2024年農(nóng)村房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋用途5.2.房屋維護責任5.3.房屋損壞賠償6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方6.2.水電費支付方式6.3.其他費用承擔及支付7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還方式9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除條件10.1.合同解除條件一10.2.合同解除條件二11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式一11.2.爭議解決方式二12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃合同附件13.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方全稱：____________________1.1.2.出租方住所地：____________________1.1.3.出租方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方全稱：____________________1.2.2.承租方住所地：____________________1.2.3.承租方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____________________元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：每月____________________日前支付5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2.房屋維護責任：出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔。5.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租方負責修復(fù)或賠償。6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔方：____________________6.2.水電費支付方式：____________________6.3.其他費用承擔及支付：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額：人民幣____________________元整8.2.保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，房屋及設(shè)施無損壞，水電費及其他費用結(jié)清后，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.3.保證金退還方式：承租方在租賃期滿后向出租方提交保證金退還申請，出租方在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1.出租方違約責任：9.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.1.2.出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當于租賃期剩余租金的違約金。9.2.承租方違約責任：9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。9.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。10.合同解除條件10.1.合同解除條件一：房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除條件二：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.爭議解決方式二：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃合同附件13.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或修改合同內(nèi)容。14.4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、協(xié)助合同簽訂、監(jiān)督合同履行等。15.4.第三方介入程序：15.4.1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.4.2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同條款，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方責任限額：16.1.1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際賠償能力為準。16.2.第三方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。16.2.2.第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。16.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.第三方變更與解除：16.3.1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3.2.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并書面通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不是合同的一方當事人。17.2.第三方與出租方的關(guān)系：17.2.1.第三方在出租方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表出租方履行合同相關(guān)義務(wù)。17.2.2.第三方對出租方的責任，由出租方直接承擔。17.3.第三方與承租方的關(guān)系：17.3.1.第三方在承租方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表承租方履行合同相關(guān)義務(wù)。17.3.2.第三方對承租方的責任，由承租方直接承擔。17.4.第三方與其他第三方的責任劃分：17.4.1.如第三方之間發(fā)生責任糾紛，應(yīng)各自承擔責任，互不連帶。17.4.2.如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入的合同條款變更18.1.如因第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。18.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件要求：詳細描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及租賃期間的維護責任和費用承擔。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：詳細記錄押金金額、收取時間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份。4.附件四：房屋現(xiàn)狀確認書要求：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本確認書作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費用已支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定支付租金。1.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.3.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。1.4.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約責任的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例：3.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。3.3.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責任認定。全文完。2024年農(nóng)村房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋使用范圍3.3房屋維護責任4.房屋修繕及費用承擔4.1房屋修繕內(nèi)容4.2修繕費用承擔4.3修繕申請及處理5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2使用規(guī)定5.3維護責任6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律變更10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________平方米房屋用途：________房屋權(quán)屬：________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________承租方（乙方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________1.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：________元2.2租金支付方式支付方式：________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付周期：________（如每月、每季度等）2.3逾期支付處理逾期支付罰金：________元/天3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間房屋交付日期：________3.2房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3房屋維護責任甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施。4.房屋修繕及費用承擔4.1房屋修繕內(nèi)容房屋的修繕包括但不限于：________4.2修繕費用承擔修繕費用由________方承擔。4.3修繕申請及處理修繕申請應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢觯瑢Ψ綉?yīng)在________天內(nèi)答復(fù)。5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單________5.2使用規(guī)定5.3維護責任附屬設(shè)施及設(shè)備的維護責任由________方承擔。6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2合同解除合同解除的情形包括：________6.3合同終止合同終止的情形包括：________7.違約責任7.1違約情形違約情形包括：________7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：________7.3違約金計算違約金按________比例計算，最高不超過________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、房屋被收回等。9.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：違約、不可抗力等。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括：________10.2法律變更如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2房屋租賃登記證明乙方應(yīng)在租賃關(guān)系成立后________日內(nèi)，向當?shù)胤课葑赓U管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)，取得房屋租賃登記證明。11.3其他附件合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、修繕記錄等。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點本合同在________地點簽署。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方委托第三方提供房屋租賃中介服務(wù)；2.雙方約定第三方提供房屋評估、咨詢等服務(wù)；3.雙方約定第三方提供擔?；蛐庞帽硶?；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定租金總額的________%。2.第三方在履行本合同時，如因自身故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。15.4第三方責任劃分1.第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，應(yīng)確保所提供信息的真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。2.第三方在提供擔?；蛐庞帽硶鴷r，應(yīng)確保其擔保能力或信用背書的有效性，并對因擔?；蛐庞帽硶е碌膿p失承擔責任。3.第三方在履行本合同時，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。15.5第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同簽訂前或簽訂時，明確告知對方第三方介入的意愿和需求。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)配合第三方進行房屋租賃中介、評估、咨詢等服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付租金和費用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和費用。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)配合第三方進行房屋租賃中介、評估、咨詢等服務(wù)。16.3第三方介入時的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后，本合同其他條款仍具有效力，除非雙方另有約定。16.4第三方介入時的違約責任1.甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.5第三方介入時的合同終止1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約情形，經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。2.第三方介入后，如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、房屋修繕及費用承擔、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用、合同變更及解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法使用權(quán)。3.房屋租賃登記證明詳細要求：提供由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃登記證明。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。5.修繕記錄詳細要求：記錄房屋維修、保養(yǎng)等情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維修責任的承擔。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用范圍和維護責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決方式達成共識。8.第三方協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、擔保協(xié)議等。說明：此附件用于證明第三方在本合同中的參與和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定交付房屋，責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方未按合同約定維修房屋，責任認定：甲方應(yīng)承擔維修責任，支付維修費用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定支付租金，責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付罰金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，責任認定：乙方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協(xié)議約定履行職責，責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供虛假信息，責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按合同約定交付房屋，導致乙方無法入住，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔乙方因無法入住而遭受的損失。若乙方未按合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付罰金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年農(nóng)村房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息1.2出租方的基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋的維護與保養(yǎng)6.房屋維修責任6.1出租方的維修責任6.2租賃方的維修責任6.3維修費用的承擔7.房屋保險7.1房屋保險的購買7.2保險費用的承擔7.3保險理賠事宜8.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的允許與限制8.2轉(zhuǎn)借的允許與限制8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.房屋的返還及驗收9.1房屋返還的時間9.2房屋返還的條件9.3房屋的驗收標準10.違約責任10.1租賃方的違約責任10.2出租方的違約責任10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構(gòu)11.3爭議解決的程序12.合同的生效及解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同解除的程序13.合同的其他約定13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的補充14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方的基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2出租方的基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條房屋的基本情況2.1房屋的地址具體地址：________2.2房屋的面積總面積：________平方米2.3房屋的結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋的設(shè)施及設(shè)備設(shè)施及設(shè)備清單：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：________3.3租賃期限的延長及縮短租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自縮短租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月________日4.3租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約金及滯納金如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的違約金；如逾期支付租金超過________天，出租方有權(quán)解除合同。第五條房屋使用范圍5.1房屋用途房屋用途：________5.2房屋使用限制5.3房屋的維護與保養(yǎng)租賃方應(yīng)保持房屋的整潔，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第六條房屋維修責任6.1出租方的維修責任出租方負責房屋的維修，包括但不限于屋頂、墻體、門窗等主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2租賃方的維修責任租賃方負責房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的維修，如家具、電器等。6.3維修費用的承擔維修費用由責任方承擔，如雙方對維修責任有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七條房屋保險7.1房屋保險的購買出租方應(yīng)購買房屋保險，并將租賃方列為共同被保險人。7.2保險費用的承擔房屋保險費用由出租方承擔。7.3保險理賠事宜發(fā)生保險事故后，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進行保險理賠。第八條房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的允許與限制租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)借的允許與限制租賃方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批租賃方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向出租方提交申請，包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的基本信息和同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的書面文件。第九條房屋的返還及驗收9.1房屋返還的時間租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)于________日內(nèi)將房屋返還給出租方。9.2房屋返還的條件房屋返還時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備原狀，不得有損壞或擅自改動。9.3房屋的驗收標準房屋驗收標準：________第十條違約責任10.1租賃方的違約責任如租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方的違約責任如出租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算及支付違約金按本合同約定的租金金額的________%計算，于違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的機構(gòu)仲裁委員會的地址：________11.3爭議解決的程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效及解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件合同解除條件：________12.3合同解除的程序合同解除時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的其他約定13.1合同的附件本合同附件包括：________13.2合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署及生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同，由合同雙方以外的獨立第三方參與合同關(guān)系的行為。14.1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、仲裁機構(gòu)等。14.2第三方的責任限額14.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.2.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，其責任限額不超過合同雙方約定的數(shù)額。14.2.3第三方的責任限額不包括因其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的合理費用。14.3第三方的責權(quán)利14.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受合同雙方干涉。（2）獲取履行職責所需的信息和資料。（3）按照合同約定收取合理費用。（4）在合同履行過程中，對合同雙方提出建議和意見。14.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）對合同雙方提供的信息和資料保密。（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。（4）及時向合同雙方報告合同履行情況。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與租賃方、出租方的劃分：（1）第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。（2）第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不對合同雙方之間的權(quán)益爭議承擔責任。（3）合同雙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不滿意，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。14.4.2第三方與中介方的劃分：（1）第三方與中介方在合同履行過程中的職責不同，第三方主要負責專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，中介方主要負責促成合同雙方達成交易。（2）第三方在合同履行過程中，如有必要，可以委托中介方協(xié)