房產(chǎn)出資購買合同范例

房產(chǎn)出資購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)出資購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣作為定金。

3.乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、交付及過戶

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應于收到上述產(chǎn)權證書及相關手續(xù)之日起__________個工作日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應相互配合，承擔相應費用。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)出售過程中的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

3.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構，為保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)出資購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付__________元人民幣作為定金。

3.乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保機構，對本合同履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行付款義務。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并由乙方承擔相應利息。

3.丙方有權要求甲方在乙方未履行付款義務時，協(xié)助其行使抵押權，確保丙方權益不受損害。

4.丙方有權對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的費用進行審核，并要求甲方承擔相應費用。

四、交付及過戶

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應于收到上述產(chǎn)權證書及相關手續(xù)之日起__________個工作日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應相互配合，承擔相應費用。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)出售過程中的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方未履行擔保義務，導致甲方權益受損，應向甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。同時，丙方的介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，維護交易秩序。

十、甲方為主導目的及意義

甲方作為房產(chǎn)所有權人，主導本合同，旨在確保交易安全，維護自身合法權益。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方能夠有效防范交易風險，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的權益，丙方作為第三方資金托管機構，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證載用途：__________

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付__________元人民幣作為定金，并委托丙方進行資金托管。

3.乙方應于__________年__________月__________日前，向丙方支付剩余購房款__________元人民幣。

4.付款方式：__________

三、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方資金托管機構，負責保管乙方支付的購房款，確保資金安全。

2.丙方有權在乙方支付全部購房款后，將資金釋放給甲方。

3.丙方有權在甲方違反合同約定時，暫?；蚪獬Y金釋放，以保障乙方權益。

四、交付及過戶

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應于收到上述產(chǎn)權證書及相關手續(xù)之日起__________個工作日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應相互配合，承擔相應費用。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)出售過程中的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付__________元人民幣作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.丙方未履行資金托管義務，導致乙方權益受損，應向乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導目的及意義

乙方作為購買方，主導本合同，旨在確保交易安全，維護自身合法權益。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，乙方能夠有效防范交易風險，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為出售方，其權益得到一定程度的保障，但乙方作為主導方，通過丙方的介入，能夠更加安心地完成購房過程，減少了交易中的不確定性和風險。甲方