集資小產(chǎn)權(quán)合同范例

集資小產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方集資購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)為__________，期限自__________至__________。

4.房產(chǎn)已取得__________相關(guān)手續(xù)。

二、集資金額及支付方式

1.乙方同意向甲方集資購買上述房產(chǎn)，集資金額為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付集資款__________元整。

3.乙方支付集資款的方式為__________。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可自行使用、出租、出售或抵押房產(chǎn)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述房產(chǎn)所在地。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丙方平臺集資購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)為__________，期限自__________至__________。

4.房產(chǎn)已取得__________相關(guān)手續(xù)。

二、丙方平臺責(zé)任

1.丙方作為集資平臺，負(fù)責(zé)為乙方提供合法的集資渠道，并對集資資金進行監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)確保集資資金安全，不得挪用、侵占或擅自處分。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并確保交易雙方權(quán)益。

三、集資金額及支付方式

1.乙方同意通過丙方平臺向甲方集資購買上述房產(chǎn)，集資金額為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方平臺向甲方支付集資款__________元整。

3.乙方支付集資款的方式為__________。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供集資資金的詳細記錄，以保障甲方對集資資金的控制權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對集資資金進行第三方審計，確保資金安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追回集資款。

五、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可自行使用、出租、出售或抵押房產(chǎn)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為集資款的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為集資款的__________%。

3.丙方未履行平臺責(zé)任，導(dǎo)致集資資金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將集資款用于其他用途，否則視為違約。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押集資款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求返還集資款。

3.乙方在未完成房產(chǎn)交付前，不得擅自使用、出租、出售或抵押房產(chǎn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述房產(chǎn)所在地。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更安全的集資渠道，確保甲方權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身利益，確保集資資金的合法合規(guī)使用，同時通過丙方的監(jiān)管，降低風(fēng)險。本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，旨在構(gòu)建一個公平、安全的交易環(huán)境。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方通過丁方平臺參與購買甲方持有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.商鋪面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

3.商鋪土地使用權(quán)為__________，期限自__________至__________。

4.商鋪已取得__________相關(guān)手續(xù)。

二、丁方平臺責(zé)任

1.丁方作為交易平臺，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪購買信息，并監(jiān)督交易流程。

2.丁方應(yīng)確保交易信息的真實性和合法性，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。

3.丁方應(yīng)保障乙方的資金安全，不得挪用、侵占或擅自處分乙方資金。

三、購買方式及資金支付

1.乙方同意通過丁方平臺購買上述商鋪，購買價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丁方平臺向甲方支付商鋪購買款項__________元整。

3.乙方支付款項的方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在購買過程中，要求丁方協(xié)助與甲方進行交涉，以保障乙方利益。

3.乙方有權(quán)在支付部分款項后，要求丁方提供商鋪的臨時使用權(quán)，以便進行實地考察。

五、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，可自行使用、出租、出售或抵押商鋪。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方在購買商鋪過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

2.商鋪交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪證等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.丁方未履行平臺責(zé)任，導(dǎo)致交易失敗或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自變更商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.甲方不得拒絕乙方的合理請求，包括但不限于提供商鋪信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。

3.甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置商鋪。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同第一條所述商鋪所在地。

十、總結(jié)

乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障