2024年商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模3.合作方式3.1團(tuán)購(gòu)形式3.2團(tuán)購(gòu)時(shí)間3.3團(tuán)購(gòu)數(shù)量4.房源信息4.1房源類型4.2房源面積4.3房源價(jià)格4.4房源戶型4.5房源配套設(shè)施5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠方式5.2優(yōu)惠幅度5.3優(yōu)惠條件5.4優(yōu)惠期限6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.合同簽訂及備案7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同備案手續(xù)8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收流程9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2協(xié)議乙方：團(tuán)購(gòu)有限公司1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2協(xié)議乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.3.1開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目規(guī)模2.5.1總建筑面積：100000平方米2.5.2容積率：2.02.5.3綠化率：30%3.合作方式3.1團(tuán)購(gòu)形式3.1.1團(tuán)購(gòu)方式：一次性團(tuán)購(gòu)3.2團(tuán)購(gòu)時(shí)間3.2.1團(tuán)購(gòu)開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日3.2.2團(tuán)購(gòu)結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日3.3團(tuán)購(gòu)數(shù)量3.3.1團(tuán)購(gòu)總數(shù)量：100套4.房源信息4.1房源類型4.1.1房源類型：住宅4.2房源面積4.2.1房源面積：80120平方米4.3房源價(jià)格4.3.1房源價(jià)格：每平方米8000元4.4房源戶型4.4.1房源戶型：兩室一廳、三室一廳4.5房源配套設(shè)施4.5.1配套設(shè)施：電梯、車位、綠化、幼兒園5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠方式5.1.1優(yōu)惠方式：總價(jià)優(yōu)惠5%5.2優(yōu)惠幅度5.2.1優(yōu)惠幅度：5%5.3優(yōu)惠條件5.3.1優(yōu)惠條件：團(tuán)購(gòu)成功且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同5.4優(yōu)惠期限5.4.1優(yōu)惠期限：2024年4月1日至2024年5月31日6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付比例：30%6.1.2首付時(shí)間：簽訂合同之日起30日內(nèi)6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間：按揭貸款辦理完畢后30日內(nèi)6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.合同簽訂及備案7.1合同簽訂時(shí)間7.1.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日7.2合同簽訂地點(diǎn)7.2.1合同簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公地點(diǎn)7.3合同備案手續(xù)7.3.1合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1交付時(shí)間：2025年12月31日之前8.2交付方式8.2.1交付方式：開(kāi)發(fā)商將房屋交付給買受人8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：結(jié)構(gòu)安全、防水、供暖、供電、供水、排水等8.4驗(yàn)收流程8.4.1驗(yàn)收流程：買受人收到交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.4.2驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，買受人簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在買受人提出之日起15日內(nèi)修復(fù)9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起50年9.2保修內(nèi)容9.2.1保修內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、地面防水、管道、設(shè)備等9.3售后服務(wù)9.3.1售后服務(wù)：開(kāi)發(fā)商設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)處理買受人的投訴和問(wèn)題10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：未按約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)等10.1.2乙方違約情形：未按約定支付房款、提供虛假信息等10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%10.2.2乙方違約責(zé)任：賠償甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可以是提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，也可以是協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.3第三方按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和方式提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2.2若第三方因自身原因造成合同一方損失的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除18.1.1若第三方因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等非自身原因?qū)е聼o(wú)法履行服務(wù)合同，免除其相應(yīng)的責(zé)任。18.2通知義務(wù)18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如遇可能影響合同履行的情形，應(yīng)立即通知雙方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)尊重雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.2變更后的責(zé)任20.2.1合同變更后，第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：協(xié)議雙方法定代表人身份證明文件說(shuō)明：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件說(shuō)明：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，以證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.附件四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格證明說(shuō)明：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的證明文件，以證明項(xiàng)目符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：房屋銷售許可證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋銷售許可證的復(fù)印件，以證明房屋銷售合法。6.附件六：購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策文件說(shuō)明：提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的文件，如政府批文、開(kāi)發(fā)商承諾書等。7.附件七：付款計(jì)劃表說(shuō)明：詳細(xì)列出購(gòu)房款的支付計(jì)劃，包括支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。8.附件八：房屋交付清單說(shuō)明：列出交付房屋的詳細(xì)清單，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等。9.附件九：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性。10.附件十：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議的復(fù)印件，以證明雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)約定交付時(shí)間30天，則應(yīng)向乙方支付違約金及乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，超過(guò)約定支付時(shí)間30天，則應(yīng)向甲方支付違約金及甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商資質(zhì)1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排2.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間2.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)2.3團(tuán)購(gòu)活動(dòng)參與對(duì)象2.4團(tuán)購(gòu)活動(dòng)報(bào)名方式3.團(tuán)購(gòu)商品3.1商品類型3.2商品型號(hào)3.3商品價(jià)格3.4商品數(shù)量3.5商品交付方式4.支付方式4.1預(yù)付款比例4.2首付款支付時(shí)間4.3尾款支付時(shí)間4.4付款方式5.商品交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付手續(xù)5.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠幅度6.2優(yōu)惠條件6.3優(yōu)惠期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年商品房團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商資質(zhì)：具備國(guó)家建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排2.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日2.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心2.3團(tuán)購(gòu)活動(dòng)參與對(duì)象：符合購(gòu)房資格的個(gè)人或單位2.4團(tuán)購(gòu)活動(dòng)報(bào)名方式：通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式報(bào)名3.團(tuán)購(gòu)商品3.1商品類型：住宅3.2商品型號(hào)：戶型3.3商品價(jià)格：每平方米元3.4商品數(shù)量：共套3.5商品交付方式：開(kāi)發(fā)商在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將商品交付給買受人4.支付方式4.1預(yù)付款比例：簽約時(shí)支付總房款10%4.2首付款支付時(shí)間：簽約后30日內(nèi)支付4.3尾款支付時(shí)間：房屋交付前支付4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.商品交付5.1交付時(shí)間：2025年6月30日前5.2交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目5.3交付手續(xù)：買受人憑合同、付款憑證等辦理交付手續(xù)5.4交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠幅度：團(tuán)購(gòu)價(jià)格每平方米優(yōu)惠元6.2優(yōu)惠條件：一次性付款、按時(shí)簽約等6.3優(yōu)惠期限：2024年3月1日至2024年3月31日7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行9.法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決法律：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)方式：以書面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為合同約定地址團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則商品說(shuō)明付款計(jì)劃表交付計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷中心12.3簽署人：甲方（買受人）：________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________________13.合同附件13.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則13.2商品說(shuō)明13.3付款計(jì)劃表13.4交付計(jì)劃表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本由雙方各自留存?zhèn)浒傅诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)或咨詢出現(xiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三方提供的擔(dān)?；蛞?jiàn)證服務(wù)存在瑕疵；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可由第三方協(xié)助調(diào)解，或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入合同終止合同履行完畢；第三方協(xié)議終止；甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入合同解除后的責(zé)任10.1第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)賠償責(zé)任。11.第三方介入合同中的其他約定11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。11.2本條款為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分