房屋維修裝潢合同范例

房屋維修裝潢合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋存在部分損壞，甲方有意對房屋進(jìn)行維修裝潢，乙方同意承接該維修裝潢工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：_________________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修和裝潢。

3.工程期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整。

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)總額的______%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。

4.工程款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，視為工程合格。

4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、工程變更及爭議解決

1.在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更或施工條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及預(yù)算清單

2.設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充協(xié)議

3.驗(yàn)收報(bào)告

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋存在部分損壞，甲方有意對房屋進(jìn)行維修裝潢，乙方同意承接該維修裝潢工程，丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：_________________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修和裝潢。

3.工程期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整。

二、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

a.按合同約定支付工程款項(xiàng)；

b.提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料；

c.配合乙方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.甲方享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

a.按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

b.按時(shí)完成工程進(jìn)度；

c.配合甲方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.乙方承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。

3.丙方責(zé)任：

a.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

b.對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

c.參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。

三、甲乙雙方權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

a.對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；

b.對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改要求；

c.對工程質(zhì)量不合格的工程有權(quán)要求乙方返工；

d.甲方享有對工程款的支付控制權(quán)。

2.乙方權(quán)利：

a.要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)；

b.要求甲方提供必要的施工條件；

c.在甲方同意的情況下，對工程進(jìn)行合理變更；

d.乙方享有對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)。

四、甲乙雙方義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)；

b.甲方應(yīng)提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料；

c.甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

b.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度；

c.乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

b.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為工程監(jiān)理方，有助于確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益；

2.丙方的介入有助于規(guī)范施工行為，提高施工效率；

3.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高工程進(jìn)度，降低工程成本。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋維修裝潢工程享有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面享有監(jiān)督權(quán)，有利于保障自身利益；

3.甲方通過合同約定，明確各方責(zé)任，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.工程圖紙及預(yù)算清單

2.設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充協(xié)議

3.驗(yàn)收報(bào)告

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方擁有專業(yè)維修裝潢團(tuán)隊(duì)，具備承接房屋維修裝潢工程的資質(zhì)和能力，甲方有意委托乙方對其擁有的位于_________________的房屋進(jìn)行維修裝潢，丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：_________________

2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等部位的維修和裝潢。

3.工程期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整。

二、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

a.按合同約定支付工程款項(xiàng)；

b.提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料；

c.配合乙方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.甲方享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方責(zé)任：

a.按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

b.按時(shí)完成工程進(jìn)度；

c.配合甲方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

d.乙方承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題。

3.丙方責(zé)任：

a.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

b.對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正；

c.參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方享有對工程款的支付控制權(quán)，包括但不限于分期支付和驗(yàn)收合格后的支付；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、工具和場地；

3.乙方有權(quán)對工程進(jìn)行合理變更，但需經(jīng)甲方同意，并在變更后重新確認(rèn)工程預(yù)算和進(jìn)度；

4.乙方享有對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)，包括但不限于因甲方原因?qū)е碌难诱`或損失。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收合格后的尾款；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料；

3.甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收條件；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

b.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)施工方，通過合同主導(dǎo)，可以更好地保障自身施工過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行；

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高施工效率，減少不必要的溝通成本；

3.乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于在工程變更和索賠時(shí)，更加迅速地做出決策。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.由于乙方是專業(yè)施工方，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方專注于施工質(zhì)量和技術(shù)創(chuàng)新；

2.甲方的主導(dǎo)地位弱化，可以減少甲方在施工過程中的干預(yù)，避免對乙方施工決策的干擾