2024全新房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及用途2.3房屋權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2權(quán)證領(lǐng)取4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施及附屬物6.2權(quán)利義務(wù)劃分7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1轉(zhuǎn)讓限制8.2不可抗力條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案及登記12.1備案手續(xù)12.2登記手續(xù)13.合同變更及終止13.1變更程序13.2終止程序14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]2.1.2具體地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積及用途2.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]2.2.2使用面積：[房屋使用面積]2.2.3房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)碼：[房屋所有權(quán)證號(hào)碼]2.3.2發(fā)證機(jī)關(guān)：[房屋所有權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：[房屋交易總價(jià)]3.1.2付款貨幣：[付款貨幣，如人民幣]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.1.1賣方配合辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.2買方支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用4.2權(quán)證領(lǐng)取4.2.1權(quán)證領(lǐng)取人：[權(quán)證領(lǐng)取人姓名]4.2.2權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：[權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間]4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.3.1權(quán)證過(guò)戶稅費(fèi)：[權(quán)證過(guò)戶稅費(fèi)金額]4.3.2其他費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范等]5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收流程：[房屋驗(yàn)收流程]6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施及附屬物6.1.1附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施，如家具、電器等]6.1.2附屬物：[房屋附屬物，如車位、儲(chǔ)藏室等]6.2權(quán)利義務(wù)劃分6.2.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)：[買賣雙方權(quán)利義務(wù)劃分]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣人違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付房屋的責(zé)任8.1.1.2房屋不符合約定條件的責(zé)任8.1.1.3無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的責(zé)任8.1.2買受人違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付房款的責(zé)任8.1.2.2未能配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的責(zé)任8.1.2.3逾期交房的違約金8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決途徑8.2.1.1協(xié)商解決8.2.1.2仲裁解決8.2.1.3訴訟解決8.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.2.1[約定地點(diǎn)]9.其他約定事項(xiàng)9.1轉(zhuǎn)讓限制9.1.1房屋在合同簽訂后一定期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓9.1.2限制轉(zhuǎn)讓的具體條件9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力事件9.2.1.1自然災(zāi)害9.2.1.2政府行為9.2.1.3社會(huì)事件9.2.2不可抗力事件的處理9.2.2.1雙方協(xié)商處理9.2.2.2依據(jù)法律法規(guī)處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易價(jià)格及付款方式明確10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3雙方協(xié)商一致11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.1.3付款憑證11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1[簽署地點(diǎn)]13.合同備案及登記13.1備案手續(xù)13.1.1[備案機(jī)構(gòu)]備案13.2登記手續(xù)13.2.1[登記機(jī)構(gòu)]登記14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)14.1.3雙方應(yīng)處理房屋過(guò)戶事宜14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)處理房屋交付及驗(yàn)收事宜14.2.2雙方應(yīng)處理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜14.2.3雙方應(yīng)處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房屋交易過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由其中一方委托的，為交易提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒證服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。2.2如需引入第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3第三方介入的引入程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3如第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。4.2第三方的義務(wù)4.2.1遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2.2第三方對(duì)其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由其他第三方自行承擔(dān)。5.2.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.1.4發(fā)生不可抗力事件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和使用情況。3.付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)的協(xié)議。7.不可抗力事件證明說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。8.違約金支付憑證說(shuō)明：在違約情況下，提供支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[比例]%。示例：出賣人未能在合同約定日期前交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金。1.2房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款，并支付違約金。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)修復(fù)或退還相應(yīng)房款。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[比例]%。示例：買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付出賣人違約金。2.2未能配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金。示例：買受人未能配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：第三方未能提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)支付賠償金。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方協(xié)商解決。全文完。2024全新房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋交付后的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同附件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人10.4合同見(jiàn)證人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任11.3合同遺失處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：____________________出賣人身份證號(hào)碼：_________________出賣人聯(lián)系電話：_________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：____________________買受人身份證號(hào)碼：_________________買受人聯(lián)系電話：_________________1.3雙方聯(lián)系方式電子郵箱：_____________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省份：____________________市/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________樓號(hào)：____________________房號(hào)：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整人民幣（小寫(xiě)）：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第一次付款：____________________第二次付款：____________________第三次付款：____________________4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：____________________4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由出賣人承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.3房屋交付后的維修責(zé)任房屋交付后，出賣人承擔(dān)維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向買受人支付違約金，具體金額為：____________________元。6.2買受人違約責(zé)任買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，具體金額為：____________________元。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按照每日萬(wàn)分之五的比例計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟爭(zhēng)議解決方式：____________________7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序解除合同需雙方書(shū)面同意，并書(shū)面通知對(duì)方。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同附件附件二：房屋買賣合同附件9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____________________10.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________10.3合同簽署人出賣人簽署：____________________買受人簽署：____________________10.4合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人一：____________________見(jiàn)證人二：____________________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管。11.3合同遺失處理合同遺失后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________14.合同附件清單附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入條件16.1中介機(jī)構(gòu)介入a.出賣人或買受人一方要求引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易；b.中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。16.2其他第三方介入a.根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方一致同意引入第三方；b.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。17.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍。20.2第三方與房屋交易的關(guān)系第三方參與房屋交易，但不參與交易主體權(quán)益的分配，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系如有多家第三方參與同一交易，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，避免相互干擾。21.第三方介入后的額外條款21.1出賣人額外條款a.出賣人應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和資料；b.出賣人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.2買受人額外條款a.買受人應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和資料；b.買受人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同條款。22.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，合同變更條款自簽署之日起生效。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同第7條的規(guī)定。23.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及歸屬。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的各項(xiàng)附件，如房屋買賣合同、付款憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充房屋買賣合同中的未盡事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納完畢。5.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋權(quán)屬證明，如土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的清單，并標(biāo)注新舊程度。說(shuō)明：此附件用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收，明確交接責(zé)任。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為a.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。示例：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買受人部分或全部房款。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買受人部分房款。2.買受人違約行為a.未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。示例：買受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金。b.隱瞞房屋真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)退還已支付房款，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人購(gòu)買房屋時(shí)未告知房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，應(yīng)退還房款并賠償損失。3.第三方違約行為a.服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量不合格給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024全新房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4身份證明文件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋樓層3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3個(gè)人所得稅5.4其他相關(guān)稅費(fèi)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收不合格處理7.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4身份證明文件甲方身份證明文件：[甲方身份證復(fù)印件]乙方身份證明文件：[乙方身份證復(fù)印件]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址：省/市/縣/區(qū)，街道/路，小區(qū)/樓號(hào)，門(mén)牌號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X]2.3房屋建筑面積[房屋建筑面積：平方米]2.4房屋用途[房屋用途：住宅/商用/辦公等]2.5房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等]2.6房屋樓層[房屋樓層：第X層]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房屋交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整]3.2付款方式[付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后X日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付后X日內(nèi)付清]3.4付款方式變更[如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議]第四條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)[甲方在合同簽訂后X日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)]4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等]4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程：提交申請(qǐng)→審核→繳納稅費(fèi)→領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證]4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況繳納]第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅[契稅：按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣呃U納]5.2土地增值稅[土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣呃U納]5.3個(gè)人所得稅[個(gè)人所得稅：按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣呃U納]5.4其他相關(guān)稅費(fèi)[其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況繳納]第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間[房屋交付時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)]6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商確定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程：甲方組織驗(yàn)收→雙方確認(rèn)→簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]6.4驗(yàn)收不合格處理[如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格]第七條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證[房屋質(zhì)量保證：自房屋交付之日起X年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換]7.2維修責(zé)任[維修責(zé)任：房屋質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)：按照實(shí)際維修費(fèi)用及國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)]第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)、櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒄彰鳠艟?、門(mén)窗等]8.2配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單：電梯、停車位、健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)、物業(yè)管理等]8.3配套設(shè)施使用規(guī)定[配套設(shè)施使用規(guī)定：甲方在購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或破壞設(shè)施]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院]第十條合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件：1）一方違約且違約方在接到違約通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同]10.2合同終止條件[合同終止條件：1）房屋交付完畢且雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2）合同約定的其他終止條件]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形：1）未按時(shí)支付房款；2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；4）違反合同約定的其他條款]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失；3）法律規(guī)定的其他違約責(zé)任]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效]12.2合同終止條件[合同終止條件：1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律規(guī)定的其他終止條件]第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份]13.2房屋買賣合同復(fù)印件[房屋買賣合同復(fù)印件：雙方各提供房屋買賣合同復(fù)印件一份]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)管理協(xié)議等]第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期[合同簽訂日期：[簽訂日期]年[簽訂日期]月[簽訂日期]日]14.2合同生效日期[合同生效日期：合同簽訂之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、代理、見(jiàn)證等服務(wù)。第二條甲方、乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方甲方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2乙方與第三方乙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.3甲方、乙方與第三方之間的獨(dú)立關(guān)系甲方與乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，彼此之間的權(quán)利和義務(wù)不因本合同而受影響。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，依法履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2義務(wù)（1）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）遵守合同約定，按時(shí)完成服務(wù)；（4）依法承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)違約、過(guò)失或疏忽等原因，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于甲方或乙方因第三方違約、過(guò)失或疏忽所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入的合同變更5.1變更程序（1