2024年新型酒店建筑承建合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型酒店建筑承建合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同工期的定義2.合同的文件組成2.1合同協(xié)議書2.2合同技術(shù)文件2.3合同施工圖紙2.4合同工程量清單2.5合同變更協(xié)議3.合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進度付款3.4竣工驗收付款3.5質(zhì)量保證金3.6支付方式與時間4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗收5.合同的履行與完成5.1承包商的責(zé)任與義務(wù)5.2發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)5.3合同工程的交底與驗收5.4工程變更處理6.違約責(zé)任6.1承包商的違約責(zé)任6.2發(fā)包人的違約責(zé)任7.合同爭議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同簽訂日期與有效期12.1合同簽訂日期12.2合同有效期13.合同附件13.1工程概述13.2技術(shù)參數(shù)13.3施工計劃13.4材料與設(shè)備清單14.合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方是指具有法律地位，有權(quán)簽訂合同并有能力履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3乙方是指具有法律地位，有權(quán)簽訂合同并有能力履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的1.2.2合同工程的詳細(xì)地址、規(guī)模、工程內(nèi)容等詳見合同附件一：工程概述。1.3合同工期的定義1.3.1合同工期指乙方完成合同工程所需的時間，自合同約定的開工日期起至合同約定的竣工日期止。1.3.2合同約定的開工日期和竣工日期詳見合同附件一：工程概述。第二條合同的文件組成2.1合同協(xié)議書2.1.1合同協(xié)議書是本合同的核心文件，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.1.2合同協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、合同工程的基本信息、合同價格與支付、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、合同的履行與完成、違約責(zé)任、合同爭議的解決、合同的解除與終止、合同保密條款、法律適用與爭議解決、其他條款等內(nèi)容。2.2合同技術(shù)文件2.2.1合同技術(shù)文件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明、施工方案、施工組織設(shè)計等。2.2.2合同技術(shù)文件由乙方根據(jù)甲方的要求編制，并提交給甲方審查。2.3合同施工圖紙2.3.1合同施工圖紙是合同技術(shù)文件的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工。2.3.2合同施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.4合同工程量清單2.4.1合同工程量清單是列出合同工程中所有工程項目的清單，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等內(nèi)容。2.4.2合同工程量清單由乙方根據(jù)施工圖紙和工程要求編制，并提交給甲方審查。2.5合同變更協(xié)議2.5.1合同變更協(xié)議是指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。2.5.2合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為合同文件的組成部分。第三條合同價格與支付3.1合同總價3.1.1合同總價是指乙方完成合同工程所需支付的總金額，包括工程量清單中列明的全部工程項目的價格。3.1.2合同總價詳見合同附件二：合同工程量清單。3.2預(yù)付款3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2預(yù)付款的具體比例和支付時間詳見合同附件二：合同工程量清單。3.3工程進度付款3.3.1甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照合同約定的比例支付工程進度款。3.3.2工程進度付款的具體比例和支付時間詳見合同附件二：合同工程量清單。3.4竣工驗收付款3.4.1合同工程經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價扣除預(yù)付款、進度付款和質(zhì)量保證金后的剩余金額。3.4.2竣工驗收付款的具體時間和金額詳見合同附件二：合同工程量清單。3.5質(zhì)量保證金3.5.1甲方應(yīng)在合同工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證金。3.5.2質(zhì)量保證金的金額為合同總價的一定比例，具體比例和退還時間詳見合同附件二：合同工程量清單。3.6支付方式與時間3.6.1甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，并確保款項及時到賬。3.6.2甲方支付款項的具體方式和時間詳見合同附件二：合同工程量清單。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同工程。4.1.2合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件三：技術(shù)參數(shù)。第八條合同的履行與完成8.1承包商的責(zé)任與義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成合同工程。8.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。8.1.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式，向甲方提供施工進度報告和工程資料。8.2發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的許可和批準(zhǔn)手續(xù)。8.2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。8.3合同工程的交底與驗收8.3.1乙方應(yīng)在合同工程開工前，組織甲方進行工程交底，明確工程要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，對合同工程進行驗收。8.3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。8.4工程變更處理8.4.1合同工程在履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。8.4.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.2.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。第十條合同爭議的解決10.1協(xié)商解決10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調(diào)解解決。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇仲裁解決。10.3仲裁解決10.3.1雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件11.3.1合同附件是合同文件的組成部分，包括工程概述、技術(shù)參數(shù)、施工計劃、材料與設(shè)備清單等。第十二條合同簽訂日期與有效期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同有效期12.2.1本合同的有效期至合同工程竣工驗收合格之日止。第十三條合同附件13.1工程概述13.1.1工程概述應(yīng)包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本信息。13.2技術(shù)參數(shù)13.2.1技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括工程的設(shè)計參數(shù)、施工參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。13.3施工計劃13.3.1施工計劃應(yīng)包括工程的施工進度、施工方法、施工組織設(shè)計等。13.4材料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述合同工程的名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。附件二：技術(shù)參數(shù)列出合同工程的設(shè)計參數(shù)、施工參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件三：施工計劃包括工程的施工進度、施工方法、施工組織設(shè)計等。附件四：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出合同工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：合同工程量清單列出合同工程中所有工程項目的名稱、工程量、工程單價、工程總價等內(nèi)容。附件六：合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、價款、時間和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定的工期完成合同工程。3.乙方違反國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程安全問題。4.乙方未按照合同約定的方式，向甲方提供施工進度報告和工程資料。5.甲方未按照合同約定，向乙方支付合同價款。6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的許可和批準(zhǔn)手續(xù)。8.甲方未對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方未按照合同約定的工期完成合同工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違反國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致工程安全問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照合同約定的方式，向甲方提供施工進度報告和工程資料的，甲方有權(quán)要求乙方及時提供。5.甲方未按照合同約定，向乙方支付合同價款的，甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的許可和批準(zhǔn)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.甲方未對乙方施工過程中遇到的自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素給予理解和支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。例如，如果乙方使用的建筑材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)更換材料的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履