2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)的具體項目3.3承包經(jīng)營權(quán)的期限4.抵押物描述4.1抵押物的名稱4.2抵押物的權(quán)屬4.3抵押物的現(xiàn)狀4.4抵押物的價值評估5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.抵押擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保的范圍6.2抵押擔(dān)保的具體條款6.3抵押擔(dān)保的履行7.還款安排7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計劃8.利息及罰息8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3罰息計算及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除抵押權(quán)10.1解除抵押權(quán)的條件10.2解除抵押權(quán)的手續(xù)10.3解除抵押權(quán)后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方（出質(zhì)方）：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：_______2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指_______。2.1.2“承包經(jīng)營權(quán)”指_______。2.1.3“抵押物”指_______。2.1.4“抵押權(quán)”指_______。2.2專用術(shù)語解釋：2.2.1“抵押物價值”指_______。3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍：_______。3.2承包經(jīng)營權(quán)的具體項目：_______。3.3承包經(jīng)營權(quán)的期限：_______。4.抵押物描述4.1抵押物的名稱：_______。4.2抵押物的權(quán)屬：_______。4.3抵押物的現(xiàn)狀：_______。4.4抵押物的價值評估：_______。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式：_______。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：_______。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級：_______。6.抵押擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保的范圍：_______。6.2抵押擔(dān)保的具體條款：_______。6.3抵押擔(dān)保的履行：_______。7.還款安排7.1還款期限：_______。7.2還款方式：_______。7.3還款計劃：_______。8.利息及罰息8.1利息計算方式：自本合同生效之日起至還清全部本金之日止，按年利率_______%計算復(fù)利。8.2利息支付時間：每_______月支付一次，于_______日前支付至乙方指定賬戶。8.3罰息計算及支付：如甲方未按時支付利息，應(yīng)自逾期之日起按日利率_______%計算罰息，并于_______日前支付至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；9.1.2乙方未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定和抵押物保管義務(wù)；9.1.3雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償：違約賠償金額最高不超過本合同項下未償還本金及利息總額。10.解除抵押權(quán)10.1.1甲方全部履行完畢還款義務(wù)；10.1.2雙方協(xié)商一致同意解除抵押權(quán)；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除抵押權(quán)的手續(xù)：解除抵押權(quán)前，乙方應(yīng)向有關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)注銷登記。10.3解除抵押權(quán)后的處理：解除抵押權(quán)后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟時效為_______年，自爭議發(fā)生之日起計算。12.其他約定12.1通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為_______。12.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.2.3抵押物權(quán)屬證明；12.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.合同解除14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2依法應(yīng)予解除的情形；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.2提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的合規(guī)性和效率；2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致，明確第三方介入的具體事項和方式；3.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容在協(xié)議中明確；4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；4.3若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。7.第三方變更與替換7.1若第三方因故無法履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方；7.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)其同意；7.3更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中增加相應(yīng)的條款；8.2增加的條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額；8.3增加的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入本合同時，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)；9.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；9.4第三方與其他各方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。10.第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入時發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟時效為_______年，自爭議發(fā)生之日起計算。11.第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改；11.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.抵押物權(quán)屬證明說明：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明抵押物的合法性。4.評估報告說明：提供抵押物的評估報告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，以確定抵押物的價值。5.抵押權(quán)設(shè)定協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)設(shè)定協(xié)議，明確抵押權(quán)的設(shè)定方式、期限、優(yōu)先級等。6.抵押擔(dān)保協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議，明確抵押擔(dān)保的范圍、條款、履行等。7.還款計劃說明：甲乙雙方制定的還款計劃，明確還款期限、方式、金額等。8.利息計算表說明：根據(jù)合同約定的利率和還款計劃，計算利息的表格。9.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定履行還款義務(wù)；1.1.2提供虛假的抵押物權(quán)屬證明；1.1.3未按合同約定提供相關(guān)文件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定和抵押物保管義務(wù)；1.2.2未按合同約定支付利息或罰息；1.2.3未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息；2.1.2甲方提供虛假的抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未按合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定和抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2乙方未按合同約定支付利息或罰息，應(yīng)支付逾期利息或罰息；2.2.3乙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定解除抵押權(quán)。3.2示例二：乙方未按合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議編號1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方名稱1.4協(xié)議簽訂地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包項目范圍3.2承包期限3.3承包權(quán)屬4.抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物性質(zhì)4.3抵押物位置4.4抵押物權(quán)屬5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1登記機關(guān)6.2登記時間6.3登記結(jié)果7.抵押物保管7.1保管責(zé)任人7.2保管方式7.3保管費用8.抵押擔(dān)保范圍8.1擔(dān)保債權(quán)8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式9.抵押權(quán)行使條件9.1債務(wù)履行期屆滿未履行9.2債權(quán)人申請行使抵押權(quán)9.3法院判決或仲裁裁決10.抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.1變現(xiàn)抵押物10.2以抵押物折價償還10.3其他方式11.抵押權(quán)實現(xiàn)程序11.1通知債務(wù)人11.2通知抵押權(quán)人11.3實施抵押權(quán)12.抵押權(quán)消滅12.1債務(wù)履行完畢12.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)12.3抵押物滅失或被征收13.違約責(zé)任13.1承包人違約責(zé)任13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任13.3其他違約責(zé)任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議編號：HYGD20240011.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方名稱：1.3.1出讓人：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.3.2承包人：科技有限公司1.4協(xié)議簽訂地點：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會辦公室第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國家或地方政府批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的區(qū)域。2.1.2承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法取得的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)特定項目的經(jīng)營權(quán)利。2.1.3抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債權(quán)而對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2術(shù)語解釋：2.2.1本合同中的“本合同”指本協(xié)議。2.2.2本合同中的“債務(wù)人”指承包人。2.2.3本合同中的“抵押權(quán)人”指高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會。第三條承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包項目范圍：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項目的建設(shè)、運營和管理。3.2承包期限：自2024年1月1日至2034年1月1日。3.3承包權(quán)屬：承包人依法取得并享有本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)。第四條抵押物概述4.1抵押物名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)項目的全部土地使用權(quán)及地上建筑物。4.2抵押物性質(zhì)：國有土地使用權(quán)、房產(chǎn)。4.3抵押物位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊。4.4抵押物權(quán)屬：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會所有。第五條抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司。5.2評估時間：2024年1月15日。5.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣萬元。第六條抵押登記手續(xù)6.1登記機關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心。6.2登記時間：2024年2月1日。6.3登記結(jié)果：抵押登記手續(xù)已辦理完畢。第七條抵押物保管7.1保管責(zé)任人：科技有限公司。7.2保管方式：抵押物由承包人負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全、完好。7.3保管費用：抵押物保管費用由承包人承擔(dān)。第八條抵押擔(dān)保范圍8.1擔(dān)保債權(quán)：本合同項下承包人欠付的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會的款項，包括但不限于承包費、租金、滯納金等。8.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。8.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，抵押物為第四條所述的抵押物。第九條抵押權(quán)行使條件9.1債務(wù)履行期屆滿未履行：在債務(wù)履行期限屆滿后，承包人未按約定履行債務(wù)。9.2債權(quán)人申請行使抵押權(quán)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，向承包人提出行使抵押權(quán)。9.3法院判決或仲裁裁決：經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決，承包人未履行債務(wù)。第十條抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.1變現(xiàn)抵押物：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會有權(quán)將抵押物變現(xiàn)，以清償債務(wù)。10.2以抵押物折價償還：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會有權(quán)以抵押物的評估價值折價，直接取得抵押物的所有權(quán)。10.3其他方式：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)。第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)程序11.1通知債務(wù)人：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知承包人。11.2通知抵押權(quán)人：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會應(yīng)將抵押權(quán)行使情況通知抵押權(quán)人。11.3實施抵押權(quán)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會應(yīng)在通知債務(wù)人及抵押權(quán)人后，依法實施抵押權(quán)。第十二條抵押權(quán)消滅12.1債務(wù)履行完畢：在抵押債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)自動消滅。12.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會書面通知承包人放棄抵押權(quán)，抵押權(quán)消滅。12.3抵押物滅失或被征收：因抵押物滅失或被征收，抵押權(quán)隨之消滅。第十三條違約責(zé)任13.1承包人違約責(zé)任：13.1.1若承包人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會支付違約金。13.1.2若承包人故意或過失導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：13.2.1若高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2若高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會濫用抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.3其他違約責(zé)任：雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入以解決合同執(zhí)行中的爭議、評估、審計或其他相關(guān)事宜時，可書面通知對方。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方提出引入第三方介入的申請，應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用及預(yù)期時間表。16.2介入批準(zhǔn)：另一方應(yīng)在收到介入申請后的五個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選擇：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方作為中立機構(gòu)，應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不受任何一方的影響。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限、費用和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的5%，且最高不超過人民幣X萬元。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方內(nèi)部協(xié)調(diào)解決。20.2若第三方內(nèi)部協(xié)調(diào)無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同的簽訂和履行。21.2第三方與合同雙方均無直接法律關(guān)系，其服務(wù)結(jié)果僅對提出介入的一方產(chǎn)生法律約束力。21.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入記錄22.1第三方介入過程中，所有文件、記錄、報告等均應(yīng)保存?zhèn)洳椤?2.2第三方應(yīng)在完成工作后，向合同雙方提交書面報告，并附上相關(guān)文件、記錄。23.第三方變更與退出23.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，任何一方可提出變更或退出請求。23.2雙方同意變更或退出第三方時，應(yīng)書面通知對方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，對獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方披露。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明合同雙方的主體資格。2.附件二：承包項目詳細(xì)資料要求：包括項目范圍、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)、實施計劃等。說明：詳細(xì)說明承包項目的具體內(nèi)容，便于合同雙方及第三方了解項目情況。3.附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明要求：列出抵押物的詳細(xì)清單，并提供抵押物權(quán)屬證明文件。說明：明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和合法性。4.附件四：抵押物價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值。5.附件五：抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：確保抵押權(quán)的設(shè)立符合法律規(guī)定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方工作的高效性和公正性。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)及示例要求：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，并提供違約金計算示例。說明：便于合同雙方在違約情況下，根據(jù)合同約定計算違約金。8.附件八：爭議解決方式及流程要求：明確爭議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：為合同雙方在出現(xiàn)爭議時提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包人未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目；1.2抵押權(quán)人未按約定時間、方式行使抵押權(quán)；1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包人違約：根據(jù)違約程度，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；2.2抵押權(quán)人違約：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任；2.3其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1承包人未按約定時間完成項目，導(dǎo)致項目延期交付，則承包人應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金；3.2抵押權(quán)人未按約定時間行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值受損，則抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、支付義務(wù)等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1承包方信息3.2抵押方信息3.3第三方信息（如有）4.承包經(jīng)營權(quán)抵押內(nèi)容4.1抵押標(biāo)的4.2抵押期限4.3抵押率4.4抵押物價值評估5.抵押權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押權(quán)變更5.4抵押權(quán)消滅6.抵押物管理與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維護7.抵押費用與支付7.1抵押登記費用7.2抵押管理費用7.3其他相關(guān)費用8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1承包方信息3.2抵押方信息3.3第三方信息（如有）4.承包經(jīng)營權(quán)抵押內(nèi)容4.1抵押標(biāo)的4.2抵押期限4.3抵押率4.4抵押物價值評估5.抵押權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押權(quán)變更5.4抵押權(quán)消滅6.抵押物管理與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維護7.抵押費用與支付7.1抵押登記費用7.2抵押管理費用7.3其他相關(guān)費用8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1協(xié)議變更的提出8.1.2協(xié)議變更的同意8.1.3協(xié)議變更的生效8.2協(xié)議解除8.2.1協(xié)議解除的條件8.2.2協(xié)議解除的通知8.2.3協(xié)議解除的生效8.3協(xié)議終止8.3.1協(xié)議終止的條件8.3.2協(xié)議終止的通知8.3.3協(xié)議終止的生效9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1違約行為及后果9.1.2違約金的計算與支付9.2抵押方違約責(zé)任9.2.1違約行為及后果9.2.2違約金的計算與支付9.3第三方違約責(zé)任9.3.1違約行為及后果9.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的優(yōu)先順序10.1.2爭議解決的程序10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)的選定10.2.2爭議解決機構(gòu)的職責(zé)10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序的啟動10.3.2爭議解決程序的進行10.3.3爭議解決程序的結(jié)果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1適用的法律11.1.2法律解釋11.2管轄法院11.2.1管轄法院的確定11.2.2管轄法院的專屬管轄權(quán)12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1保密信息的定義12.1.2保密義務(wù)12.1.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.2通知方式12.2.1通知的形式12.2.2通知的送達12.2.3通知的生效時間12.3不可抗力12.3.1不可抗力的定義12.3.2不可抗力的通知與證明12.3.3不可抗力對協(xié)議的影響12.4合同附件12.4.1附件的構(gòu)成12.4.2附件的效力13.合同簽署與生效日期13.1簽署13.1.1簽署人員的資格13.1.2簽署程序13.2生效日期13.2.1生效條件的滿足13.2.2生效日期的確定14.合同解除與終止14.1解除14.1.1解除的條件14.1.2解除的程序14.2終止14.2.1終止的條件14.2.2終止的程序14.2.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.2第三方的授權(quán)應(yīng)當(dāng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)當(dāng)對自身的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的行為如導(dǎo)致本合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在本合同中明確。15.5.2責(zé)任限額可基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同標(biāo)的的價值等因素確定。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分16.1.1本合同雙方應(yīng)對自身的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)