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?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于的海口市某房屋出租給乙方使用。1.2乙方承租該房屋用于（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第二款、第五款約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條第一款、第二款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.注意事項：租金支付方式和時間應(yīng)明確約定，避免出現(xiàn)支付困難或延遲支付的情況。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租金支付方式和時間，并確保按照約定履行。如有特殊情況，應(yīng)及時與對方溝通，并協(xié)商解決。3.注意事項：租賃期限應(yīng)明確約定，避免出現(xiàn)租賃糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃期限，并確保按照約定履行。如有特殊情況，應(yīng)及時與對方溝通，并協(xié)商解決。4.注意事項：押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確約定，避免出現(xiàn)押金糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定押金數(shù)額和退還方式，并確保按照約定履行。如有特殊情況，應(yīng)及時與對方溝通，并協(xié)商解決。5.注意事項：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定，避免出現(xiàn)違約糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保按照約定履行。如有特殊情況，應(yīng)及時與對方溝通，并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租人即為房屋的所有者或管理者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的個人或單位。解釋：承租人即為租用房屋的個人或單位，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段。解釋：租賃期限為雙方約定的租用房屋的時間長度，通常以年或月為單位。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。解釋：租金為承租人為使用房屋而支付給出租人的費用，是出租人的收入來源。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。解釋：押金為承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用，用以保障出租人的利益。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。解釋：違約金為違約方因未履行合同約定而需要支付給守約方的一筆費用，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決為雙方在履行合同過程中解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于?？诘姆课萁o承租人使用。2.承租人租賃位于海口的房屋，用于居住、辦公或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任：雙方約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任分配。如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險責(zé)任：雙方可協(xié)商購買租賃房屋保險，以保障雙方利益。如乙方未購買保險，發(fā)生意外損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.提前終止合同：雙