龍江花園物業(yè)合同模板

龍江花園物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理人）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理人，負(fù)責(zé)對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容

1.1物業(yè)管理區(qū)域：__________（詳細(xì)地址及范圍）。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保等公共服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護(hù)、消防管理、交通管理等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的住戶投訴處理、協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按__________（收費(fèi)方式）收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、物業(yè)管理責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和安全，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

3.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

四、業(yè)主權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的合理使用權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以認(rèn)真聽取并予以答復(fù)。

4.3乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)管理人）：__________乙方（業(yè)主）：__________

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理人）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)顧問）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)管理人，負(fù)責(zé)對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，為提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，第三方作為物業(yè)服務(wù)顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容

1.1物業(yè)管理區(qū)域：__________（詳細(xì)地址及范圍）。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安保等公共服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護(hù)、消防管理、交通管理等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域的住戶投訴處理、協(xié)調(diào)工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方提供物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定物業(yè)管理規(guī)劃及實(shí)施建議；

（2）提供物業(yè)服務(wù)管理咨詢及培訓(xùn)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督；

（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理糾紛。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1第三方服務(wù)費(fèi)用按__________（收費(fèi)方式）收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)向第三方支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的合理使用權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以認(rèn)真聽取并予以答復(fù)。

4.4甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有合法權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)人員。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，第三方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大事件進(jìn)行決策，第三方應(yīng)予以協(xié)助執(zhí)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)予以制止。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)。

7.2第三方在提供物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）物業(yè)管理區(qū)域示意圖；

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益；

2.建立專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)顧問團(tuán)隊(duì)；

3.幫助甲方優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，降低成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益；

2.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度；

3.規(guī)范物業(yè)管理行為，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)__________（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”），乙方作為購(gòu)房者，愿意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，為保障房屋質(zhì)量，第三方作為房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目及房屋質(zhì)量

1.1開發(fā)項(xiàng)目：__________（詳細(xì)地址及范圍）。

1.2房屋質(zhì)量：乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)第三方檢測(cè)合格。

二、第三方檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)；

（2）出具房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

（3）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改建議。

三、房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用及支付方式

3.1第三方檢測(cè)費(fèi)用按__________（收費(fèi)方式）收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付前向第三方支付房屋質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有購(gòu)買符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。

4.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。

5.2乙方有權(quán)要求第三方在檢測(cè)過(guò)程中對(duì)檢測(cè)過(guò)程進(jìn)行錄像，確保檢測(cè)的真實(shí)性。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在檢測(cè)報(bào)告中對(duì)房屋質(zhì)量存在的問題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方要求第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的權(quán)利。

6.3甲方不得在房屋交付前隱瞞房屋質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。

7.2第三方在檢測(cè)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

（2）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確