2024安置房交易合同模板：城市更新項目居民安置補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同模板：城市更新項目居民安置補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1甲方安置房基本情況1.2.1乙方安置房基本情況1.31.1交易雙方的權利與義務1.3.1甲方權利與義務1.3.2乙方權利與義務1.41.1安置房價格及支付方式1.4.1安置房價格確定1.4.2安置房支付方式1.51.1交易流程及時間安排1.5.1交易流程1.5.2時間安排1.61.1居民安置補償標準1.6.1補償標準1.6.2補償計算方法1.71.1居民安置補償款的支付1.7.1支付方式1.7.2支付時間1.81.1安置房交付及驗收1.8.1交付條件1.8.2驗收標準1.91.1違約責任1.9.1違約行為1.9.2違約責任承擔1.101.1爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑1.10.2爭議解決程序1.111.1合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.121.1合同附件1.12.1附件一：安置房基本情況表1.12.2附件二：居民安置補償協(xié)議書1.131.1合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點1.141.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方郵政編碼：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方郵政編碼：____________________2.1甲方安置房基本情況2.1.1安置房坐落地址：____________________2.1.2安置房建筑面積：____________________平方米2.1.3安置房結構類型：____________________2.1.4安置房權屬情況：____________________2.2乙方安置房基本情況2.2.1安置房坐落地址：____________________2.2.2安置房建筑面積：____________________平方米2.2.3安置房結構類型：____________________2.2.4安置房權屬情況：____________________3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有義務提供合法、有效的安置房。3.1.2甲方應按照約定時間向乙方交付安置房。3.1.3甲方應保證安置房的交付質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權利按約定價格購買安置房。3.2.2乙方應在約定時間內(nèi)支付安置房款項。3.2.3乙方應按約定時間進行安置房驗收。4.1安置房價格確定4.1.1安置房價格按照政府規(guī)定的安置補償標準確定。4.1.2安置房價格包括房屋本身價值及附屬設施費用。4.2安置房支付方式4.2.1.1首付款：在合同簽訂后____日內(nèi)支付總房價的_____%。4.2.1.2尾款：在交付安置房后____日內(nèi)支付剩余房款。5.1交易流程5.1.1雙方簽訂本合同。5.1.2甲方在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供安置房相關手續(xù)。5.1.3乙方按約定時間支付款項。5.1.4甲方在收到款項后____日內(nèi)交付安置房。5.2時間安排5.2.1本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付首付款。5.2.2本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方交付安置房。6.1補償標準6.1.1補償標準按照政府規(guī)定的安置補償標準執(zhí)行。6.1.2補償計算方法如下：6.1.2.1安置房建筑面積×政府規(guī)定的補償單價。6.2補償計算方法6.2.1補償金額=安置房建筑面積×政府規(guī)定的補償單價。7.1居民安置補償款的支付7.1.1居民安置補償款在安置房交付前一次性支付給居民。7.1.2居民安置補償款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.1.3居民應在收到安置補償款后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.1交付條件8.1.1甲方應在合同約定的交付日期前，將安置房交付給乙方。8.1.2安置房應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：8.1.2.1安置房已取得房屋所有權證書；8.1.2.2安置房已通過相關部門的驗收；8.1.2.3安置房附屬設施齊全，符合交付標準。8.2驗收標準8.2.1乙方應在甲方通知的交付日期內(nèi)進行安置房的驗收。8.2.2驗收標準應包括但不限于：8.2.2.1安置房的建筑面積、結構、布局等應符合合同約定；8.2.2.2安置房的附屬設施、設備應齊全且正常運行；8.2.2.3安置房的外觀、裝修應符合合同約定。9.1違約行為9.1.1甲方未按合同約定時間交付安置房的；9.1.2乙方未按合同約定時間支付安置房款項的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付安置房部分房款的_____%。9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。9.2.3違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失。10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____日內(nèi)，書面通知對方提出爭議解決的要求。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同附件12.1.1附件一：安置房基本情況表12.1.2附件二：居民安置補償協(xié)議書13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2簽署日期：____________________13.1.3簽署地點：____________________14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構或其他任何提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。15.2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責及介入的具體事宜。16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.1.2第三方的職責包括但不限于：16.1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同的簽訂；16.1.2.2評估機構：對安置房的價值進行評估；16.1.2.3監(jiān)理機構：對安置房的建設過程進行監(jiān)督；16.1.2.4咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.1第三方的義務18.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務不違反合同約定。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.1第三方的責任限額19.1.1第三方在本合同項下的責任限額為____萬元人民幣。19.1.2第三方的責任限額是指因第三方違約或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。20.1第三方的違約責任20.1.1第三方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向受損方支付違約金。20.1.2違約金的具體計算方式由甲乙雙方在合同中約定。21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。21.1.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越甲乙雙方的授權范圍行事。21.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的指示，不得擅自作出決定。22.1第三方的介入程序22.1.1第三方介入本合同前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的理由、目的和職責。22.1.2甲乙雙方應在收到第三方申請之日起____日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。23.1第三方的退出23.1.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____日向甲乙雙方提出書面申請。23.1.2甲乙雙方應在收到第三方退出申請之日起____日內(nèi)，書面回復是否同意第三方退出。24.1第三方的變更24.1.1第三方如需更換，應提前____日向甲乙雙方提出書面申請，并說明更換的原因。24.1.2甲乙雙方應在收到第三方變更申請之日起____日內(nèi)，書面回復是否同意第三方變更。25.1第三方的責任承擔25.1.1第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔。25.1.2第三方的責任不因甲乙雙方的任何行為而免除或減輕。26.1第三方的保險26.1.1第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風險。26.1.2第三方的保險范圍應覆蓋其在本合同項下的所有責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況表要求：詳細列出安置房的坐落地址、建筑面積、結構類型、權屬情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對安置房的基本認知。2.附件二：居民安置補償協(xié)議書要求：詳細列出居民安置補償?shù)臉藴省⒂嬎惴椒?、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居民安置補償?shù)木唧w條款。3.附件三：交易流程圖要求：以圖表形式展示交易流程的各個階段及時間節(jié)點。說明：此附件作為合同附件，用于方便雙方了解交易流程。4.附件四：安置房交付及驗收標準要求：詳細列出安置房交付和驗收的具體標準，包括房屋質(zhì)量、設施設備等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對安置房交付和驗收的預期。5.附件五：違約責任條款要求：詳細列出各種違約行為及相應的違約責任認定標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在違約時的責任。6.附件六：爭議解決方式要求：詳細列出爭議解決的具體途徑和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體職責、權利義務及責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房；乙方未按約定時間支付安置房款項；第三方未按約定履行職責；雙方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為未交付安置房部分房款的_____%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付安置房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未交付房款總額的10%。乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的10%。第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024安置房交易合同模板：城市更新項目居民安置補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋1.3術語適用范圍2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂地3.安置房基本情況3.1安置房地址3.2安置房面積3.3安置房結構3.4安置房配套設施4.補償方式與標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償金額計算5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易時間安排5.3交易手續(xù)辦理6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同備案7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.權屬變更與登記8.1權屬變更8.2權屬登記8.3登記費用承擔9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收流程10.違約責任與處理10.1違約責任10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指在本合同中提供安置房并承擔相應補償責任的主體。1.1.2“乙方”指在本合同中接受安置房并享有相應權益的主體。1.1.3“安置房”指甲方根據(jù)城市更新項目向乙方提供的用于居住的房屋。1.1.4“補償”指甲方按照本合同約定向乙方支付的貨幣補償。1.1.5“交易”指甲方與乙方就安置房進行的買賣行為。1.2上下文解釋本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.3術語適用范圍本合同中定義的術語適用于整個合同的解釋和履行。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.3合同簽訂地本合同簽訂地為：3.安置房基本情況3.1安置房地址安置房位于：3.2安置房面積安置房總面積為：平方米。3.3安置房結構安置房為：結構。3.4安置房配套設施安置房配套設施包括：。4.補償方式與標準4.1補償方式甲方將以貨幣補償方式向乙方支付安置補償款。4.2補償標準補償標準根據(jù)：確定。4.3補償金額計算補償金額按照：計算方法確定。5.交易流程5.1交易流程概述交易流程包括：合同簽訂、補償款支付、權屬變更登記、安置房交付等環(huán)節(jié)。5.2交易時間安排具體時間安排如下：5.3交易手續(xù)辦理乙方需辦理的手續(xù)包括：。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。6.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。6.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1.1銀行轉(zhuǎn)賬8.1.1.2現(xiàn)金支付8.1.1.3支票支付8.1.2甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.1.3乙方在收到補償款后，應向甲方出具收據(jù)。8.2付款期限8.2.1乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。8.2.2付款期限自合同簽訂之日起計算，具體期限為__個工作日。8.2.3逾期付款的處理8.2.3.1若乙方未能在約定付款期限內(nèi)付款，應向甲方支付__%的違約金。8.2.3.2甲方有權要求乙方立即支付全部補償款。9.權屬變更與登記9.1權屬變更9.1.1乙方同意將原住房產(chǎn)權變更至甲方名下。9.1.2乙方應協(xié)助甲方辦理權屬變更手續(xù)。9.2權屬登記9.2.1乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，配合甲方辦理安置房的權屬登記手續(xù)。9.2.2甲方承擔權屬登記所需的一切費用。9.3登記費用承擔9.3.1權屬登記費用由甲方承擔。9.3.2甲方在辦理權屬登記過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費等，由乙方承擔。10.交付與驗收10.1交付條件10.1.1甲方應確保安置房符合國家和地方的房屋建設標準，并達到入住條件。10.1.2安置房交付時，乙方應進行現(xiàn)場驗收。10.2驗收標準10.2.1安置房應符合合同約定的質(zhì)量標準。10.2.2安置房應具備水電供應、燃氣供應、供暖設施等基本生活設施。10.3驗收流程10.3.1乙方在收到甲方通知后__個工作日內(nèi)進行驗收。10.3.2驗收時，乙方應攜帶身份證、戶口本等有效證件。10.3.3驗收不合格的，甲方應在__個工作日內(nèi)進行修復或更換。11.違約責任與處理11.1違約責任11.1.1甲方未按約定時間交付安置房，應向乙方支付__%的違約金。11.1.2乙方未按約定時間付款，應向甲方支付__%的違約金。11.2違約處理11.2.1雙方應按照本合同約定承擔違約責任。11.2.2若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指定仲裁員。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達本合同中的通知和送達，以書面形式進行，自送達之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：13.3.1安置房面積計算表13.3.2安置房配套設施清單13.3.3付款計劃表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務、技術服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、法定代表人或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的公平執(zhí)行、提高交易效率、保障交易安全等。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助合同雙方進行交易。15.3.1.2技術服務：第三方提供專業(yè)技術服務，如房屋質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理等。15.3.1.3評估服務：第三方對安置房價值進行評估。15.3.1.4其他服務：根據(jù)合同需要，第三方提供其他相關服務。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對自己的服務承擔相應的責任。15.4.2第三方責任限額15.4.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同金額的一定比例。15.4.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。15.5第三方權利15.5.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.5.1.2對合同雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.5.1.3在合同履行過程中，有權提出建議和意見。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。15.6.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。15.7第三方變更與替換15.7.1若合同雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后，原第三方與合同雙方的權利義務由新第三方繼承。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔。15.8.2若合同未約定費用，則由提供服務的第三方自行承擔。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，一般不超過合同履行期限。16.額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和合法性。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方介入費用。16.3第三方責任16.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.4第三方介入后的合同修改16.4.1第三方介入后，合同如有需要修改之處，合同雙方應協(xié)商一致，并書面修改。16.5爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房面積計算表要求：詳細列出安置房的建筑面積、使用面積、公攤面積等，并附計算過程。說明：用于明確安置房的面積標準，作為合同附件。2.安置房配套設施清單要求：詳細列出安置房內(nèi)的配套設施，如水電、燃氣、供暖等，并注明品牌和型號。說明：用于明確安置房的配套設施情況，作為合同附件。3.付款計劃表要求：列出補償款的分期支付計劃，包括支付時間、金額和支付方式