飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的飯店店鋪（以下簡稱“飯店”）的合法所有者，現(xiàn)甲方有意將該飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的飯店店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該飯店的建筑面積為XX平方米，具體設(shè)施設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）應在飯店交接完成之日起七個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證對飯店擁有完全的所有權(quán)，飯店無任何抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利。

2.甲方應負責清理飯店內(nèi)的所有債務，包括但不限于員工工資、供應商貨款等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理飯店的工商變更登記手續(xù)。

第四條交接事宜

1.交接時間：甲乙雙方約定于XXXX年XX月XX日進行飯店交接。

2.交接內(nèi)容：甲方應將飯店的所有設(shè)施設(shè)備、裝修、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及文件移交給乙方。

3.交接清單：雙方應在交接時共同簽署交接清單，確認交接內(nèi)容無誤。

第五條權(quán)利義務

1.甲方的權(quán)利義務：

-甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

-甲方應保證飯店在交接前的正常運營，不得擅自停業(yè)或減少服務。

-甲方應配合乙方完成飯店的交接工作。

2.乙方的權(quán)利義務：

-乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后接管飯店。

-乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并在交接后負責飯店的運營。

-乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營飯店。

第六條違約責任

1.若甲方未按合同約定時間完成交接，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

2.若乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

3.若因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：飯店設(shè)施設(shè)備及裝修情況清單

[此處應詳細列出飯店