2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系方式3.車庫租賃信息3.1租賃車庫地址3.2租賃車庫面積3.3租賃期限3.4租賃費用及支付方式3.5租賃保證金4.停車場設(shè)施維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容4.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護服務(wù)費用4.4維護服務(wù)期限5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1使用租賃車庫的權(quán)利5.1.2享受乙方提供的維護服務(wù)權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.2.1按時支付租賃費用及保證金5.2.2維護租賃車庫的完好5.2.3遵守乙方制定的規(guī)章制度6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取租賃費用及保證金6.1.2提供維護服務(wù)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時提供維護服務(wù)6.2.2保障甲方權(quán)益7.租賃車庫的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租賃費用及保證金8.1.2損壞租賃車庫8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按時提供維護服務(wù)8.2.2維護服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同的其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：停車管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市區(qū)路號3.車庫租賃信息3.1租賃車庫地址：省市區(qū)路號地下車庫3.2租賃車庫面積：1000平方米3.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.4租賃費用及支付方式：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。3.5租賃保證金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付。4.停車場設(shè)施維護服務(wù)4.1維護服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于車庫的日常清潔、照明、消防設(shè)施的檢查與維護、停車場設(shè)備的維護與保養(yǎng)等。4.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，提供安全、舒適的停車環(huán)境。4.3維護服務(wù)費用：包含在租賃費用中，不計額外費用。4.4維護服務(wù)期限：與租賃期限相同。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1使用租賃車庫的權(quán)利，包括但不限于車輛的停放、取車等。5.1.2享受乙方提供的維護服務(wù)權(quán)利，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2甲方義務(wù)5.2.1按時支付租賃費用及保證金。5.2.2維護租賃車庫的完好，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。5.2.3遵守乙方制定的規(guī)章制度，維護停車場的秩序。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取租賃費用及保證金。6.1.2提供維護服務(wù)，確保車庫設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方義務(wù)6.2.1按時提供維護服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2保障甲方權(quán)益，維護停車場的正常運營。7.租賃車庫的交付與驗收7.1交付時間：2024年1月1日。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備完好，功能齊全。7.3驗收程序：甲方在交付時間內(nèi)對車庫進行驗收，如有不符，應(yīng)及時通知乙方進行整改。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。8.1.2若甲方損壞租賃車庫設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時提供維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維護服務(wù)費用的百分之十。8.2.2若乙方提供的維護服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)進行整改，直至達到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：省市。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：若乙方連續(xù)三個月未提供符合合同規(guī)定的維護服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。12.2乙方解除合同條件：若甲方連續(xù)三個月未支付租金，乙方有權(quán)解除合同。13.合同的其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起視為送達。通知送達地址為合同約定的地址。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2023年12月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號會議室甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭議，或為合同的執(zhí)行提供專業(yè)意見。16.第三方介入的類型16.1中介方：在車庫租賃和停車場設(shè)施維護服務(wù)過程中，中介方提供信息撮合、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。16.2監(jiān)理方：在停車場設(shè)施維護服務(wù)過程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行維護服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3評估機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對車庫設(shè)施或車輛進行評估，可引入評估機構(gòu)提供專業(yè)評估服務(wù)。16.4保險公司：在合同履行過程中，如需購買相關(guān)保險，可引入保險公司提供保險服務(wù)。16.5仲裁機構(gòu)：在發(fā)生爭議時，可引入仲裁機構(gòu)進行仲裁。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。17.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е碌谌截?zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并履行本合同規(guī)定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并履行本合同規(guī)定的義務(wù)。19.3第三方與第三方之間的劃分：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)，不得相互干預(yù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求改正。20.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、提供維護服務(wù)等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入目的達成或合同履行完畢，第三方介入終止。21.2第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件4.車庫租賃合同5.停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.保證金收據(jù)8.租賃費用支付憑證9.維護服務(wù)費用支付憑證10.驗收報告11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.第三方評估報告14.保險單15.仲裁裁決書附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件：需加蓋甲乙雙方公章，證明甲乙雙方身份真實有效。4.車庫租賃合同：詳細列明租賃車庫的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式等。5.停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議：詳細列明維護服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。7.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。8.租賃費用支付憑證：證明甲方已支付租金。9.維護服務(wù)費用支付憑證：證明甲方已支付維護服務(wù)費用。10.驗收報告：證明車庫及設(shè)施設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。11.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和地點。12.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件的發(fā)生。13.第三方評估報告：提供車庫設(shè)施或車輛的專業(yè)評估結(jié)果。14.保險單：證明相關(guān)保險已購買。15.仲裁裁決書：證明仲裁機構(gòu)已作出裁決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若甲方于2024年1月1日至1月10日未支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供維護服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日維護服務(wù)費用的百分之十。示例：若乙方于2024年1月1日至1月10日未提供維護服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方損壞租賃車庫設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若甲方損壞車庫照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方提供的維護服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)進行整改，直至達到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方提供的清潔服務(wù)不達標(biāo)，應(yīng)進行整改。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律與法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫及停車場設(shè)施3.1車庫位置與面積3.2停車場設(shè)施清單3.3設(shè)施使用范圍4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金計算方式4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整機制5.維護與服務(wù)5.1維護內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)響應(yīng)時間5.4維護費用承擔(dān)6.保養(yǎng)與維修6.1日常保養(yǎng)責(zé)任6.2定期檢查6.3緊急維修處理6.4維修費用承擔(dān)7.安全與責(zé)任7.1安全管理責(zé)任7.2責(zé)任險投保要求7.3事故處理流程8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知與程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3訴訟管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1通知與通訊12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人信息14.合同附件清單14.1附件一：車庫及停車場設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：維護與服務(wù)明細表14.4附件四：安全與責(zé)任承諾書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車庫”指位于[具體地址]的汽車車庫，包括車庫內(nèi)的所有建筑物和設(shè)施。1.1.2“停車場”指車庫內(nèi)用于停放汽車的區(qū)域。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個人或企業(yè)。1.1.4“出租方”指車庫的產(chǎn)權(quán)所有者或合法經(jīng)營者。1.1.5“設(shè)施”指車庫內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等附屬設(shè)施。1.2相關(guān)法律與法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場管理的相關(guān)規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.車庫及停車場設(shè)施3.1車庫位置與面積3.1.1車庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2停車場設(shè)施清單3.2.1照明設(shè)施：車庫內(nèi)設(shè)有[數(shù)量]盞照明燈具，保證24小時照明。3.2.2消防設(shè)施：車庫內(nèi)設(shè)有[數(shù)量]個消防栓，[數(shù)量]個滅火器，并定期進行檢查和維護。3.2.3監(jiān)控設(shè)施：車庫內(nèi)設(shè)有[數(shù)量]個監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控。3.3設(shè)施使用范圍3.3.1承租方僅可使用車庫內(nèi)用于停放汽車的區(qū)域，不得占用其他區(qū)域。3.3.2承租方不得損壞或擅自改變車庫內(nèi)的設(shè)施。4.租賃期限與費用4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.3租金計算方式4.3.1本合同租金按月計算，每月租金為人民幣[金額]元。4.4租金支付方式4.4.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。4.5租金調(diào)整機制4.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.維護與服務(wù)5.1維護內(nèi)容5.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫及停車場的日常維護，確保設(shè)施正常運行。5.1.2出租方應(yīng)定期對車庫及停車場進行清潔和消毒。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1出租方應(yīng)確保車庫及停車場的安全、衛(wèi)生和整潔。5.2.2出租方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)。5.3服務(wù)響應(yīng)時間5.3.1出租方應(yīng)在接到承租方報修電話后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。5.3.2維修人員應(yīng)在[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。5.4維護費用承擔(dān)5.4.1日常維護費用由出租方承擔(dān)。5.4.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.保養(yǎng)與維修6.1日常保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。6.1.2承租方不得在車庫內(nèi)進行車輛修理或改裝。6.2定期檢查6.2.1出租方應(yīng)定期對車庫及停車場的設(shè)施進行檢查，確保其正常運行。6.3緊急維修處理6.3.1出租方應(yīng)設(shè)立緊急維修，確保在緊急情況下能及時處理。6.4維修費用承擔(dān)6.4.1因出租方維護不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。6.4.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。8.1.2雙方同意變更內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除條件8.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.1.1車庫及停車場設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法使用。8.2.1.2承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。8.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：8.2.2.1出租方未履行本合同約定的維修義務(wù)，影響承租方正常使用的。8.2.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的。8.3解除合同的通知與程序8.3.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。9.1.2出租方未按合同約定提供設(shè)施維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[金額]元的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2仲裁機構(gòu)選擇10.2.1本合同的仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3訴訟管轄法院10.3.1如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。12.其他條款12.1通知與通訊12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.1.2通知發(fā)送后，視為已送達對方。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3見證人信息13.3.1見證人：[見證人姓名]13.3.2聯(lián)系電話：[見證人聯(lián)系電話]14.合同附件清單14.1附件一：車庫及停車場設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：維護與服務(wù)明細表14.4附件四：安全與責(zé)任承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的其他個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)或保險代理服務(wù)等。15.2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2第三方的責(zé)任：15.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3.1.2甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量要求，第三方應(yīng)滿足甲方的要求。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3.2.2乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有質(zhì)量要求，第三方應(yīng)滿足乙方的要求。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.3.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得單方面改變服務(wù)內(nèi)容或提高費用。15.3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等。17.2第三方介入的同意17.2.1對方在收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2.2對方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。17.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)完成其工作交接。18.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及停車場設(shè)施清單詳細要求和說明：列出車庫內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、位置及使用狀態(tài)。包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、出入口設(shè)施等。每項設(shè)施應(yīng)附上照片或圖紙。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求和說明：列出每月租金的金額、支付日期及支付方式。包括首付款、押金及后續(xù)租金的支付計劃。明確違約金計算方式。3.附件三：維護與服務(wù)明細表詳細要求和說明：列出車庫及停車場設(shè)施的維護內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。包括日常維護、定期檢查、緊急維修等。明確維護和服務(wù)的具體時間及費用。4.附件四：安全與責(zé)任承諾書詳細要求和說明：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的安全與責(zé)任承諾。包含安全管理制度、責(zé)任劃分、事故處理流程等。確保甲乙雙方在合同履行過程中的安全責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。規(guī)定第三方介入的具體程序和終止條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。損壞或擅自改變車庫及停車場設(shè)施。未履行維護和服務(wù)義務(wù)。未經(jīng)許可，擅自使用車庫及停車場。違反安全規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定責(zé)任如下：輕微違約：給予警告，要求限期改正，并可能要求支付一定數(shù)額的違約金。嚴(yán)重違約：解除合同，要求賠償損失，并可能要求支付違約金。重大違約：解除合同，要求賠償損失，并可能追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[金額]元的違約金。出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)賠償承租方車輛維修費用及相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年汽車車庫租賃與停車場設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點3.汽車庫租賃范圍及面積3.1租賃車庫范圍3.2租賃車庫面積4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.停車場設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容5.1停車場設(shè)施維護范圍5.2停車場設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)5.3維護服務(wù)期限6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.維修費用及處理流程8.1維修費用承擔(dān)8.2維修費用支付方式8.3維修處理流程9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6乙方地址：市區(qū)街道號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：2024年1月1日2.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號會議室3.汽車庫租賃范圍及面積3.1租賃車庫范圍：包括乙方擁有的位于市區(qū)街道號車庫內(nèi)的全部停車位3.2租賃車庫面積：共計10000平方米4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年4.2租金金額：每月人民幣10萬元整4.3租金支付方式：乙方于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，租金將根據(jù)調(diào)整政策相應(yīng)調(diào)整5.停車場設(shè)施維護服務(wù)內(nèi)容5.1停車場設(shè)施維護范圍：包括但不限于停車場內(nèi)所有照明設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、交通標(biāo)志等5.2停車場設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求進行維護5.3維護服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的停車庫及設(shè)施（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行停車場設(shè)施維護6.2甲方義務(wù)：（1）按期支付租金（2）遵守乙方制定的停車場管理制度（3）愛護停車場內(nèi)設(shè)施，不得損壞7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)對甲方使用停車場設(shè)施的行為進行監(jiān)督管理（2）有權(quán)要求甲方遵守停車場管理制度7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供停車場設(shè)施（2）按照合同約定進行停車場設(shè)施維護（3）對甲方提出的合理需求給予支持8.維修費用及處理流程8.1維修費用承擔(dān)：停車場內(nèi)設(shè)施的日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修或更換費用由雙方協(xié)商確定8.2維修費用支付方式：維修費用由乙方在維修完成后10個工作日內(nèi)支付給維修單位或個人8.3維修處理流程：8.3.1發(fā)現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方8.3.2甲方在接到通知后，應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場確認(rèn)8.3.3乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位或個人進行維修8.3.4維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告及發(fā)票8.3.5甲方在確認(rèn)維修質(zhì)量后，乙方支付維修費用9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)對其使用停車場設(shè)施的行為負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全事故9.1.2甲方應(yīng)對其車輛在停車場內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，防止車輛被盜或損壞9.2乙方安全責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全運行，定期進行檢查和維護9.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等9.2.3乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全進行巡邏，防止安全事故發(fā)生10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1如甲方未按期支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金10.1.2如甲方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1如乙方未按合同約定進行停車場設(shè)施維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任10.2.2如乙方未能保證停車場的安全運行，造成甲方或他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場租賃協(xié)議、設(shè)施清單、維修記錄等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨立第三方實體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、設(shè)施維護服務(wù)、安全保障服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳細說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算及預(yù)期效果。16.2介入審核：收到介入申請后，對方應(yīng)在10個工作日內(nèi)進行審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其注冊資本的50%。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提