2024年度二手房租賃合同條件9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租賃合同條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃基本條件2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.押金及退還條件4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費繳納6.2公共事業(yè)費用繳納6.3費用承擔方式7.房屋使用限制7.1使用范圍限制7.2禁止事項7.3違規(guī)處罰8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同未盡事宜12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房屋裝修情況：____________________2.房屋租賃基本條件2.1租賃房屋地址：____________________2.2租賃房屋用途：居住2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整/月。3.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付上月租金。3.3付款時間：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準。4.押金及退還條件4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，符合合同約定的使用條件；4.2.2租賃期滿前30日內(nèi)，租賃方提出退還押金申請；4.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)出租方確認房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方可憑押金收據(jù)退還押金。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單：5.1.1廚房：爐灶、櫥柜、抽油煙機等；5.1.2衛(wèi)生間：馬桶、洗手池、淋浴間等；5.1.3客廳：沙發(fā)、茶幾、電視等；5.1.4臥室：床、衣柜、書桌等；5.1.5廚房電器：冰箱、洗衣機等；5.1.6其他設(shè)施：燈具、窗簾等。5.2維修責(zé)任劃分：5.2.1因自然損耗或正常使用造成的設(shè)施損壞，由租賃方負責(zé)維修；5.2.2因非租賃方原因造成的設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修；5.3維修費用承擔：5.3.1租賃方負責(zé)的維修費用，由租賃方自行承擔；5.3.2出租方負責(zé)的維修費用，由出租方承擔。6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費繳納：租賃方承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費；6.2公共事業(yè)費用繳納：租賃方承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費等；6.3費用承擔方式：租賃方按物業(yè)管理處或相關(guān)機構(gòu)的規(guī)定繳納費用。7.房屋使用限制7.1使用范圍限制：房屋僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何違法活動；7.2禁止事項：7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；7.2.2不得擅自改變房屋用途；7.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.4不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動；7.3違規(guī)處罰：7.3.1違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正；7.3.2若租賃方不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)損失。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；8.2合同解除條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.1租賃方未按約定支付租金；8.2.3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2.3.3租賃方違反合同約定的使用限制；8.2.4.1出租方未按約定提供房屋；8.2.4.2出租方未按約定維修房屋；8.3解除程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.3.2出租方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知租賃方；8.3.3租賃方有權(quán)解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2出租方未按約定提供房屋；9.1.3出租方未按約定維修房屋；9.1.4租賃方違反合同約定的使用限制；9.2違約責(zé)任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔合同解除的全部責(zé)任；9.3違約賠償標準：9.3.1租賃方未支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金總額不超過應(yīng)付租金總額的__%；9.3.2出租方未提供房屋或未維修房屋的，應(yīng)承擔實際維修費用及相應(yīng)損失；9.3.3租賃方違反使用限制的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求物業(yè)管理處調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決期限：10.2.1雙方協(xié)商解決應(yīng)在__日內(nèi)達成一致；10.2.2物業(yè)管理處調(diào)解應(yīng)在__日內(nèi)完成；10.2.3人民法院訴訟應(yīng)在__日內(nèi)提起；10.3爭議解決費用承擔：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同附件：包括房屋租賃合同附件、其他相關(guān)文件；11.4合同未盡事宜：11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.4.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.3房屋設(shè)施清單；12.2其他相關(guān)文件：包括物業(yè)管理費繳納證明、水電費繳納證明等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：____年__月__日；13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除：根據(jù)第八條的規(guī)定，合同可以解除；14.2合同終止：合同期滿或解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當是在甲乙雙方同意的前提下，且第三方介入的活動應(yīng)當符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、咨詢等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方提供的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報酬權(quán)利。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。3.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲乙雙方與第三方之間的糾紛由各自承擔。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的要求確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供的保險金額為準。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。5.第三方介入的具體條款5.2.1甲乙雙方書面同意；5.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確且合法；5.2.4第三方提供的服務(wù)費用合理。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方介入的活動不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入的活動如導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件包括：7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.2第三方資質(zhì)證明；7.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容明細；7.1.4第三方費用明細。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照本合同的變更和解除條款執(zhí)行。8.2第三方介入的變更和解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋設(shè)施及維修責(zé)任、物業(yè)費及公共事業(yè)費、房屋使用限制、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及其他等條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于驗證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋交付時設(shè)施設(shè)備的狀況，便于后續(xù)的維修責(zé)任劃分。4.物業(yè)管理費繳納證明詳細要求：提供近期的物業(yè)管理費繳納憑證，證明出租方已繳納相關(guān)費用。說明：此附件用于證明出租方履行了相關(guān)費用繳納義務(wù)。5.水電費繳納證明詳細要求：提供近期的水電費繳納憑證，證明出租方已繳納相關(guān)費用。說明：此附件用于證明出租方履行了相關(guān)費用繳納義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于記錄第三方介入的具體情況。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：此附件用于驗證第三方是否具備提供服務(wù)的資質(zhì)。8.第三方服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。9.第三方費用明細詳細要求：列出第三方服務(wù)的費用構(gòu)成，包括服務(wù)費、稅費等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定支付租金責(zé)任認定：按日支付違約金，違約金總額不超過應(yīng)付租金總額的__%。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3違反合同約定的使用限制責(zé)任認定：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定提供房屋責(zé)任認定：承擔實際維修費用及相應(yīng)損失。2.2未按約定維修房屋責(zé)任認定：承擔實際維修費用及相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：退還服務(wù)費用，并承擔由此造成的損失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息責(zé)任認定：承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方未支付租金，租賃方應(yīng)按日支付違約金，違約金總額不超過應(yīng)付租金總額的__%。若出租方未按約定提供房屋，出租方應(yīng)承擔實際維修費用及相應(yīng)損失。全文完。2024年度二手房租賃合同條件1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃物使用與維護6.1使用范圍與限制6.2日常維護責(zé)任6.3故意損壞賠償7.房屋設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更換條件8.水電費及其他費用8.1費用承擔方式8.2費用結(jié)算時間8.3費用支付方式9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用9.3維護責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方當事人信息：1.3.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系電話：X1.3.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：X3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2租金支付時間：每月的日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號：X開戶行：X4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣X元5.2押金支付時間：簽訂合同時支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、欠費等情況。5.4押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用與維護6.1使用范圍與限制：承租方僅可按房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2日常維護責(zé)任：承租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。6.3故意損壞賠償：承租方因故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.房屋設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。7.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)施設(shè)備正常使用過程中出現(xiàn)故障，由出租方負責(zé)維修。7.3設(shè)施設(shè)備更換條件：設(shè)施設(shè)備達到使用壽命或因不可抗力損壞，需更換時，雙方協(xié)商確定。8.水電費及其他費用8.1費用承擔方式：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用按實際使用情況由承租方承擔。8.2費用結(jié)算時間：每月的日前結(jié)算上月費用。8.3費用支付方式：與租金支付方式相同。9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用：附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲藏室等，具體使用方式雙方另行約定。9.2公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。9.3維護責(zé)任：公共區(qū)域維護責(zé)任由物業(yè)管理方承擔。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金：逾期支付租金的，每日按租金的萬分之五支付違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于房屋權(quán)屬發(fā)生爭議、房屋被依法查封等。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。13.合同生效與附件13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行。15.2.2因合同履行需要，甲、乙雙方共同決定引入第三方提供服務(wù)或執(zhí)行合同。15.2.3法定或約定情況下，第三方根據(jù)法律或合同約定介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔責(zé)任為限。16.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)：16.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。16.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋情況，確保房屋安全。16.1.3有權(quán)要求乙方支付因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)：16.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。16.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方維護房屋狀況。16.2.3有權(quán)要求甲方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由第三方自行承擔。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方原因造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標準。18.1.3第三方的費用及支付方式。18.1.4第三方的責(zé)任范圍和限額。18.1.5第三方違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。3.房屋現(xiàn)狀描述：對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。4.租賃物品清單：如家具、家電等，列明名稱、品牌、型號、數(shù)量等。5.押金收據(jù)：證明已支付押金的憑證。6.租金支付憑證：證明已支付租金的憑證。7.水電費、燃氣費等費用支付憑證：證明已支付相關(guān)費用的憑證。8.第三方介入合同：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)合同。9.爭議解決協(xié)議：如雙方達成爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議文本。10.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：違約行為：承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，每日按租金的萬分之五計算。示例說明：若租金為每月10000元，逾期支付一個月，則需支付10000元租金及100元的滯納金。2.故意損壞房屋設(shè)施：違約行為：承租方故意損壞房屋設(shè)施或附屬設(shè)備。責(zé)任認定：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施或設(shè)備，并承擔修復(fù)費用。示例說明：若承租方損壞空調(diào)，則需自行承擔空調(diào)的維修費用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若承租方擅自拆除房屋隔斷，則需恢復(fù)原狀并承擔拆除費用。4.違約解除合同：違約行為：一方未履行合同約定的解除條件，擅自解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未履行房屋維修義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.第三方介入違約：違約行為：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，甲、乙雙方可要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方維修房屋時造成損壞，則需承擔維修費用。全文完。2024年度二手房租賃合同條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租批準7.3轉(zhuǎn)租費用8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：1.水電設(shè)備：________________________2.燃氣設(shè)備：________________________3.空調(diào)設(shè)備：________________________4.電視設(shè)備：________________________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：________________________至________________________3.2租賃期限：________________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：每月________________________日前支付4.3逾期支付租金處理：1.逾期一天內(nèi)，需支付滯納金人民幣________________________元；2.逾期超過一天，每逾期一日，租金按人民幣________________________元/日的標準加倍收取滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞；2.租賃期滿，租金、滯納金及其他費用結(jié)清；3.租賃期間，未發(fā)生違約行為。5.3押金退還程序：1.租賃期滿，承租方在辦理退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請；2.出租方在收到申請后五個工作日內(nèi)，核對房屋設(shè)施狀況，確認無誤后退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：1.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；2.承租方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；3.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任：1.出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護；2.承租方負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請：1.承租方需提前一個月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請；2.出租方有權(quán)在接到申請后五個工作日內(nèi)作出批準或拒絕的決定。7.2轉(zhuǎn)租批準：1.出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報送出租方備案；2.出租方有權(quán)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中約定轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。7.3轉(zhuǎn)租費用：1.承租方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有費用；2.轉(zhuǎn)租期間，租金按原合同約定執(zhí)行。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：1.房屋租賃產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由出租方承擔；2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定稅費承擔方式。8.2稅費繳納：1.出租方應(yīng)在每月租金支付時，一并繳納相關(guān)稅費；2.如出租方未按時繳納稅費，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的滯納金及法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：1.合同解除后，租賃關(guān)系終止；2.租賃期滿，合同自動終止。9.3解除合同程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：1.出租方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定的；2.承租方未按時支付租金或支付租金不符合約定的；3.承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的；4.雙方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋設(shè)施：________________________4.其他說明：________________________12.2附件二：房屋設(shè)施清單1.水電設(shè)備：________________________2.燃氣設(shè)備：________________________3.空調(diào)設(shè)備：________________________4.電視設(shè)備：________________________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________________13.其他約定事項13.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃中介、房屋的評估、租金的支付擔保、合同的見證、法律咨詢等。2.第三方介入的同意和通知2.1甲乙雙方同意第三方介入合同事務(wù)前，必須書面通知對方，并明確第三方的名稱、介入事項、責(zé)任范圍等。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額的確定3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的；c.第三方提供的虛假信息或服務(wù)造成甲乙雙方損失的。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書履行相應(yīng)的義務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方原因造成損失的，由該方承擔相應(yīng)責(zé)任；b.第三方與其他方在履行職責(zé)過程中，如因共同原因造成損失的，由各方按比例承擔相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔。6.2如協(xié)議或委托書中未明確費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入合同的終止a.合同履行完畢；b.甲乙雙方或第三方解除合同；c.合同約定的其他終止情形。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并退還相應(yīng)的費用。8.第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的現(xiàn)狀描述。說明：本附件作為房屋租賃的主要依據(jù)，應(yīng)與房屋實際情況相符。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、品牌、型號、使用狀況等信息。說明：本附件作為房屋租賃的附加依據(jù)，用于明確房屋設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證，應(yīng)由出租方妥善保管。4.附件四：租金支付憑證要求：由出租方出具，證明承租方已支付租金。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由承租方妥善保管。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說明：本附件作為合同變更的有效憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的具體原因、雙方意見、后續(xù)處理事項等信息。說明：本附件作為合同解除的有效憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑、方式、期限等信息。說明：本附件作為爭議解決的有效憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付租金：承擔滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c.損壞房屋設(shè)施：承擔修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未按時支付租金，逾期三天，則每日按租金的1%支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時交付房屋：承擔違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。b.提供虛假信息：承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方未按時交付房屋，逾期三天，則每日按租金的1%支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.提供虛假信息或服務(wù)：承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。b.未按約定履行職責(zé)：承擔違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房租賃合同條件3本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還時間9.房屋轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及分租通知義務(wù)9.3轉(zhuǎn)租及分租責(zé)任10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方提供房屋義務(wù)10.2甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)10.3甲方維護房屋安全義務(wù)11.乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方支付租金義務(wù)11.2乙方遵守租賃合同義務(wù)11.3乙方合理使用房屋義務(wù)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約金計算及支付13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提交押金退還申請，甲方在收到申請后7日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。7.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維護和維修由乙方負責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元整8.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保證金退還申請后5個工作日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)提交保證金退還申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金。9.房屋轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。9.2轉(zhuǎn)租及分租通知義務(wù)：如乙方欲轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)在征得甲方同意后，及時通知甲方并提供相關(guān)資料。9.3轉(zhuǎn)租及分租責(zé)任：因轉(zhuǎn)租或分租導(dǎo)致房屋損壞或違約，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方提供房屋義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并按時交付房屋給乙方。10.2甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理等相關(guān)資料。10.3甲方維護房屋安全義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋的安全使用，定期對房屋進行維修和維護。11.乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方支付租金義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期租金的滯納金。11.2乙方遵守租賃合同義務(wù)：乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.3乙方合理使用房屋義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金、損壞房屋或違反合同其他約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算及支付：違約金按每月租金的10%計算，逾期支付違約金按每日逾期租金的1%計算，違約金支付方式同租金支付方式。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提交書面爭議解決申請，并約定爭議解決的具體程序。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地，或雙方約定的其他地點。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、物業(yè)管理協(xié)議等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或相關(guān)服務(wù)提供協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、法律咨詢、保險服務(wù)等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，獨立行使相關(guān)職責(zé)，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的合理要求。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面委托第三方介入，并在委托書中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方應(yīng)在收到委托書后5個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交服務(wù)方案和費用預(yù)算，經(jīng)甲方和乙方確認后，方可開始履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展，并在完成服務(wù)后提交服務(wù)報告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并確保乙方的合理需求得到滿足。7.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任；因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止a.第三方未能履行合同約定的職責(zé)；b.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；c.第三方存在嚴重損害甲方或乙方權(quán)益的行為。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進行結(jié)算，并按合同約定處理相關(guān)費用。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按合同約定分攤，具體分攤比例由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方開始履行職責(zé)前支付，支付方式同租金支付方式。10.第三方介入的合同補充10.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，另行簽訂第三方服務(wù)合同，作為本合同的補充部分。10.2第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，確保房屋租賃的合法性。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，確保租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)范。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：甲方和乙方簽訂的第三方服務(wù)合同，明確第三方介入的具體職責(zé)、費用等。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，補充第三方介入的相關(guān)事宜。5.乙方身份證明復(fù)印件詳細要求：乙方提供的身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護照等。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，確保乙方身份的真實性。6.押金收據(jù)詳細要求：甲方收取乙方押金的收據(jù)，明確押金金額和退還條件。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，證明乙方已支付押金。7.租金收據(jù)詳細要求：甲方收取乙方租金的收據(jù)，明確租金金額和支付時間。附件說明：作為房屋租賃合同的附件，證明乙方已支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按時交付房屋或提供約定的服務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋、違反合同約定等。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)、違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范等。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中損壞房屋，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房租賃合同條件4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律條款2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方基本信息3.2房屋承租方基本信息3.3房屋共有人及共有份額4.租賃期限4.1租賃期限起始日期4.2租賃期限終止日期4.3租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及方式7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍及限制7.2房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護責(zé)任7.3房屋裝修及改動限制8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項12.1房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2合同變更及補充12.3合同解釋及爭議解決13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.合同附件14.1房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同登記備案證明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律條款：本合同在履行過程中，如遇法律、法規(guī)的修訂或廢止，以修訂后的法律法規(guī)為準。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號。2.2房屋面積：80平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋為框架結(jié)構(gòu)，裝修為中等裝修，包含墻面、地面、天花板、門窗、家具等。2.4房屋權(quán)屬證明：出租方提供的房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方基本信息：姓名：；身份證號碼聯(lián)系電話3.2房屋承租方基本信息：姓名：；身份證號碼聯(lián)系電話3.3房屋共有人及共有份額：房屋共有人為，共有份額為100%。4.租賃期限4.1租賃期限起始日期：2024年1月1日。4.2租賃期限終止日期：2027年12月31日。4.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率：租金為每月8000元，支付頻率為每月一次。5.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金不調(diào)整，如遇政策性調(diào)價，按政府規(guī)定執(zhí)行。6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付時間：押金為兩個月租金，即16000元，于簽訂合同當日支付。6.2押金退還條件及方式：租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，押金在扣除應(yīng)補交費用后無欠款的情況下，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還。7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍及限制：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何商業(yè)活動。7.2房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方共同維護，如因使用不當造成損壞，由責(zé)任方承擔維修或更換費用。7.3房屋裝修及改動限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付相當于押金金額的違約金。8.1.3出租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋或進行商業(yè)活動，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額30%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算及支付：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，如實際損失低于違約金數(shù)額，按實際損失賠償；如實際損失高于違約金數(shù)額，按違約金數(shù)額支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租方違反租賃合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.2.3承租方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.其他約定事項12.1房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更及補充：合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，按第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日。13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號。13.3合同簽署人簽字：出租方（）簽字；承租方（）簽字。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同登記備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃前的咨詢、租賃過程中的中介服務(wù)、房屋維護保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)、房屋維修等服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方同意，在必要時可以與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任范圍等。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方為第三方支付服務(wù)費用，第三方對甲乙雙方承擔相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任金額。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍，但不超過人民幣100萬元。20.第三方介入時的額外條款20.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任范圍等。20.1.2約定第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任。20.1.3約定第三方服務(wù)期間的爭議解決方式。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：21.1.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議為準。21.1.2第三方對甲乙雙方承擔的服務(wù)責(zé)任不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時共同填寫。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：該收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同登記備案證明詳細要求：證明應(yīng)包含房屋租賃合同登記備案信息，包括備案日期、備案編號等。說明：該證明作為房屋租賃合法性的證明，雙方應(yīng)共同持有。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任范圍等。說明：該協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂前共同協(xié)商。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修費用等。說明：該記錄作為房屋維修情況的記錄，雙方應(yīng)共同填寫。6.房屋租賃合同附件六：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。1.2甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋或進行商業(yè)活動。1.4出租方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題。1.5第三方服務(wù)不符合約定標準。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計算標準為違約金額的10%，但最高不超過合同總金額的10%。2.4損失賠償標準為實際損失，但最高不超過合同總金額的20%。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方約定2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為1月5日，甲乙雙方應(yīng)各自承擔因延遲交付而產(chǎn)生的損失。3.2承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額10%的違約金。3.3出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)承擔維修責(zé)任并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔維修責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度二手房租賃合同條件5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份證明1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3房屋租賃用途2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1租賃期間維修責(zé)任7.2維修費用承擔7.3維修時限要求8.房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的補償9.房屋租賃合同的續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同附件及修改14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方身份證明（1）甲方（出租方）名稱：________________________（2）甲方身份證號碼：________________________（3）甲方聯(lián)系方式：________________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）房屋所有權(quán)證號：________________________（2）房屋所有權(quán)人：________________________1.3房屋租賃用途（1）房屋租賃用途：________________________（2）禁止用途：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________平方米2.2房屋裝修情況（1）房屋裝修程度：________________________（2）房屋裝修材料：________________________2.3房屋設(shè)施設(shè)備（1）家具：________________________（2）電器：________________________（3）廚房設(shè)備：________________________（4）衛(wèi)生間設(shè)備：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間變更（1）租賃期間如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）變更后的租賃期限及租金標準由雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式（1）每月租金于每月____日前支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等。4.3逾期支付租金處理（1）逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。（2）租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。5.3押金退還方式（1）押金退還時，乙方需提供有效身份證明。（2）押金退還至乙方提供的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍（1）乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋使用限制（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動。（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3房屋維護責(zé)任（1）乙方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護。（2）乙方不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。（3）房屋因國家征收、拆遷等原因被強制收回。8.2解除合同的程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。（3）解除合同后，若乙方已支付租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。8.3解除合同的補償（1）因甲方