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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)一體化合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃4.1租賃物描述4.2租賃期限4.3租賃費(fèi)用4.4租賃物交付4.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)時(shí)間6.物品儲(chǔ)存與保管6.1儲(chǔ)存物品要求6.2物品驗(yàn)收與交付6.3物品保管責(zé)任6.4物品出庫(kù)與退庫(kù)7.物品出入庫(kù)手續(xù)與費(fèi)用7.1出入庫(kù)手續(xù)7.2出入庫(kù)費(fèi)用7.3逾期入庫(kù)費(fèi)用8.物品保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)一體化過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1定義(1)“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指出租方擁有的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所及設(shè)施;(2)“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方為承租方提供的貨物儲(chǔ)存、保管、出入庫(kù)等相關(guān)服務(wù);(3)“貨物”指承租方存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的物品;(4)“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間;2.2解釋本合同中的定義如有不一致之處,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同雙方基本信息3.1出租方信息名稱:________住所:________法定代表人:________聯(lián)系方式:________3.2承租方信息名稱:________住所:________法定代表人:________聯(lián)系方式:________4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃4.1租賃物描述租賃物為出租方擁有的位于________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,包括________等。4.2租賃期限本合同租賃期限自________起至________止,共計(jì)________個(gè)月。4.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月________元,共計(jì)________元。租金支付方式為________。4.4租賃物交付出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。4.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)租賃期間,出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng),確保其正常使用。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容(1)貨物的儲(chǔ)存與保管;(2)貨物的出入庫(kù);(3)貨物的驗(yàn)收與交付;(4)貨物的包裝與拆包;5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)儲(chǔ)存貨物安全、有序;(2)出入庫(kù)手續(xù)簡(jiǎn)便;(3)貨物保管責(zé)任明確;(4)服務(wù)及時(shí)、高效;5.3服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月________元,共計(jì)________元。服務(wù)費(fèi)用支付方式為________。5.4服務(wù)時(shí)間倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)間為每日________至________,特殊情況需提前________小時(shí)通知出租方。6.物品儲(chǔ)存與保管6.1儲(chǔ)存物品要求(1)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;(2)無(wú)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品;(3)無(wú)腐蝕性、放射性等特殊物品;6.2物品驗(yàn)收與交付(1)承租方在物品到達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施前,應(yīng)通知出租方;(2)出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收;(3)驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn);6.3物品保管責(zé)任租賃期間,出租方對(duì)儲(chǔ)存物品承擔(dān)保管責(zé)任,因出租方原因?qū)е挛锲窊p失的,由出租方負(fù)責(zé)賠償;6.4物品出庫(kù)與退庫(kù)(1)承租方提前________小時(shí)通知出租方出庫(kù)或退庫(kù);(2)出租方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行出庫(kù)或退庫(kù);(3)出庫(kù)或退庫(kù)后,雙方應(yīng)在出庫(kù)或退庫(kù)單上簽字確認(rèn)。8.物品保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施價(jià)值的________倍。承租方應(yīng)自行投保其存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物的保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的________倍。雙方應(yīng)保證投保的有效性和及時(shí)性。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān),雙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將保險(xiǎn)單提交對(duì)方備案。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為(1)出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的;(2)承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的;(3)出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的;(4)承租方未按約定儲(chǔ)存或保管貨物的;(5)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序(1)書面通知對(duì)方,要求在________日內(nèi)解決問(wèn)題;(2)如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題,任何一方均可選擇爭(zhēng)議解決方式;(3)爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行變更,變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。11.2合同解除(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方未在________日內(nèi)糾正;(2)出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止合同終止情形包括但不限于:(1)合同約定的租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等,應(yīng)采用________方式,送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行;(2)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,必須引入第三方;(3)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額,由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方,并書面通知對(duì)方。16.2第三方參與第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,參與合同的相關(guān)活動(dòng),包括但不限于提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、代理等服務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(2)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,收取相應(yīng)的費(fèi)用;(3)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中,應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方的利益。18.2與乙方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中,應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方的利益。18.3與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用的承擔(dān),應(yīng)遵循公平、合理原則,由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。19.2費(fèi)用分擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)方式,由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.第三方介入合同若第三方介入本合同,甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入合同的解除若第三方介入合同在履行過(guò)程中需要解除,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂解除合同協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.合同簽訂書詳細(xì)要求:包含甲乙雙方的基本信息、合同簽訂日期、合同生效日期、合同標(biāo)的物描述、租賃期限、租金金額等。說(shuō)明:合同簽訂書是合同生效的書面證明,雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等。說(shuō)明:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施狀況的依據(jù)。3.物品清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品種類、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等。說(shuō)明:物品清單是確認(rèn)貨物儲(chǔ)存狀況和出入庫(kù)的依據(jù)。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說(shuō)明:倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是計(jì)算和支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、投保人、被保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明:保險(xiǎn)單是證明保險(xiǎn)合同有效性的文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行過(guò)程中的法律文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面證明。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收貨物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)支付違約金或賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明:若甲方未按約定時(shí)間交付貨物,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用,逾期支付應(yīng)支付滯納金。示例說(shuō)明:若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日________%的滯納金。3.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明:若出租方未能提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),導(dǎo)致乙方貨物受損,出租方應(yīng)賠償乙方損失。4.承租方未按約定儲(chǔ)存或保管貨物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)按照合同約定儲(chǔ)存或保管貨物,違反約定導(dǎo)致貨物受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明:若承租方未按約定儲(chǔ)存貨物,導(dǎo)致貨物受損,承租方應(yīng)賠償出租方損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),未履行或履行不當(dāng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明:若第三方在介入本合同過(guò)程中未履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)一體化合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型和數(shù)量2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的時(shí)間范圍3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金計(jì)算方法3.4租金調(diào)整條款4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)物品的驗(yàn)收和入庫(kù)5.2倉(cāng)儲(chǔ)物品的出庫(kù)和保管5.3倉(cāng)儲(chǔ)物品的盤點(diǎn)和調(diào)撥6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算6.1服務(wù)費(fèi)用組成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型和數(shù)量2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的時(shí)間范圍3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金計(jì)算方法3.4租金調(diào)整條款4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理5.1倉(cāng)儲(chǔ)物品的驗(yàn)收和入庫(kù)5.2倉(cāng)儲(chǔ)物品的出庫(kù)和保管5.3倉(cāng)儲(chǔ)物品的盤點(diǎn)和調(diào)撥6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算6.1服務(wù)費(fèi)用組成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)范圍(1)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施本體及附屬設(shè)施(2)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)部設(shè)備(3)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施附屬土地7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)(1)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施本體及附屬設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)(2)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)部設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(3)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施附屬土地保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序(1)保險(xiǎn)事故發(fā)生后,乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方及保險(xiǎn)公司(2)甲方應(yīng)在接到通知后,配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和事故調(diào)查(3)保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到事故報(bào)告后,及時(shí)進(jìn)行理賠處理(4)乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司理賠完成后,將理賠款項(xiàng)支付給甲方8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按約定支付租金的(2)甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的(3)乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定的(4)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行義務(wù)部分的1%。(2)如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。(3)如違約行為構(gòu)成重大違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延。(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件(1)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方;(2)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品。10.3合同終止后的處理(1)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用;(2)合同解除后,雙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品妥善處理;(3)合同解除后,雙方應(yīng)相互退還押金或保證金。11.合同終止11.1合同終止條件(1)合同約定的租賃期限屆滿;(2)合同解除;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序(1)合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品。11.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用;(2)合同終止后,雙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和物品妥善處理;(3)合同終止后,雙方應(yīng)相互退還押金或保證金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;(2)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。13.合同的生效和終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第11條所述。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理同第11條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式(1)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送;(2)通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址;(3)如因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá),雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單(1)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單(2)倉(cāng)儲(chǔ)物品清單(3)其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、律師事務(wù)所等,其具體定義及職責(zé)范圍將在本條款中明確。15.2第三方介入情形(1)甲乙雙方在履行本合同時(shí),可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(2)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?;?)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)(1)中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判、協(xié)調(diào)等工作,確保合同的順利履行;(2)監(jiān)管機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方遵守法律法規(guī);(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)物品等進(jìn)行評(píng)估,提供專業(yè)意見(jiàn);(4)咨詢機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議;(5)保險(xiǎn)代理:負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù),協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜;(6)律師事務(wù)所:負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定,要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(2)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);(3)第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰或采取其他措施。15.5第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其職責(zé),確保合同順利履行;(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料;16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,確保第三方能夠順利履行其職責(zé);16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,其責(zé)任限額如下:(1)中介方:不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%;(2)監(jiān)管機(jī)構(gòu):按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的30%;(4)咨詢機(jī)構(gòu):不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的20%;(5)保險(xiǎn)代理:按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行;(6)律師事務(wù)所:不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的10%。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,其責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方,其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi);18.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方,其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi);18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方在甲乙雙方合同履行過(guò)程中,作為獨(dú)立的第三方,其權(quán)利和義務(wù)不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。19.特別說(shuō)明19.1本合同中引入的第三方,其行為后果由第三方自行承擔(dān);19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與法律法規(guī)相沖突,以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明:此清單作為合同附件,用于明確租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量、規(guī)格、存放位置、保管要求等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明:此清單作為合同附件,用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的管理和保管責(zé)任。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求:手冊(cè)應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的操作流程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說(shuō)明:此手冊(cè)作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方正確使用和維
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