2024年物業(yè)綠化保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)綠化保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所稱(chēng)的物業(yè)綠化保潔服務(wù)，是指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)保持綠化區(qū)域內(nèi)的清潔，及時(shí)清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉等。2.2清潔保潔服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行定期清潔。2.2.2乙方負(fù)責(zé)清理甲方物業(yè)的垃圾，并按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行垃圾清運(yùn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)綠化保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)綠化保潔服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，不得擅自更換服務(wù)人員。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)13.1乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的名單及相關(guān)資質(zhì)證明。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________14.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同所稱(chēng)的物業(yè)綠化保潔服務(wù)，是指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)保持綠化區(qū)域內(nèi)的清潔，及時(shí)清理綠化帶內(nèi)的垃圾、落葉等。2.2清潔保潔服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行定期清潔。2.2.2乙方負(fù)責(zé)清理甲方物業(yè)的垃圾，并按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行垃圾清運(yùn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)綠化保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)綠化保潔服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量，不得擅自更換服務(wù)人員。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)13.1乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的名單及相關(guān)資質(zhì)證明。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________14.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方服務(wù)人員未具備相關(guān)資質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)自逾期之日起向甲方追收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知乙方。10.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前六十天書(shū)面通知甲方。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的失效，應(yīng)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)13.1乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)人員的名單及相關(guān)資質(zhì)證明。13.2乙方服務(wù)人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供新服務(wù)人員的資質(zhì)證明。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________14.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生聯(lián)系；2.1.2第三方成為甲方或乙方合同的受益人；2.1.3第三方直接或間接參與本合同的履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1獲得甲方和乙方按照合同約定提供的服務(wù)或貨物；4.1.2對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或貨物提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于：5.1.1按照合同約定支付費(fèi)用；5.1.2協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方要求變更或解除本合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。8.2甲方或乙方要求變更或解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、失效與通知10.1本合同第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同第三方介入的條款的失效，應(yīng)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)綠化保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件四：物業(yè)綠化保潔服務(wù)合同履行報(bào)告附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件六：法律名詞及解釋附件一：物業(yè)綠化保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1.綠化植物定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治記錄2.綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程3.公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等部位清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)流程4.垃圾清運(yùn)規(guī)定及作業(yè)流程附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明1.服務(wù)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式2.服務(wù)人員相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件三：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表1.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件四：物業(yè)綠化保潔服務(wù)合同履行報(bào)告1.每月服務(wù)履行情況報(bào)告2.甲方意見(jiàn)反饋及乙方改進(jìn)措施附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.乙方服務(wù)人員未具備相關(guān)資質(zhì)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件六：法律名詞及解釋1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位2.乙方：指提供物業(yè)綠化保潔服務(wù)的個(gè)人或單位3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律具有管轄權(quán)的人民法院說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。例如，乙方未能按時(shí)完成綠化植物的修剪工作，或修剪質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。例如，甲方未能在每月5日前支付當(dāng)月的物業(yè)綠化保潔服務(wù)費(fèi)用。3.乙方服務(wù)人員未具備相關(guān)資質(zhì)的。例如，乙方派遣的服務(wù)人員未能提供有效的資質(zhì)證書(shū)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。例如，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修剪工作，或要求乙方賠償因修剪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的植物損失。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方服務(wù)人員未具備相關(guān)資質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。例如，乙