10.3.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議10.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還：11.1.1合同解除后，賣方應將房產(chǎn)返還給買方11.1.2返還的房產(chǎn)應保持合同簽訂時的狀態(tài)11.2稅費退還：11.2.1合同解除后，已繳納的稅費按比例退還11.2.2退還稅費的計算方式以當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準11.3補貼退還：11.3.1合同解除后，已獲得的補貼需退還給政府11.3.2補貼退還的計算方式以當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2稅費繳納證明12.3補貼申請材料13.合同簽署13.1簽署時間：2024年3月15日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人：買方代表：賣方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：14.2.1雙方應妥善保管合同原件14.2.2合同副本僅供查閱，不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義：1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方角色：1.2.1第三方作為合同履行過程中的輔助者，其職責包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方就合同履行過程中的事項進行協(xié)商和調(diào)解；b.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；c.提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；d.根據(jù)合同約定，執(zhí)行合同項下的特定義務。2.第三方介入條件a.合同雙方書面同意；b.第三方具備履行合同輔助職責的能力和條件；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌呢熑?，其責任限額如下：a.第三方直接導致的合同違約，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；b.第三方未能履行協(xié)助職責，導致合同履行延遲或受阻，責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；c.第三方提供的信息不準確或誤導，導致合同履行受損，責任限額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相應的服務費用；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。4.2第三方義務：a.第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；b.第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務對象為甲乙雙方；b.第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但在責任限額內(nèi)承擔責任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：a.第三方與中介方可能存在合作關(guān)系，但雙方在合同履行過程中各自承擔相應責任；b.中介方如需引入第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：a.第三方與其他第三方之間不存在直接關(guān)系，各自獨立承擔合同履行責任；b.如第三方之間因合同履行產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商或訴訟解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的協(xié)助工作，確保合同履行順利進行。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正。6.3第三方在合同履行過程中，如需采取必要措施，應事先通知甲乙雙方，并取得書面同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方如就合同履行產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方進行調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件1.1詳細要求：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件應清晰可辨，無涂改或損壞；b.復印件上應加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。1.2附件說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認賣方對房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.稅費繳納證明2.1詳細要求：a.稅費繳納證明應加蓋稅務機關(guān)公章；b.證明上應注明稅費種類、繳納金額及繳納時間。2.2附件說明：本附件作為稅費繳納的憑證，用于證明買方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費。3.補貼申請材料3.1詳細要求：a.補貼申請材料應完整、真實；b.材料上應加蓋申請人印章或單位公章。3.2附件說明：本附件作為申請補貼的依據(jù)，用于證明買方符合補貼申請條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：a.買方未按時支付款項：責任認定標準為逾期支付金額及違約金。示例：買方未按時支付首付款，逾期10天，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。b.買方拒絕接收房產(chǎn)：責任認定標準為賠償賣方因違約造成的損失。示例：買方拒絕接收房產(chǎn)，賣方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），買方應賠償該損失。1.2賣方違約：a.賣方未按時交付房產(chǎn)：責任認定標準為逾期交付天數(shù)及違約金。示例：賣方未按時交付房產(chǎn)，逾期10天，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。b.賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：責任認定標準為修復費用或賠償買方損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，修復費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00），賣方負責修復。1.3第三方違約：a.第三方未能履行協(xié)助職責：責任認定標準為第三方責任限額。示例：第三方未能履行協(xié)助職責，導致合同履行延遲，責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。b.第三方提供的信息不準確或誤導：責任認定標準為第三方責任限額。示例：第三方提供的信息不準確，導致合同履行受損，責任限額為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。2024年度動遷房買賣稅費繳納及補貼申請合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.動遷房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.稅費繳納事項3.1稅費繳納主體3.2稅費繳納標準3.3稅費繳納時間3.4稅費繳納方式4.補貼申請事項4.1補貼申請主體4.2補貼申請條件4.3補貼申請流程4.4補貼發(fā)放時間5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項8.1通知送達方式8.2不可抗力8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署地點9.2合同簽署時間9.3合同簽署人10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2相關(guān)稅費繳納證明10.3補貼申請材料11.合同保管11.1合同保管主體11.2合同保管方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2買方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.動遷房基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.稅費繳納事項3.1稅費繳納主體3.1.1賣方承擔稅費：_______3.1.2買方承擔稅費：_______3.2稅費繳納標準3.2.1契稅：_______3.2.2土地增值稅：_______3.2.3其他相關(guān)稅費：_______3.3稅費繳納時間3.3.1賣方應在_______前繳納_______3.3.2買方應在_______前繳納_______3.4稅費繳納方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______3.4.2其他方式：_______4.補貼申請事項4.1補貼申請主體4.1.1賣方申請：_______4.1.2買方申請：_______4.2補貼申請條件4.2.1符合動遷政策規(guī)定4.2.2房屋權(quán)屬清晰4.2.3其他相關(guān)條件4.3補貼申請流程4.3.1賣方或買方向相關(guān)部門提交申請4.3.2相關(guān)部門審核4.3.3補貼發(fā)放4.4補貼發(fā)放時間4.4.1在_______內(nèi)發(fā)放_______5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.1.1房屋交付時間：_______5.1.2稅費繳納時間：_______5.1.3補貼申請時間：_______5.2履行地點5.2.1房屋交付地點：_______5.2.2稅費繳納地點：_______5.2.3補貼申請地點：_______5.3履行方式5.3.1賣方將房屋交付給買方5.3.2買方按約定繳納稅費5.3.3買方或賣方申請補貼5.4違約責任5.4.1賣方未按時交付房屋，應支付_______5.4.2買方未按時繳納稅費，應支付_______5.4.3買方或賣方未按時申請補貼，應支付_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法訴訟6.2爭議解決地點6.2.1協(xié)商解決地點：_______6.2.2仲裁解決地點：_______6.2.3司法訴訟地點：_______8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成8.1.3稅費繳納完畢8.1.4補貼申請完成8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4合同解除的其他法定情形8.3合同解除條件8.3.1一方嚴重違約8.3.2合同目的無法實現(xiàn)8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.其他約定事項9.1通知送達方式9.1.1書面通知：通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_9.1.2電子通知：通過電子郵件、短信等方式9.1.3送達地址：_______9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2.2發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方9.2.3不可抗力事件導致合同無法履行，可免除責任9.3合同附件9.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.3.2合同附件二：稅費繳納證明9.3.3合同附件三：補貼申請材料10.合同簽署10.1合同簽署地點10.1.1合同簽署地點：_______10.2合同簽署時間10.2.1合同簽署時間：_______10.3合同簽署人10.3.1賣方簽署人：_______10.3.2買方簽署人：_______11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2相關(guān)稅費繳納證明11.3補貼申請材料12.合同保管12.1合同保管主體12.1.1賣方保管一份12.1.2買方保管一份12.2合同保管方式12.2.1電子版合同存放在雙方指定的電子郵箱12.2.2紙質(zhì)合同存放在雙方指定的安全地點13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1按照合同文義解釋13.1.2依據(jù)合同目的解釋13.1.3結(jié)合交易習慣解釋13.2合同解釋效力13.2.1合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準13.2.2若協(xié)商不成，則按法律規(guī)定解釋14.合同修改與補充14.1修改與補充方式14.1.1以書面形式修改或補充14.1.2修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字確認14.2修改與補充效力14.2.1修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字確認之日起生效14.2.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在動遷房買賣稅費繳納及補貼申請過程中，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方各自的員工、代理人或代表。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔其提供服務的責任，確保服務的質(zhì)量和合法性。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在提供服務質(zhì)量滿足合同要求的前提下，享有相應的權(quán)利。15.2.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與介入流程15.3.1合同雙方可共同選擇第三方，或由一方提出第三方，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方的介入應在合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成前進行。15.3.3第三方的介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和聯(lián)系方式。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務不會影響合同履行的正常進行。16.1.3甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權(quán)，如有問題，有權(quán)要求第三方整改或終止服務。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和聯(lián)系方式。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不會影響合同履行的正常進行。16.2.3乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權(quán)，如有問題，有權(quán)要求第三方整改或終止服務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.3若第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方可共同追究第三方的全部責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方之間是服務提供與接受的關(guān)系，雙方應遵守合同約定和法律法規(guī)。18.1.2第三方不得利用合同雙方的信息進行不正當競爭或損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋18.2.1第三方在介入過程中，不得對房屋進行任何形式的損壞或改變。18.2.2第三方在提供服務過程中，應保護房屋的安全和完好。18.3第三方與稅費繳納18.3.1第三方在協(xié)助稅費繳納過程中，應確保稅費的準確性和及時性。18.3.2第三方不得利用稅費繳納環(huán)節(jié)進行不正當操作或謀取私利。18.4第三方與補貼申請18.4.1第三方在協(xié)助補貼申請過程中，應確保申請材料的真實性和完整性。18.4.2第三方不得利用補貼申請環(huán)節(jié)進行不正當操作或謀取私利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整、無涂改，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.相關(guān)稅費繳納證明要求：清晰、完整、無涂改，包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。說明：證明稅費已繳納，為合同履行提供法律依據(jù)。3.補貼申請材料要求：完整、真實，符合補貼申請條件。說明：為補貼申請?zhí)峁┮罁?jù)，確保補貼申請的順利進行。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：約定第三方提供服務的具體條款，確保服務質(zhì)量和效果。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.合同修改與補充協(xié)議要求：書面形式，經(jīng)雙方簽字確認。說明：用于修改或補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_______違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間繳納稅費。責任認定：買方應向賣方支付_______違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應向合同雙方支付_______違約金，并賠償因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。5.合同修改與補充違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行合同修改或補充。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金_______元，并賠償因此遭受的其他損失，如裝修費用、租房費用等。若第三方未按約定提供房屋過戶服務，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元，并承擔因此造成的損失。全文完。2024年度動遷房買賣稅費繳納及補貼申請合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋坐落地點2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證書3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利3.2買方義務3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費繳納期限4.3稅費繳納方式5.補貼申請5.1補貼種類5.2補貼申請條件5.3補貼申請程序6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付程序8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋坐落地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）。2.4房屋權(quán)屬證書：_______。3.買賣雙方權(quán)利義務3.1買方權(quán)利（1）購買房屋的權(quán)利。（2）要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料的權(quán)力。（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)力。3.2買方義務（1）按合同約定支付房款。（2）在合同約定的日期前辦理房屋過戶手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定。3.3賣方權(quán)利（1）收取房款的權(quán)力。（2）在合同約定的日期前交付房屋的權(quán)力。（3）要求買方按合同約定支付房款的權(quán)力。3.4賣方義務（1）提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。（2）在合同約定的日期前交付房屋。（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.稅費繳納4.1稅費種類：_______（如：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）。4.2稅費繳納期限：_______。4.3稅費繳納方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.補貼申請5.1補貼種類：_______（如：動遷補貼、購房補貼等）。5.2補貼申請條件：_______。5.3補貼申請程序：_______。6.付款方式6.1付款比例：_______（如：首付款_______%，尾款_______%）。6.2付款時間：_______（如：簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付首付款，房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付尾款）。6.3付款方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.房屋交付8.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。8.2房屋交付條件：（1）賣方應確保房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的交付標準。（2）賣方應將房屋交付時所需的全部權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給買方。（3）賣方應確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和法律責任。8.3房屋交付程序：（1）賣方在約定的時間內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給買方。（2）買方在收房時對房屋進行驗收，如有異議應在收房時提出。（3）雙方在房屋交付后簽署房屋交付確認書。9.房屋驗收9.1驗收時間：房屋交付后的_______個工作日內(nèi)。9.2驗收標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋外觀整潔，無影響居住的瑕疵。9.3驗收程序：（1）買方在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收。（2）買方如有異議，應在驗收時提出，并要求賣方在_______個工作日內(nèi)整改。（3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證書。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2違約責任：（1）違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失。（2）違約方應按合同約定支付違約金。（3）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：_______（如：當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院）。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付定金。12.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因一方違約導致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件清單：（1）房屋權(quán)屬證明復印件。（2）房屋測繪報告復印件。（3）房屋買賣合同附件。13.2合同附件內(nèi)容：（1）房屋權(quán)屬證明復印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）房屋測繪報告復印件：包括房屋面積測繪報告等。（3）房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、付款計劃等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：雙方在本合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及提供專業(yè)的服務。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行交易；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務等；（3）執(zhí)行合同中的特定任務或程序。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額應在合同中明確。（3）若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及違約方共同承擔超出的部分。16.2第三方責任免除（1）在不可抗力的情況下，第三方不承擔任何責任。（2）第三方在盡到合理注意義務的情況下，不承擔因信息不對稱、市場價格波動等原因?qū)е碌?/p>