2024版二手房買賣交易附帶家具與家電配送安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易附帶家具與家電配送安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施基本情況2.3家具與家電清單3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3逾期交付與驗(yàn)收責(zé)任5.家具與家電配送安裝5.1配送時(shí)間5.2安裝服務(wù)5.3配送與安裝費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.附屬設(shè)施及家具家電的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方住所：出賣方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方住所：買受方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：買受方聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用性質(zhì)：2.2附屬設(shè)施基本情況附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施權(quán)屬說明：2.3家具與家電清單家具與家電品牌及型號(hào)：家具與家電數(shù)量：家具與家電權(quán)屬說明：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：家具與家電總價(jià)：合計(jì)交易總價(jià)：3.2支付方式及時(shí)間首付款支付時(shí)間及金額：尾款支付時(shí)間及金額：付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：家具與家電交付時(shí)間：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：4.3逾期交付與驗(yàn)收責(zé)任逾期交付責(zé)任：逾期驗(yàn)收責(zé)任：5.家具與家電配送安裝5.1配送時(shí)間家具與家電配送時(shí)間：5.2安裝服務(wù)安裝服務(wù)內(nèi)容：安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3配送與安裝費(fèi)用配送費(fèi)用：安裝費(fèi)用：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：6.2登記手續(xù)登記手續(xù)辦理時(shí)間：登記手續(xù)辦理費(fèi)用：6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)種類：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)方：7.附屬設(shè)施及家具家電的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)內(nèi)容：維護(hù)責(zé)任主體：7.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)責(zé)任主體：7.3維修責(zé)任維修內(nèi)容：維修責(zé)任主體：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施；買受方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)出賣方未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金；買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之一的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施，買受方有權(quán)解除合同；買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件房屋及附屬設(shè)施交付完畢，合同終止；買受方取得房屋所有權(quán)證，合同終止；合同約定的其他終止條件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具與家電清單等。12.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1出賣方和買受方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的千分之五。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，不對(duì)房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.2第三方不對(duì)家具與家電的質(zhì)量、性能負(fù)責(zé)。4.3第三方不對(duì)甲乙雙方的履約能力負(fù)責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成工作。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2本合同變更部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行完畢后支付。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢，合同終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。12.2第三方介入后的合同附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記等條款。說明：該合同為本合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具與家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具與家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、權(quán)屬等。說明：該清單作為合同附件，明確了買賣雙方交付的家具與家電的具體內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說明：該協(xié)議作為合同附件，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.配送與安裝服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確配送與安裝服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，明確了家具與家電配送安裝的具體安排。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該手續(xù)作為合同附件，證明了房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。6.登記手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包括房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記等。說明：該手續(xù)作為合同附件，證明了房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。7.附屬設(shè)施權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括附屬設(shè)施的所有權(quán)證或相關(guān)證明文件。說明：該證明作為合同附件，證明了附屬設(shè)施的權(quán)屬。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額、承擔(dān)方等。說明：該清單作為合同附件，明確了稅費(fèi)的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施；買受方未按約定時(shí)間支付房款；第三方未按約定提供中介服務(wù)或咨詢；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之一的違約金；買受方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之一的違約金；第三方未按約定提供中介服務(wù)或咨詢，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，但逾期三天，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之二的違約金；買受方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，但逾期五天，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額千分之五的違約金；第三方未按約定在約定時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具與家電配送安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋基本情況2.2家具基本情況2.3家電基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金及退還4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1買方責(zé)任與義務(wù)5.2賣方責(zé)任與義務(wù)5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)6.家具家電配送及安裝6.1配送時(shí)間6.2安裝時(shí)間6.3配送及安裝費(fèi)用6.4配送及安裝責(zé)任7.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋戶型：________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2家具基本情況2.2.1家具品牌及型號(hào)：________2.2.2家具數(shù)量：________件2.2.3家具新舊程度：________2.3家電基本情況2.3.1家電品牌及型號(hào)：________2.3.2家電數(shù)量：________臺(tái)2.3.3家電新舊程度：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間為合同簽訂后________日內(nèi)。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。4.履約保證金及退還4.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)_______元整4.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)4.3保證金退還條件：4.3.1買方按約定完成付款4.3.2賣方按約定交付房屋及家具家電4.3.3雙方無其他違約行為5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1買方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1按約定支付房款5.1.2按約定配合辦理過戶手續(xù)5.1.3按約定接受家具家電配送及安裝5.2賣方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按約定交付房屋及家具家電5.2.2按約定配合辦理過戶手續(xù)5.2.3按約定退還履約保證金5.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)：5.3.1嚴(yán)格遵守合同約定5.3.2遵守國家法律法規(guī)5.3.3保障交易安全6.家具家電配送及安裝6.1配送時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)6.2安裝時(shí)間：家具家電配送后________日內(nèi)6.3配送及安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)6.4配送及安裝責(zé)任：6.4.1配送方負(fù)責(zé)家具家電的配送及安裝6.4.2配送方應(yīng)確保家具家電的完好無損6.4.3安裝方負(fù)責(zé)家具家電的安裝調(diào)試8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2賣方未按約定交付房屋及家具家電8.1.3買方或賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)8.1.4買方或賣方未按約定履行家具家電配送及安裝義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的________%8.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償8.3違約金的支付：8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________日內(nèi)支付違約金8.3.2違約方逾期未支付的，守約方有權(quán)依法追討9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2接收通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)10.2.3雙方未能就解除達(dá)成一致時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2買方支付首付款11.1.3賣方交付房屋及家具家電11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.2.2合同因解除而終止11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.2通知方式：12.2.1以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地或約定的其他地址12.2.2以電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或傳真號(hào)碼12.3合同附件：12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.2家具家電清單及照片12.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件資料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________13.2合同生效日期：合同簽署之日起14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，買方執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、家具家電評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在交易過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需在合同中注明第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成服務(wù)任務(wù)。3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。5.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容6.1.2第三方介入的時(shí)間安排6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1.4第三方的責(zé)任與權(quán)利6.1.5第三方的責(zé)任限額6.1.6第三方介入合同的有效期7.第三方介入的變更與解除7.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。7.2若第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.3第三方在服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、房屋出賣方、房屋買受方等）的劃分說明如下：8.4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不直接參與交易過程。8.4.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。8.4.3第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)相互配合，共同維護(hù)交易秩序。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方與其他各方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。說明：附件用于核對(duì)房屋面積，確保交易面積準(zhǔn)確無誤。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：附件用于證明甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。4.家具家電清單及照片要求：提供家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等；提供家具家電的照片，確保實(shí)物與清單相符。說明：附件用于詳細(xì)記錄家具家電情況，確保交易內(nèi)容明確。5.付款憑證要求：提供買方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件用于證明買方已按約定支付房款。6.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。7.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)。說明：附件用于證明履約保證金已繳納。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入的相關(guān)合同，包括中介合同、擔(dān)保合同、評(píng)估合同等。說明：附件用于證明第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、訴訟申請(qǐng)書等。說明：附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的________%。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款，逾期未支付的，按交易總價(jià)的1%每日計(jì)算違約金。2.賣方未按約定交付房屋及家具家電責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的________%。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)交付房屋及家具家電，逾期未交付的，按交易總價(jià)的1%每日計(jì)算違約金。3.買方或賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未配合辦理過戶手續(xù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總價(jià)的________%。示例：買方或賣方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，逾期未配合的，按交易總價(jià)的1%每日計(jì)算違約金。4.買方或賣方未按約定履行家具家電配送及安裝義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行家具家電配送及安裝義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總價(jià)的________%。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由合同約定。全文完。2024版二手房買賣交易附帶家具與家電配送安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋用途與建筑年代2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證書3.家具與家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3配送安裝范圍4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2家具家電總價(jià)4.3付款時(shí)間與方式4.4首付款比例及期限4.5尾款支付條件5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4交付前房屋現(xiàn)狀說明6.配送安裝服務(wù)6.1安裝時(shí)間安排6.2安裝人員資質(zhì)要求6.3安裝質(zhì)量保證6.4配送費(fèi)用及承擔(dān)6.5配送延誤的處理7.履約保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金違約處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)及費(fèi)用8.2過戶時(shí)間安排8.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約金的支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與備案13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同副本14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2家具家電清單14.3履約保證金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3居間服務(wù)方信息（如有）1.3.1公司名稱：_________1.3.2聯(lián)系人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.1.2出賣人享有完全所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.2.1所在區(qū)域：_________2.2.2街道地址：_________2.2.3房屋建筑面積：_________平方米2.2.4房屋套內(nèi)面積：_________平方米2.3房屋用途與建筑年代2.3.1用途：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水：_________2.4.2供電：_________2.4.3燃?xì)猓篲________2.4.4供暖：_________2.4.5衛(wèi)生間：_________2.4.6廚房：_________2.4.7寬帶：_________2.5房屋權(quán)屬證書2.5.1房屋所有權(quán)證已辦理完畢2.5.2證書編號(hào)：_________3.家具與家電清單3.1家具清單3.1.1家具名稱：_________3.1.2型號(hào)規(guī)格：_________3.1.3數(shù)量：_________3.1.4品牌：_________3.2家電清單3.2.1家電名稱：_________3.2.2型號(hào)規(guī)格：_________3.2.3數(shù)量：_________3.2.4品牌：_________3.3配送安裝范圍3.3.1家具家電配送至買受人指定地址3.3.2安裝服務(wù)包括但不限于家具組裝、家電調(diào)試4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：_________元4.2家具家電總價(jià)4.2.1家具家電總價(jià)：_________元4.3付款時(shí)間與方式4.3.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付4.3.2尾款：_________元，于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付4.4首付款比例及期限4.4.1首付款比例：_________%4.4.2首付款支付期限：_________日內(nèi)4.5尾款支付條件4.5.1尾款支付條件：房屋驗(yàn)收合格5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家具家電符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：買受人收到房屋及家具家電后，在_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換5.4交付前房屋現(xiàn)狀說明5.4.1房屋現(xiàn)狀：_________5.4.2家具家電現(xiàn)狀：_________6.配送安裝服務(wù)6.1安裝時(shí)間安排6.1.1安裝時(shí)間：_________6.2安裝人員資質(zhì)要求6.2.1安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書6.3安裝質(zhì)量保證6.3.1安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4配送費(fèi)用及承擔(dān)6.4.1配送費(fèi)用：_________元，由買受人承擔(dān)6.4.2安裝費(fèi)用：_________元，由買受人承擔(dān)6.5配送延誤的處理6.5.1配送延誤，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1履約保證金金額：_________元8.1.2繳納方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將保證金匯入出賣人指定賬戶8.2保證金退還條件8.2.1買受人按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出賣人應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金8.3保證金違約處理8.3.1如買受人違反合同約定，保證金將不予退還9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)及費(fèi)用9.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.2過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行9.2過戶時(shí)間安排9.2.1過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)9.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶等10.1.2違約認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度及損失情況確定10.3違約金的支付10.3.1違約金按合同約定支付，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________（如仲裁委員會(huì)或法院）11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同到期等12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房屋買賣合同、家具家電清單、付款憑證等13.3合同生效與備案13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2家具家電清單14.3履約保證金收據(jù)14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評(píng)估、檢測(cè)、擔(dān)保、居間服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_________元。18.2責(zé)任承擔(dān)方式18.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還部分或全部報(bào)酬、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分如下：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。19.3利益劃分19.3.1第三方的利益與甲乙雙方的利益劃分如下：第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；甲乙