2024年版住宅短租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅短租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1住宅短租1.2甲方1.3乙方1.4租賃期1.5租金1.6押金1.7違約金1.8保險公司1.9事故損失2.住宅短租協(xié)議的訂立2.1甲乙雙方的簽約資格2.2協(xié)議的有效期2.3協(xié)議的修訂與補充3.甲方權利與義務3.1甲方提供的住宅條件3.2甲方對乙方信息的保密義務3.3甲方在租賃期內的維修責任3.4甲方對乙方租賃行為的監(jiān)管權4.乙方權利與義務4.1乙方的租賃目的限制4.2乙方對住宅的使用與維護4.3乙方支付租金與押金的義務4.4乙方提前解約的責任4.5乙方在租賃期內的保險購買義務5.租金與支付方式5.1租金的計算方式5.2租金支付的起始與結束日期5.3租金支付的途徑與周期6.押金及其退還6.1押金的金額6.2押金的支付與退還條件6.3押金退還的流程與時間7.違約金與賠償7.1甲方遲延交付住宅的處理7.2乙方遲延支付租金的處理7.3雙方的其他違約行為及責任8.保險事宜8.1保險的購買與覆蓋范圍8.2保險事故的處理程序8.3保險理賠的申請與分享9.事故損失的處理9.1事故損失的責任認定9.2事故損失的賠償方式9.3事故損失的賠償金額確定10.協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議終止的程序10.3解除或終止協(xié)議后的權益處理11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解程序11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1協(xié)議適用的法律12.2爭議解決的管轄地13.其他條款13.1協(xié)議的復印件效力13.2協(xié)議的公開與保密13.3通知與送達14.簽約日期與簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期14.2簽字蓋章的地點14.3協(xié)議正本份數(shù)與留存第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.2甲方：本合同所述甲方，是指擁有住宅所有權或經營管理權的人。1.3乙方：本合同所述乙方，是指租賃甲方住宅的人。1.4租賃期：本合同所述租賃期，是指乙方租賃甲方住宅的期限，自乙方向甲方支付首期租金之日起至租賃期滿之日止。1.5租金：本合同所述租金，是指乙方按照約定向甲方支付的住宅使用費用。1.6押金：本合同所述押金，是指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。1.7違約金：本合同所述違約金，是指一方違反本合同約定應當向另一方支付的違約賠償金。1.8保險公司：本合同所述保險公司，是指乙方選擇的負責承保乙方在租賃期間住宅保險的保險公司。1.9事故損失：本合同所述事故損失，是指因意外事件導致住宅及室內設施的損壞或丟失。2.住宅短租協(xié)議的訂立2.1甲乙雙方的簽約資格：甲方應保證其擁有住宅所有權或經營管理權，乙方應保證其具備完全民事行為能力。2.2協(xié)議的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.3協(xié)議的修訂與補充：本合同的有效期屆滿前，甲乙雙方可以書面形式修訂或補充本合同，修訂或補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.甲方權利與義務3.1甲方提供的住宅條件：甲方應保證住宅符合本合同約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、通風、采光等。3.2甲方對乙方信息的保密義務：甲方應妥善保管乙方的個人信息，不得向任何第三方透露。3.3甲方在租賃期內的維修責任：甲方應對住宅及室內設施進行必要的維護和修理，確保其正常使用。3.4甲方對乙方租賃行為的監(jiān)管權：甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同的約定。4.乙方權利與義務4.1乙方的租賃目的限制：乙方應對住宅進行合法、正當?shù)氖褂?，不得將住宅用于違法活動或違反公共道德的行為。4.2乙方對住宅的使用與維護：乙方應按照本合同約定的使用條件合理使用住宅，并對其進行妥善維護。4.3乙方支付租金與押金的義務：乙方應按照本合同約定的時間和數(shù)額向甲方支付租金和押金。4.4乙方提前解約的責任：乙方提前解除本合同的，應按照本合同約定的方式支付違約金。4.5乙方在租賃期內的保險購買義務：乙方應在租賃期開始前購買住宅保險，并將保險單復印件提交給甲方。5.租金與支付方式5.1租金的計算方式：租金按照每月每平方米的價格計算，具體金額在本合同附件中約定。5.2租金支付的起始與結束日期：租金支付的起始日期為乙方向甲方支付首期租金的日期，結束日期為租賃期滿的日期。5.3租金支付的途徑與周期：乙方應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，支付周期為一個月。6.押金及其退還6.1押金的金額：押金金額為本合同約定租金的兩個月。6.2押金的支付與退還條件：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金；租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。6.3押金退還的流程與時間：甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內退還剩余押金，退還方式與支付方式相同。8.保險事宜8.1保險的購買與覆蓋范圍：乙方應在租賃期開始前購買住宅保險，保險金額不低于住宅價值的80%，保險期限與租賃期限相同。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水漬等意外事件造成的損失。8.2保險事故的處理程序：乙方發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。乙方應協(xié)助甲方和保險公司處理保險事故的理賠事宜。8.3保險理賠的申請與分享：保險事故發(fā)生后，乙方應按照保險公司的要求申請理賠，并將理賠結果書面通知甲方。理賠款項支付給乙方后，乙方應按照本合同約定扣除相關費用后，將剩余款項支付給甲方。9.事故損失的處理9.1事故損失的責任認定：事故損失發(fā)生后，甲乙雙方應共同查明事故原因和責任。如屬乙方責任，乙方應承擔相應責任；如屬甲方責任，甲方應承擔相應責任。9.2事故損失的賠償方式：根據(jù)事故損失的責任認定，責任方應按照本合同約定的賠償方式對受損方進行賠償。9.3事故損失的賠償金額確定：事故損失的賠償金額應根據(jù)受損財產的實際價值或修復費用確定。賠償金額超過乙方保險理賠金額的，超出部分由乙方承擔。10.協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除的條件：本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方提前解除本合同，并按照本合同約定支付違約金；（3）甲方單方面解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。10.2協(xié)議終止的程序：本合同終止時，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結算租金等。10.3解除或終止協(xié)議后的權益處理：本合同解除或終止后，甲乙雙方對對方的權利義務均告終止。但本合同解除或終止后，甲乙雙方對解除或終止前的事宜仍應承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解程序：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向住宅所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，甲乙雙方可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1協(xié)議適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄地：本合同爭議解決的管轄地為協(xié)議簽訂地人民法院。13.其他條款13.1協(xié)議的復印件效力：本合同的復印件與正本具有同等法律效力。13.2協(xié)議的公開與保密：甲乙雙方應對本合同的內容保密，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達：甲乙雙方應通過書面形式互相通知與送達，通知與送達地址為本合同約定的租賃住宅地址。14.簽約日期與簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章的地點：本合同在甲方住宅所在地簽字蓋章。14.3協(xié)議正本份數(shù)與留存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅短租協(xié)議附件附件說明：本附件詳細列出了住宅的地址、面積、設施等情況，以及租金、押金等費用的具體數(shù)額和支付方式。2.附件二：住宅狀況說明書附件說明：本附件由甲方提供，詳細描述了住宅的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、設施設備、家具家電等。3.附件三：租賃期滿物品清單附件說明：本附件列出了租賃期滿時，乙方應歸還的物品清單，包括家具、家電等。4.附件四：保險單復印件附件說明：本附件為乙方購買的住宅保險單的復印件，以證明乙方已購買保險。5.附件五：甲方身份證明復印件附件說明：本附件為甲方身份證明的復印件，以證明甲方的身份。6.附件六：乙方身份證明復印件附件說明：本附件為乙方身份證明的復印件，以證明乙方的身份。7.附件七：房屋鑰匙交付記錄附件說明：本附件記錄了房屋鑰匙的交付時間、地點和雙方簽字確認的情況。8.附件八：物業(yè)服務合同復印件附件說明：本附件為乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同的復印件，以證明乙方已辦理物業(yè)手續(xù)。9.附件九：家具家電使用說明書附件說明：本附件為住宅內家具家電的使用說明書，以指導乙方正確使用。10.附件十：住宅維修服務聯(lián)系方式附件說明：本附件提供了住宅維修服務的聯(lián)系方式，以便乙方在需要維修時聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能在租賃期開始前提供符合約定的住宅，甲方應承擔延遲交付住宅的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未能按照約定時間支付租金或押金，乙方應承擔遲延支付的違約責任。3.雙方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲乙雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應承擔共同違約責任。說明三：法律名詞及解釋：2.甲方：指擁有住宅所有權或經營管理權的人。3.乙方：指租賃甲方住宅的人。4.租賃期：指乙方租賃甲方住宅的期限，自乙方向甲方支