土地轉(zhuǎn)租用合同

土地轉(zhuǎn)租用合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.租賃土地的面積為XX平方米，具體位置及四至范圍見附件一《土地平面圖》。

3.租賃土地的用途為XX（農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)生產(chǎn)/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），乙方不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XX元整）。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，且租賃土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃土地。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和破壞。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

六、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

-法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并交還甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方違約金XX元人民幣（大寫：XX元整）。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：

身份證號(hào)碼：XXXXXXXX