2024版?zhèn)€人房屋抵押消費貸款擔保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押消費貸款擔保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保信息4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保責任5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.還款責任6.1借款人還款責任6.2擔保人還款責任7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.貸款逾期8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期罰金9.擔保物處置9.1擔保物定義9.2擔保物處置方式9.3擔保物處置條件10.違約責任10.1借款人違約責任10.2擔保人違約責任10.3出借人違約責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人房屋抵押消費貸款擔保合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。第二條當事人信息2.1出借人信息：出借人名稱：______法定代表人或負責人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2借款人信息：借款人姓名：______身份證號碼：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______2.3擔保人信息：擔保人姓名：______身份證號碼：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______第三條貸款信息3.1貸款金額：借款人向出借人申請的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限：本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.3貸款利率：本合同的貸款利率為______%，按年利率計算。3.4還款方式：借款人應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。第四條擔保信息4.1擔保方式：本合同采用抵押擔保方式，擔保物為借款人名下的房屋。4.2擔保范圍：本合同擔保范圍為借款人未按合同約定償還的貸款本金及利息。4.3擔保期限：本合同擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4擔保責任：擔保人同意在本合同擔保期限內(nèi)，對借款人未按合同約定償還的貸款本金及利息承擔連帶清償責任。第五條貸款用途5.1貸款用途說明：借款人使用貸款資金僅限于個人消費用途。經(jīng)營性活動；投資活動；債務償還；其他法律法規(guī)禁止的用途。第六條還款責任6.1借款人還款責任：借款人應按照本合同約定的還款方式、期限和金額，及時、足額償還貸款本金及利息。6.2擔保人還款責任：擔保人在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息時，承擔連帶清償責任。第七條利息計算及支付7.1利息計算方法：本合同的利息計算采用復利計算方法，按月計息，每月計息日為______日。7.2利息支付方式：借款人應于每月______日前，將當月應還利息支付至出借人指定賬戶。7.3利息支付期限：借款人應按照本合同約定的還款期限，每月支付利息，直至貸款本金全部償還完畢。第八條貸款逾期8.1逾期定義：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金及利息的，視為逾期。8.2逾期利率：自逾期之日起，借款人應支付逾期利息，逾期利率為______%，按日計息。8.3逾期罰金：借款人逾期未償還貸款的，應向出借人支付逾期罰金，逾期罰金為每日應還金額的______%。第九條擔保物處置9.2擔保物處置方式：若借款人未按合同約定償還貸款，出借人有權依法處分抵押物。9.3擔保物處置條件：抵押物處置應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，并經(jīng)出借人、借款人和擔保人協(xié)商一致。第十條違約責任10.1借款人違約責任：借款人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、逾期罰金、賠償出借人因此遭受的損失等。10.2擔保人違約責任：擔保人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、逾期罰金、賠償出借人因此遭受的損失等。10.3出借人違約責任：出借人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還借款人已支付的款項、賠償借款人因此遭受的損失等。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)出借人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。雙方協(xié)商達成一致意見；簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3變更效力：變更后的合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。第十二條合同解除借款人無力償還貸款，經(jīng)出借人同意；擔保人喪失擔保能力，經(jīng)出借人同意；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；其他法定解除條件。提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方；雙方協(xié)商解除事宜；簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起解除合同。12.3解除效力：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，并相互提供相應的協(xié)助。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，出借人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，擔保人執(zhí)______份，具有同等法律效力。房屋抵押登記證明；貸款合同；擔保合同；其他雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。房地產(chǎn)評估機構(gòu)；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)；律師事務所；會計師事務所；融資擔保公司；信貸服務機構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責，確保服務質(zhì)量和效率。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際服務情況，收取合理的服務費用。第四條第三方義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方之間因第三方服務產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。7.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。服務費用；評估費用；代理費用；其他相關費用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件第三方服務協(xié)議；服務費用清單；第三方資質(zhì)證明；其他雙方認可的文件。第十二條特別說明12.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務。12.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押登記證明詳細要求：房屋抵押登記證明需加蓋登記機關印章，確認房屋抵押登記的合法性和有效性。附件說明：證明借款人名下房屋已辦理抵押登記，抵押權已設立。2.貸款合同詳細要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款。附件說明：明確甲乙雙方之間的貸款關系，包括貸款的發(fā)放、使用、償還等。3.擔保合同詳細要求：擔保合同需明確擔保范圍、期限、方式、責任等關鍵條款。附件說明：明確擔保人對借款人貸款的擔保責任，保障出借人的權益。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議需明確服務內(nèi)容、費用、責任、期限等關鍵條款。附件說明：明確第三方介入合同的具體事宜，包括服務范圍、費用結(jié)算、爭議解決等。5.服務費用清單詳細要求：服務費用清單需列明各項費用的金額、計費方式等。附件說明：明確第三方提供服務的費用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對和結(jié)算。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明需加蓋第三方單位公章，證明其具備提供相應服務的資格。附件說明：確保第三方具備提供服務的專業(yè)能力和合法性。7.其他雙方認可的文件詳細要求：其他雙方認可的文件需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，明確文件內(nèi)容和效力。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金及利息；借款人未按合同約定的用途使用貸款資金；擔保人未按合同約定履行擔保責任；出借人未按合同約定發(fā)放貸款；第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約行為的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準；違約責任的認定應考慮違約行為的嚴重程度、對甲乙雙方造成的損失等因素。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款：借款人逾期還款，應支付逾期利息和逾期罰金；擔保人未履行擔保責任：擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任；出借人未按合同約定發(fā)放貸款：出借人未按合同約定發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任；第三方未按合同約定提供服務：第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押消費貸款擔保合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3擔保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記情況4.擔保責任及義務4.1擔保人責任4.2擔保人義務4.3擔保期限4.4擔保范圍5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用限制6.還款及利息支付6.1還款計劃6.2利息計算方法6.3逾期還款處理6.4滯納金及罰息7.抵押物的保管及處置7.1抵押物保管責任7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2擔保人違約責任9.3抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：_________抵押人身份證號碼：_________抵押人聯(lián)系方式：_________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_________抵押權人法定代表人：_________抵押權人聯(lián)系方式：_________1.3擔保人基本信息擔保人姓名：_________擔保人身份證號碼：_________擔保人聯(lián)系方式：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：年利率為______%，按月計息2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于個人消費3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物所有權人：_________3.2抵押物評估價值：人民幣______元整3.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為_________4.擔保責任及義務4.1擔保人責任擔保人承擔連帶責任，在抵押人未按約定償還貸款本金、利息及逾期利息的情況下，向抵押權人承擔還款責任。4.2擔保人義務擔保人應積極配合抵押權人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔抵押物保管責任。4.3擔保期限：自本合同生效之日起至抵押權人取得抵押物所有權之日止4.4擔保范圍：包括貸款本金、利息、逾期利息及實現(xiàn)債權的費用5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件抵押權人收到抵押人提交的完整申請材料，經(jīng)審核無誤后，決定發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放程序抵押權人根據(jù)抵押人提供的申請材料，審核通過后，將貸款一次性發(fā)放至抵押人指定的賬戶。5.3貸款使用限制抵押人應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款及利息支付6.1還款計劃抵押人應按照約定的還款計劃按月償還貸款本金及利息。6.2利息計算方法按月計息，每月利息=貸款本金×月利率6.3逾期還款處理抵押人逾期還款，抵押權人有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.4滯納金及罰息抵押人逾期還款，抵押權人有權按逾期天數(shù)收取罰息，罰息按每日萬分之五計算。7.抵押物的保管及處置7.1抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。7.2抵押物處置程序抵押權人有權在抵押人違約時，依法處置抵押物，處置所得款項用于償還貸款本金、利息及逾期利息。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項，在扣除相關費用后，余額優(yōu)先償還抵押權人債權，剩余部分退還抵押人。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.1.2因國家政策調(diào)整、市場利率變動等原因，需要變更合同條款的。8.2合同解除條件8.2.1抵押人嚴重違約，經(jīng)抵押權人催告后仍不履行還款義務的。8.2.2擔保人喪失擔保能力或出現(xiàn)其他可能影響擔保責任履行的情形。8.3合同解除程序8.3.1雙方書面通知對方，說明解除合同的原因和具體內(nèi)容。8.3.2抵押權人有權要求立即解除合同，并要求抵押人返還貸款本金及利息。8.3.3解除合同后，抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款。9.違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1抵押人未按時還款的，應向抵押權人支付滯納金和罰息。9.1.2抵押人挪用貸款的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人立即償還貸款本金及利息。9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未履行擔保責任的，應向抵押權人承擔連帶責任。9.2.2擔保人喪失擔保能力的，抵押權人有權要求提前清償債務。9.3抵押權人違約責任9.3.1抵押權人未按時發(fā)放貸款的，應向抵押人支付違約金。9.3.2抵押權人違反合同約定，損害抵押人或擔保人利益的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_________10.2.2法院：_________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.2法院訴訟費用按國家規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方，說明合同終止的原因和具體內(nèi)容。11.3.2抵押權人有權要求抵押人辦理抵押物解除登記手續(xù)。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知送達地址：_________12.2合同附件12.2.1附件一：抵押物清單12.2.2附件二：貸款合同12.2.3附件三：擔保合同12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物所有權人：_________13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保合同14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日由抵押人、抵押權人和擔保人在______地簽署。抵押人（簽字/蓋章）：_________抵押權人（簽字/蓋章）：_________擔保人（簽字/蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、抵押權人、擔保人）以外的，因合同履行需要而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入由合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方的引入應遵循法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或多方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同金額的_____%。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，但需書面通知其他合同方。17.2.2調(diào)整后的責任限額應在第三方服務協(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押人18.1.1第三方在合同履行過程中，應尊重抵押人的合法權益。18.1.2第三方應協(xié)助抵押人履行合同義務，但不得損害抵押人的權益。18.2第三方與抵押權人18.2.1第三方應積極配合抵押權人履行合同，確保抵押權人的合法權益得到保障。18.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押人存在違約行為，應立即通知抵押權人。18.3第三方與擔保人18.3.1第三方應協(xié)助擔保人履行擔保責任，確保擔保人的權益不受侵害。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)擔保人存在違約行為，應立即通知擔保人。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方需向第三方提交書面申請，說明介入的原因和需求。19.1.2第三方收到申請后，應在______個工作日內(nèi)答復是否接受介入。19.2第三方介入的確認19.2.1合同雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務協(xié)議。19.2.2第三方服務協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1合同雙方有權對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。19.3.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，定期向合同雙方匯報工作進展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、所有權人、評估價值、登記情況等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎，明確了貸款的具體細節(jié)。3.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保期限、擔保范圍等。說明：擔保合同是擔保人承擔責任的依據(jù)，確保擔保人的權益。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時解決糾紛的依據(jù)。6.通知送達確認書詳細要求：通知送達確認書應包括通知內(nèi)容、送達方式、送達時間、接收人簽字等。說明：通知送達確認書用于證明通知已經(jīng)有效送達。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定1.1抵押人未按時還款責任認定：抵押人應支付滯納金和罰息，并承擔相應法律責任。示例：抵押人逾期還款10天，應支付每日萬分之五的滯納金和罰息。1.2抵押人挪用貸款責任認定：抵押人應立即償還貸款本金及利息，并承擔相應法律責任。示例：抵押人將貸款用于非約定用途，需全額償還貸款并支付罰息。2.擔保人違約行為及責任認定2.1擔保人未履行擔保責任責任認定：擔保人應承擔連帶責任，向抵押權人償還貸款本金及利息。示例：擔保人因喪失擔保能力，需立即償還抵押權人的全部債權。2.2擔保人未按時履行擔保義務責任認定：擔保人應支付滯納金和罰息，并承擔相應法律責任。示例：擔保人未按時履行擔保義務，應支付每日萬分之五的滯納金。3.抵押權人違約行為及責任認定3.1抵押權人未按時發(fā)放貸款責任認定：抵押權人應支付違約金，并承擔相應法律責任。示例：抵押權人逾期發(fā)放貸款15天，應支付每日萬分之五的違約金。3.2抵押權人違反合同約定責任認定：抵押權人應承擔相應法律責任，并賠償合同另一方損失。示例：抵押權人違反合同約定，泄露抵押人商業(yè)秘密，需承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押消費貸款擔保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3擔保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權3.4抵押物價值4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保責任形式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款使用規(guī)定6.還款責任6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式9.擔保費用9.1擔保費用計算方法9.2擔保費用支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責任13.1違約責任承擔方式13.2違約責任賠償標準14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：身份證件類型及號碼：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：1.2抵押權人基本信息抵押權人姓名/名稱：身份證件類型及號碼：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：1.3擔保人基本信息擔保人姓名/名稱：身份證件類型及號碼：住所地/注冊地：聯(lián)系電話：2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣____元整。2.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率年利率為____%，按月計息。2.4還款方式按月等額本息還款方式。2.5貸款用途用于個人房屋消費。3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱位于____省____市____區(qū)/縣____街道____號的房屋。3.2抵押物地址具體地址：____省____市____區(qū)/縣____街道____號。3.3抵押物所有權抵押物所有權屬于抵押人，抵押人保證其對該抵押物享有完全的所有權。3.4抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整。4.擔保責任4.1擔保范圍擔保人對抵押權人因抵押貸款而產(chǎn)生的債權承擔連帶責任擔保。4.2擔保期限自本合同簽訂之日起至抵押貸款全部清償之日止。4.3擔保責任形式擔保人同意在抵押貸款期間，如抵押人未能按時償還貸款本息，擔保人承擔連帶清償責任。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好；（4）抵押物符合抵押權人的要求。5.2貸款發(fā)放時間抵押人滿足上述條件后，抵押權人應在____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.3貸款使用規(guī)定抵押人需按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款責任6.1還款期限抵押人應在每月____日前償還當月貸款本息。6.2還款金額每月還款金額為____元整。6.3還款方式抵押人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款本息。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押權人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全與完整。8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押權人承擔，具體費用標準根據(jù)實際情況確定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押人死亡或喪失民事行為能力，而無繼承人或受遺贈人履行合同；（4）抵押物被查封、扣押或被判決用于償還其他債務。9.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、折價或以其他方式轉(zhuǎn)讓。10.擔保費用10.1擔保費用計算方法擔保費用按照貸款金額的一定比例計算，具體比例為____%。10.2擔保費用支付方式擔保費用由擔保人在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給抵押權人。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押權人所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押貸款全部清償；（2）抵押權人行使抵押權，抵押物被處置；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔保合同14.4附件四：抵押物評估報告14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務協(xié)議。15.2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)介入需在抵押物價值確定前，由甲乙雙方共同選定。15.2.3律師事務所介入律師事務所介入需在合同簽訂或爭議解決過程中，由甲乙雙方共同委托。15.2.4會計師事務所介入會計師事務所介入需在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托。15.3第三方職責15.3.1中介方職責中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關事宜，并保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應對抵押物進行評估，出具評估報告，并保證評估結(jié)果的客觀、公正。15.3.3律師事務所職責律師事務所應提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過程中的法律事務。15.3.4會計師事務所職責會計師事務所應提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過程中的財務事務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不得超過本合同約定的金額。16.2責任