店面轉(zhuǎn)租租賃合同范例

店面轉(zhuǎn)租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權(quán)，乙方愿意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面類型：________________________

4.店面裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時(shí)支付租金；

b.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

d.乙方故意損壞店面設(shè)施。

2.乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時(shí)交付店面；

b.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃清單

2.甲方提供的租賃物清單

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權(quán)，乙方愿意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面類型：________________________

4.店面裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方支付租金提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期間每月租金總額。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的通知期內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討違約金、損害賠償?shù)取?/p>

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得租金，減少經(jīng)濟(jì)損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)店面正常經(jīng)營(yíng)秩序，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

1.店面租賃清單

2.甲方提供的租賃物清單

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方提供的擔(dān)保函

6.乙方信用評(píng)估報(bào)告

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：________________________

2.店鋪面積：________________________平方米

3.店鋪類型：________________________

4.店鋪裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用店鋪，并享有店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成店鋪的交付，并確保店鋪符合約定的條件。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或未按照合同約定保證店鋪的可用性，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改善或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃合同能夠充分保障自身的權(quán)益，包括租金的合理支付、店鋪的使用權(quán)益以及合同履行中的違約責(zé)任追究等。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在本合同中有所弱化，主要目的是為了確保乙方作為承租方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)，甲方通過合同條款的