小工廠整體轉(zhuǎn)讓合同

小工廠整體轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小工廠，乙方有意向購(gòu)買該小工廠，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小工廠整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的小工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工廠的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存材料、成品、半成品以及與工廠運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。

2.轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資產(chǎn)清單見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意小工廠的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為定金。

3.余款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）應(yīng)在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付工廠后三個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、資產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶、設(shè)備的交接等。

2.甲方應(yīng)在完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)將工廠交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)工廠的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的小工廠擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理小工廠轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)和稅務(wù)問(wèn)題，確保乙方接收的工廠無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收工廠后負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)和管理。

4.乙方在接收工廠后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付工廠，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：小工廠資產(chǎn)清單

1.土地使用權(quán)證編號(hào)：XXXXXXXXXX

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：XXXXXXXXXX

3.設(shè)備清單：

-機(jī)器A：型號(hào)XXXXXXXXXX，數(shù)量X臺(tái)

-機(jī)器B：型號(hào)XXXXXXXXXX，數(shù)量X臺(tái)

-...（其他設(shè)備）

4.庫(kù)存材料清單：

-材料A：數(shù)量XXXX公斤

-材料B：數(shù)量XXXX公斤

-...（其他材料）

5.成品、半成品清單：

-成品A