2024年度石家莊二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位租賃權(quán)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位租賃權(quán)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3車(chē)位租賃權(quán)信息3.房屋及車(chē)位基本情況3.1房屋位置及面積3.2車(chē)位位置及面積3.3房屋及車(chē)位的權(quán)屬狀況4.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格及支付方式4.1房屋及車(chē)位總價(jià)4.2付款時(shí)間及方式4.3付款違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2稅費(fèi)具體內(nèi)容及金額6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同備案手續(xù)7.履行期限與交付7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“出賣(mài)人”指本合同中出售房屋及車(chē)位的一方。（2）“買(mǎi)受人”指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋及車(chē)位的一方。（3）“房屋”指本合同中出賣(mài)人出售給買(mǎi)受人的位于石家莊市的房產(chǎn)。（4）“車(chē)位”指本合同中出賣(mài)人出租給買(mǎi)受人的位于石家莊市的停車(chē)位。（5）“車(chē)位租賃權(quán)”指買(mǎi)受人獲得車(chē)位使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利。第二條雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.3車(chē)位租賃權(quán)信息車(chē)位租賃權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日車(chē)位租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月支付方式：____第三條房屋及車(chē)位基本情況3.1房屋位置及面積房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____平方米3.2車(chē)位位置及面積車(chē)位坐落：____________________車(chē)位建筑面積：____平方米3.3房屋及車(chē)位的權(quán)屬狀況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________（2）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________（3）房屋及車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格及支付方式4.1房屋及車(chē)位總價(jià)房屋及車(chē)位總價(jià)：人民幣_(tái)___元。4.2付款時(shí)間及方式（1）首付款：買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。（2）尾款：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___元。4.3付款違約責(zé)任（1）買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金。（2）買(mǎi)受人未按時(shí)支付尾款，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金。第五條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則本合同中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.2稅費(fèi)具體內(nèi)容及金額（1）房屋交易稅費(fèi)：____元。（2）車(chē)位交易稅費(fèi)：____元。第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件（1）雙方在合同上簽字（或蓋章）；（2）買(mǎi)受人支付首付款。6.3合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第七條履行期限與交付7.1履行期限本合同約定的履行期限為自合同簽訂之日起至房屋及車(chē)位交付完畢之日止。7.2履行地點(diǎn)房屋及車(chē)位交付地點(diǎn)為：____________________。7.3履行方式（1）出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)將房屋及車(chē)位交付給買(mǎi)受人。（2）買(mǎi)受人應(yīng)在房屋及車(chē)位交付后按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任（1）如出賣(mài)人未按合同約定交付房屋及車(chē)位，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付____%的違約金。（2）如出賣(mài)人提供的房屋及車(chē)位存在權(quán)屬糾紛，致使買(mǎi)受人遭受損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如出賣(mài)人未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受人支付____%的違約金。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任（1）如買(mǎi)受人未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金。（2）如買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如買(mǎi)受人未按合同約定辦理房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期金額的____%計(jì)算，但最高不得超過(guò)逾期金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向石家莊市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)石家莊市仲裁委員會(huì)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及車(chē)位的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率，確保合同的順利實(shí)施。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自簽訂的合同約定履行義務(wù)。2.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；（2）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，了解合同相關(guān)情況。4.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供房屋及車(chē)位的真實(shí)信息；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供房屋及車(chē)位的有關(guān)資料；（3）律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)法律文件。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)概述（1）依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙方提供房屋及車(chē)位的真實(shí)信息；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與買(mǎi)受人、出賣(mài)人之間的關(guān)系，按照各自簽訂的合同約定履行義務(wù)；（2）第三方與仲裁機(jī)構(gòu)、法院等其他機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙方完成合同履行。7.2第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議生效后，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的合同解除（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明車(chē)位所有權(quán)及權(quán)屬清晰。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積及結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。4.車(chē)位測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含車(chē)位面積、位置等信息。說(shuō)明：作為車(chē)位面積及位置的重要依據(jù)。5.買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明付款行為已發(fā)生。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納。8.履行合同通知書(shū)要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明合同履行情況。9.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付房屋及車(chē)位：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受人支付____%的違約金。示例：出賣(mài)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付人民幣_(tái)___元違約金。（2）房屋及車(chē)位存在權(quán)屬糾紛：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買(mǎi)受人因權(quán)屬糾紛造成的損失。示例：出賣(mài)人出售的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失人民幣_(tái)___元，出賣(mài)人應(yīng)予以賠償。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)人支付____%的違約金。示例：買(mǎi)受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)人支付人民幣_(tái)___元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償出賣(mài)人因房屋結(jié)構(gòu)或用途改變?cè)斐傻膿p失。示例：買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出賣(mài)人遭受損失人民幣_(tái)___元，買(mǎi)受人應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)或提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失人民幣_(tái)___元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)予以賠償。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露買(mǎi)受人商業(yè)秘密，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失人民幣_(tái)___元，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予以賠償。全文完。2024年度石家莊二手房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位租賃權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3車(chē)位租賃權(quán)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.車(chē)位租賃權(quán)基本情況3.1車(chē)位地址3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位租賃期限3.4車(chē)位租金及支付方式4.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格4.3首付款支付4.4尾款支付4.5付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)交驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息9.2附件二：車(chē)位租賃權(quán)詳細(xì)信息9.3補(bǔ)充條款一9.4補(bǔ)充條款二10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更及通知13.1變更條件13.2通知方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方姓名：_______1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方姓名：_______1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：_______1.3車(chē)位租賃權(quán)信息1.3.1車(chē)位編號(hào)：_______1.3.2車(chē)位位置：_______1.3.3車(chē)位租賃期限：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______3.車(chē)位租賃權(quán)基本情況3.1車(chē)位地址：_______3.2車(chē)位面積：_______平方米3.3車(chē)位租賃期限：_______3.4車(chē)位租金及支付方式：_______4.買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元4.2車(chē)位租賃權(quán)價(jià)格：_______元4.3首付款支付：_______元，支付時(shí)間：_______4.4尾款支付：_______元，支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：_______5.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______6.房產(chǎn)交驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間：_______6.2交房條件：_______6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收流程：_______7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任：_______7.2爭(zhēng)議解決方式：_______7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件9.1.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件9.2附件二：車(chē)位租賃權(quán)詳細(xì)信息9.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件9.2.2車(chē)位使用規(guī)則9.3補(bǔ)充條款一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.4補(bǔ)充條款二：本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期：_______10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：_______11.2備案手續(xù)：_______11.3備案費(fèi)用：_______12.合同解除條件及程序12.1解除條件：合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同變更及通知13.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2通知方式：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式及送達(dá)地址：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；2.2.2第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、資金監(jiān)管等職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.1.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；3.1.4第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同共同約定；5.2第三方與賣(mài)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與賣(mài)方簽訂的協(xié)議約定；5.3第三方與買(mǎi)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與買(mǎi)方簽訂的協(xié)議約定；5.4第三方與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他第三方（如貸款機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)；6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜；6.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9