2024年度智能倉儲廠房出租居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能倉儲廠房出租居間服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.居間服務費用4.1服務費用金額4.2服務費用支付方式5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍5.2居間服務具體事項5.3居間服務標準6.居間服務期限6.1服務期限起止時間6.2服務期限延長7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納方式10.3保證金退還條件11.稅收及其他費用11.1稅收承擔11.2其他費用承擔12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________2.出租房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)設施：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.居間服務費用4.1服務費用金額：人民幣____元整。4.2服務費用支付方式：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至居間服務方指定賬戶。5.居間服務內(nèi)容5.1居間服務范圍：協(xié)助出租方尋找合適的承租方，并促成雙方簽訂租賃合同。5.2居間服務具體事項：包括但不限于提供房產(chǎn)信息、組織雙方洽談、協(xié)助簽訂合同等。5.3居間服務標準：按照行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)商一致的標準執(zhí)行。6.居間服務期限6.1服務期限起止時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成居間服務。6.2服務期限延長：如因特殊情況導致服務期限延長，雙方另行協(xié)商一致。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同約定的出租期限屆滿，或者因雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止后的處理事宜：解除或終止合同后，雙方應按照約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付未到期租金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元整。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和合理預期損失。10.履約保證金10.1保證金金額：人民幣____元整。10.2保證金繳納方式：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。10.3保證金退還條件：合同履行完畢且雙方無違約行為的情況下，保證金在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還。11.稅收及其他費用11.1稅收承擔：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由各自承擔相應的稅費。11.2其他費用承擔：除租金和居間服務費用外，其他費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1合同附件清單：附件一：房產(chǎn)租賃合同附件二：居間服務協(xié)議附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件四：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：上述附件均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力：本合同中未約定的其他事項，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應職責，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；3.1.3提供專業(yè)咨詢和服務，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2依法收取服務費用；3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行制止或糾正。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務仍然按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方與甲乙雙方之間形成的合作關(guān)系，不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同約定總金額的____%。6.第三方責任免除6.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合合同約定的，第三方不承擔賠償責任。6.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定的，第三方不承擔賠償責任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2第三方退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方協(xié)議的效力8.1第三方協(xié)議是本合同不可分割的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.適用法律本合同及其附件、第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.爭議解決10.1本合同及其附件、第三方協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.其他約定事項11.1本合同及其附件、第三方協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1本合同及其附件、第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同及其附件、第三方協(xié)議的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含出租房產(chǎn)的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。附件說明：此合同為本合同的核心附件，是甲乙雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間服務的范圍、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要附件，是居間服務方提供服務的依據(jù)。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：此證明文件為本合同的有效性證明，確保出租房產(chǎn)的所有權(quán)合法。4.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄、驗收報告等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的補充證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方應在每月____日前支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為____元整。2.違約行為：未按約定使用出租房產(chǎn)責任認定標準：承租方應按照合同約定使用出租房產(chǎn)，如擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，視為違約。示例說明：若承租方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：未按時交付保證金責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保證金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)支付保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.違約行為：未按時交付履約保證金責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應在合同履行過程中支付履約保證金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲乙任何一方未在約定時間內(nèi)支付履約保證金，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。示例說明：若甲乙任何一方違反合同約定的保密條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。全文完。2024年度智能倉儲廠房出租居間服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.出租物信息3.1出租物概述3.2出租物具體位置3.3出租物面積及結(jié)構(gòu)4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租期限延長5.出租費用5.1出租費用總額5.2出租費用支付方式5.3出租費用支付時間6.居間服務費用6.1居間服務費用總額6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用支付時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金支付及退還8.交付與接收8.1出租物交付8.2出租物接收8.3接收時間及方式9.使用與維護9.1出租物使用規(guī)范9.2出租物維護責任9.3出租物維修及保養(yǎng)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更及沖突14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“智能倉儲廠房”指具備自動化倉儲設備、管理系統(tǒng)及信息化技術(shù)的倉儲設施。1.1.2“出租方”指擁有智能倉儲廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指同意租賃智能倉儲廠房并支付相應費用的企業(yè)或個人。1.1.4“居間方”指為出租方和承租方提供居間服務，促成租賃關(guān)系成立的中介機構(gòu)。1.2術(shù)語定義1.2.1“出租期限”指本合同約定的智能倉儲廠房租賃的有效期限。1.2.2“出租費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用智能倉儲廠房的費用。1.2.3“居間服務費用”指居間方為促成租賃關(guān)系成立而向出租方或承租方收取的服務費用。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：____________________2.3.2居間方法定代表人：____________________2.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________3.出租物信息3.1出租物概述3.1.1出租物名稱：智能倉儲廠房3.1.2出租物地點：____________________3.2出租物具體位置3.2.1出租物具體位置描述：____________________3.3出租物面積及結(jié)構(gòu)3.3.1出租物面積：____________________平方米3.3.2出租物結(jié)構(gòu)：____________________4.出租期限4.1出租起始日期：____________________4.2出租終止日期：____________________4.3出租期限延長4.3.1若雙方同意延長出租期限，應在合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方。5.出租費用5.1出租費用總額：____________________元/年5.2出租費用支付方式5.2.1承租方應于每年首月支付出租費用總額的1/12作為預付款。5.2.2余下的出租費用應于每年次月支付。5.3出租費用支付時間5.3.1每年首月支付日：____________________5.3.2次月支付日：____________________6.居間服務費用6.1居間服務費用總額：____________________元6.2居間服務費用支付方式6.2.1居間服務費用由出租方支付。6.2.2居間服務費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。6.3居間服務費用支付時間6.3.1居間服務費用支付日：____________________7.履約保證7.1履約保證金7.1.1出租方和承租方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向居間方支付履約保證金，總額為____________________元。7.1.2履約保證金用于擔保合同雙方的履行義務。7.2保證金支付及退還7.2.1履約保證金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2.2履約保證金在合同履行完畢后，除扣除應支付的費用外，應無息退還給支付方。8.交付與接收8.1出租物交付8.1.1出租方應在出租期限開始前將出租物交付給承租方。8.1.2出租物交付時，應保證出租物符合合同約定的條件，包括但不限于：無損壞、設施齊全、符合安全標準。8.2出租物接收8.2.1承租方應在出租物交付后五個工作日內(nèi)對出租物進行檢查，并簽署接收確認書。8.2.2如承租方對出租物有異議，應在接收確認書中注明，并由出租方在五個工作日內(nèi)予以處理。8.3接收時間及方式8.3.1出租物接收時間：____________________8.3.2出租物接收地點：____________________8.3.3出租物接收方式：____________________9.使用與維護9.1出租物使用規(guī)范9.1.1承租方應按照出租物的設計用途使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保出租物的安全使用。9.2出租物維護責任9.2.1出租方負責出租物的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方負責出租物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。9.3出租物維修及保養(yǎng)9.3.1出租物出現(xiàn)故障或損壞時，承租方應及時通知出租方。9.3.2出租方應在接到通知后五個工作日內(nèi)對出租物進行維修或保養(yǎng)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付出租費用的；10.1.2承租方違反出租物使用規(guī)范的；10.1.3出租方未按約定交付出租物的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；11.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿；11.2.2合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更及沖突13.2.1若中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應相應調(diào)整。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：出租物清單、租金支付計劃、履約保證金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：維修服務商、保險代理、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租物的維修和保養(yǎng)需要專業(yè)第三方服務時；15.2.2合同履行過程中涉及保險理賠需要第三方參與時；15.2.3合同爭議解決需要第三方仲裁或調(diào)解時；15.2.4雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方過失導致出租物損壞的責任、因第三方提供的服務不符合約定導致承租方損失的責任等。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任由其自身承擔，除非因甲乙雙方的故意或重大過失導致第三方責任的發(fā)生。15.4.2第三方責任的發(fā)生不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和介入方式。15.5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務和責任。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行其職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保出租物的安全和完好，對第三方介入的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。16.2.2乙方應配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的事務，第三方不對甲方承擔超出合同約定的責任。17.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為超出了甲方授權(quán)的范圍。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的事務，第三方不對乙方承擔超出合同約定的責任。17.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為超出了乙方的授權(quán)范圍。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。18.2若合同未約定或約定不明確，第三方介入費用由實際發(fā)生方承擔。19.第三方介入的終止19.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的其他責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物清單詳細列出出租物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。出租物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付計劃明確租金支付的時間、金額、方式及逾期支付的違約責任。租金支付計劃作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.履約保證金支付憑證證明履約保證金已按照合同約定支付。履約保證金支付憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、權(quán)利、義務及責任。第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及機構(gòu)。爭議解決協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同簽訂證明證明合同已正式簽訂。合同簽訂證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定時間交付出租物的，每延遲一天支付相當于出租費用1%的違約金。出租物不符合約定條件，導致承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金的，每延遲一天支付相當于租金1%的違約金。擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔違約責任。因承租方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞的，承租方應承擔賠償責任。3.居間方違約行為及責任認定未按約定提供居間服務的，每延遲一天支付相當于居間服務費用1%的違約金。因居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，居間方應承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應承擔違約責任。示例說明：若出租方未在合同約定的交付時間前交付出租物，則應向承租方支付相當于租金1%的違約金，即每延遲一天支付X元。若承租方未按約定支付租金，則應向出租方支付相當于租金1%的違約金，即每延遲一天支付X元。全文完。2024年度智能倉儲廠房出租居間服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能倉儲廠房”指位于[具體地址]的，具備自動化倉儲、物流配送等智能化功能的廠房。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，為智能倉儲廠房的所有者。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，為智能倉儲廠房的租用者。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的智能倉儲廠房出租的起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條的定義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.出租物描述3.1廠房位置3.1.1廠房位于：[具體地址]3.1.2廠房面積：[具體面積]，單位為平方米。3.2廠房設施3.2.1自動化倉儲系統(tǒng)3.2.2物流配送設備3.2.3辦公設施3.2.4生活設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知期限]以書面形式達成一致。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的[具體日期]前向出租方支付當月的租金。5.3付款日期5.3.1如遇國家法定節(jié)假日或雙休日，租金支付日期順延至下一個工作日。6.押金6.1押金金額6.1.1本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還6.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應于[退還日期]前退還承租方的押金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能倉儲廠房及其附屬設施，用于[具體用途]。7.2使用限制7.2.1承租方不得將智能倉儲廠房用于非法活動。7.2.2承租方不得擅自改變智能倉儲廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.2出租方應在接到承租方通知后[響應時間]內(nèi)進行維修。8.2承租方責任8.2.1承租方在使用過程中應妥善保管智能倉儲廠房及其設施，避免人為損壞。8.2.2承租方應按出租方提供的操作手冊使用設施設備。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其所有的智能倉儲廠房購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。9.2承租方保險9.2.1承租方應為其在智能倉儲廠房內(nèi)的物品購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變智能倉儲廠房的結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方未妥善保管智能倉儲廠房及其設施，造成損壞。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)]。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方的責任2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方的責任限于其在合同中明確約定的范圍和職責。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地、設備等。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。4.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責范圍。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因過失導致合同履行受阻或造成損失的，其賠償責任不超過[具體金