2024年土地使用權(quán)續(xù)租合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2.承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.土地位置、面積、四至2.3.土地用途3.土地使用權(quán)續(xù)租期限3.1.續(xù)租起始日期3.2.續(xù)租終止日期3.3.續(xù)租期限4.土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用4.1.續(xù)租費(fèi)用總額4.2.付款方式4.3.付款期限5.土地使用權(quán)續(xù)租條件5.1.土地使用條件5.2.土地使用要求5.3.土地使用限制6.土地使用權(quán)續(xù)租手續(xù)6.1.土地使用權(quán)續(xù)租審批6.2.土地使用權(quán)續(xù)租登記6.3.土地使用權(quán)續(xù)租證書(shū)7.土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)利和義務(wù)7.1.出租方權(quán)利7.2.出租方義務(wù)7.3.承租方權(quán)利7.4.承租方義務(wù)8.土地使用權(quán)續(xù)租期間的土地保護(hù)8.1.土地保護(hù)要求8.2.土地保護(hù)措施8.3.土地保護(hù)責(zé)任9.土地使用權(quán)續(xù)租期間的爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同補(bǔ)充條款12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約責(zé)任賠償13.合同解除后的處理13.1.土地使用權(quán)收回13.2.土地使用權(quán)終止使用13.3.土地使用權(quán)續(xù)租合同終止后的其他事項(xiàng)處理14.合同的其他約定14.1.合同簽訂時(shí)間14.2.合同簽訂地點(diǎn)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.5.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.承租方法定代表人：2.土地使用權(quán)基本情況2.1.土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.2.土地位置：省市區(qū)街道2.3.土地面積：20000平方米2.4.土地四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.5.土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地3.土地使用權(quán)續(xù)租期限3.1.續(xù)租起始日期：2024年1月1日3.2.續(xù)租終止日期：2044年1月1日3.3.續(xù)租期限：20年4.土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用4.1.續(xù)租費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.2.付款方式：一次性支付4.3.付款期限：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.土地使用權(quán)續(xù)租條件5.1.土地使用條件：保持土地原有用途，不得改變土地性質(zhì)5.2.土地使用要求：遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源5.3.土地使用限制：不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境6.土地使用權(quán)續(xù)租手續(xù)6.1.土地使用權(quán)續(xù)租審批：本合同簽訂后，出租方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)租審批6.2.土地使用權(quán)續(xù)租登記：土地使用權(quán)續(xù)租經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)續(xù)租登記手續(xù)6.3.土地使用權(quán)續(xù)租證書(shū)：土地使用權(quán)續(xù)租登記完成后，出租方應(yīng)向承租方提供新的土地使用權(quán)證書(shū)7.土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)利和義務(wù)7.1.出租方權(quán)利：7.1.1.依照合同約定收取土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用；7.1.2.對(duì)承租方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.1.3.保障承租方合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。7.2.出租方義務(wù)：7.2.1.向承租方提供土地使用權(quán)續(xù)租證書(shū)；7.2.2.保障土地使用安全，不得損害承租方合法權(quán)益；7.2.3.按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)繳納土地稅費(fèi)。7.3.承租方權(quán)利：7.3.1.在土地使用權(quán)續(xù)租期限內(nèi)，享有合法的土地使用權(quán)；7.3.2.依法對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用；7.3.3.依照合同約定，享有土地收益。7.4.承租方義務(wù)：7.4.1.按照合同約定支付土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用；7.4.2.遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源；7.4.3.不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)。8.土地使用權(quán)續(xù)租期間的土地保護(hù)8.1.土地保護(hù)要求：承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。8.2.土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)采取措施，如修補(bǔ)土地裸露面、恢復(fù)植被等。8.3.土地保護(hù)責(zé)任：如因承租方原因?qū)е峦恋刭Y源受到損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.土地使用權(quán)續(xù)租期間的爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，法院將依法審理并作出判決。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1.合同變更條件：如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.合同變更程序：合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。13.合同解除后的處理13.1.土地使用權(quán)收回：合同解除后，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)。13.2.土地使用權(quán)終止使用：承租方應(yīng)立即停止土地使用，并清理場(chǎng)地。13.3.土地使用權(quán)續(xù)租合同終止后的其他事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。14.合同的其他約定14.1.合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.2.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議、土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)；17.1.2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.3.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2.依照合作協(xié)議，獲取甲乙雙方的必要信息；17.2.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。19.2.責(zé)任承擔(dān)：19.2.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；19.2.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.爭(zhēng)議解決：第三方責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2.第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式和期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)續(xù)租協(xié)議：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)續(xù)租的雙方約定，包括續(xù)租期限、費(fèi)用、條件等。2.土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用支付憑證：證明續(xù)租費(fèi)用已支付的有效文件。3.土地使用權(quán)續(xù)租登記申請(qǐng)表：向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)租登記的表格。4.土地使用權(quán)續(xù)租登記證明：土地使用權(quán)續(xù)租登記完成后，由相關(guān)部門(mén)出具的證明文件。5.土地保護(hù)方案：承租方為保護(hù)土地資源而制定的詳細(xì)方案。6.土地巡查記錄：承租方定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行巡查的記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的合作協(xié)議。11.第三方資質(zhì)證明：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：雙方就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為正式文件，并由甲方或乙方簽字（或蓋章）。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用；1.2.未按照合同約定使用土地；1.3.未按照合同約定進(jìn)行土地保護(hù)；1.4.未按照合同約定解決爭(zhēng)議；1.5.故意或重大過(guò)失造成土地資源損害；1.6.未按照合同約定履行第三方合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3.違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付合同約定的違約金；若承租方未按照合同約定使用土地，造成土地資源損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)土地、賠償損失等；若第三方在履行第三方合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)續(xù)租合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地使用權(quán)續(xù)租基本情況1.3土地使用權(quán)續(xù)租期限1.4土地用途及使用條件1.5土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用1.6土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用的支付方式1.7土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用的繳納期限1.8土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)責(zé)任1.9土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更1.10土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整1.11土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件2.3合同解除條件2.4合同終止條件2.5合同解除或終止后的處理2.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.7合同解釋及適用法律2.8合同簽署及備案2.9合同變更與修訂2.10合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.1土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用計(jì)算方式3.2土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用支付時(shí)間3.4土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用支付方式3.5土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用支付憑證3.6土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用逾期支付責(zé)任3.7土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用減免情況4.1土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)責(zé)任劃分4.2土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)期限4.4土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)責(zé)任追究5.1土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更審批5.2土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更登記5.3土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更手續(xù)5.4土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更費(fèi)用5.5土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更責(zé)任6.1土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整審批6.2土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整登記6.3土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整手續(xù)6.4土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整費(fèi)用6.5土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整責(zé)任7.1土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任認(rèn)定7.2土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任承擔(dān)7.3土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任追究7.4土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任減免8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除通知方式8.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.5爭(zhēng)議解決期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效方式10.4合同生效通知10.5合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.1合同備案要求11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序11.4合同備案費(fèi)用11.5合同備案后的效力12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更通知12.4合同變更后的效力12.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除或終止后的土地使用權(quán)的處理13.3合同解除或終止后的土地使用權(quán)的退還13.4合同解除或終止后的土地使用權(quán)的補(bǔ)償13.5合同解除或終止后的其他事宜處理14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的備案14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)碼1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)碼1.2土地使用權(quán)續(xù)租基本情況1.2.1土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：_________1.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：_________1.2.3土地位置：_________1.2.4土地面積：_________平方米1.2.5土地用途：_________1.3土地使用權(quán)續(xù)租期限1.3.1續(xù)租期限：_________年1.3.2續(xù)租期限起止時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日1.4土地用途及使用條件1.4.1土地用途不得改變，仍為_(kāi)________。1.4.2使用條件：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。1.5土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用1.5.1續(xù)租費(fèi)用總額：_________元1.5.2續(xù)租費(fèi)用構(gòu)成：土地出讓金、土地使用稅、土地管理費(fèi)等。1.6土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用的支付方式1.6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.6.2首次支付時(shí)間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。1.7土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用的繳納期限1.7.1每年繳納一次，繳納時(shí)間為每年的_________月_________日。第二部分：合同如下：1.8土地使用權(quán)續(xù)租期間的維護(hù)責(zé)任1.8.1承租方負(fù)責(zé)土地及地上建筑物的維護(hù)，確保其安全、完好。1.8.2維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.9土地使用權(quán)續(xù)租期間的權(quán)屬變更1.9.1承租方如需進(jìn)行權(quán)屬變更，應(yīng)事先獲得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。1.10土地使用權(quán)續(xù)租期間的規(guī)劃調(diào)整1.10.1如因規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致土地用途發(fā)生變化，出租方應(yīng)提前_________日通知承租方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。1.11土地使用權(quán)續(xù)租期間的違約責(zé)任1.11.1如承租方未按時(shí)支付續(xù)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________元違約金。1.11.2如承租方違反土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。1.12合同解除與終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。1.12.2合同期滿(mǎn)或提前解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：合同如下：1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付續(xù)租費(fèi)用，經(jīng)催告后仍逾期未支付的；8.1.2承租方擅自改變土地用途，經(jīng)制止后仍不改正的；8.1.3因國(guó)家政策調(diào)整或規(guī)劃需要，出租方依法收回土地使用權(quán)的；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；8.2.2對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止土地使用，并按照約定退還土地；8.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余的續(xù)租費(fèi)用；8.3.3出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。8.4合同解除通知方式8.4.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；8.4.2通知送達(dá)方式：_________。8.5合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.5.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；8.5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)事宜。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)或起訴狀；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)組成仲裁庭或立案審理。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外；9.4.2仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。10.1合同生效條件10.1.1雙方已按約定完成合同簽訂手續(xù)；10.1.2雙方已按約定支付了首期續(xù)租費(fèi)用；10.1.3合同已按照法律規(guī)定備案。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效方式10.3.1合同采用書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同生效通知10.4.1雙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)相互通知對(duì)方合同生效。10.5合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.5.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.5.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.1合同備案要求11.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案；11.1.2備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方的身份證明等。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：_________。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料；11.3.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后_________日內(nèi)完成備案手續(xù)。11.4合同備案費(fèi)用11.4.1合同備案費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。11.5合同備案后的效力11.5.1合同備案后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照備案后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1合同變更程序12.1.1一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由；12.1.2對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；12.1.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于續(xù)租期限、費(fèi)用、土地用途等。12.3合同變更通知12.3.1變更通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；12.3.2通知送達(dá)方式：_________。12.4合同變更后的效力12.4.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。12.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)12.5.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)事宜。13.2合同解除或終止后的土地使用權(quán)的處理13.2.1土地使用權(quán)應(yīng)按照合同約定退還給出租方；13.2.2退還的土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.3合同解除或終止后的土地使用權(quán)的退還13.3.1退還的土地使用權(quán)應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)完成；13.3.2退還的土地使用權(quán)應(yīng)符合原合同約定的使用狀態(tài)。13.4合同解除或終止后的土地使用權(quán)的補(bǔ)償13.4.1如因合同解除或終止導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；13.4.2補(bǔ)償金額和方式由雙方協(xié)商確定。13.5合同解除或終止后的其他事宜處理13.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.5.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的備案14.4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的備案程序與合同備案程序相同。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改14.5.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序與合同變更程序相同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)續(xù)租、費(fèi)用支付、土地維護(hù)、權(quán)屬變更、規(guī)劃調(diào)整等事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)；15.3.2第三方介入需書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)；15.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方介入的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；15.7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由協(xié)議約定。15.8第三方介入的責(zé)任限額15.8.1第三方介入的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過(guò)協(xié)議約定的最高金額；15.8.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約、損失賠償?shù)取?5.9第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.9.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.9.2第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)；15.9.3第三方介入的協(xié)議不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。15.10第三方介入的變更與終止15.10.1第三方介入的協(xié)議可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更；（1）協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；（4）協(xié)議約定的其他終止情形。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.12第三方介入的保密義務(wù)15.12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.13第三方介入的法律法規(guī)遵守15.13.1第三方介入的協(xié)議及履行應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.13.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供完整的土地使用權(quán)出讓合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件作為土地使用權(quán)續(xù)租合同的依據(jù)，證明甲乙雙方對(duì)土地的原始權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地使用權(quán)證詳