2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.租賃用途6.1許可用途6.2限制用途7.使用及維護責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2維護責(zé)任7.3報修及維修8.責(zé)任免除8.1自然災(zāi)害免責(zé)8.2不可抗力免責(zé)8.3第三方侵權(quán)免責(zé)9.損壞賠償9.1損壞認定9.2賠償標(biāo)準9.3賠償程序10.租賃期滿處理10.1租賃期滿續(xù)租條件10.2續(xù)租申請流程10.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注冊地址：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注冊地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________第二條租賃物信息2.1地下室位置：____________2.2地下室面積：_________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________2.4地下室配套設(shè)施：____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：每月前五日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付每日按應(yīng)付款項的千分之五支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.3調(diào)整條件：市場行情變動或雙方協(xié)商一致第六條租賃用途6.1許可用途：____________6.2限制用途：____________第七條使用及維護責(zé)任7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及租賃物使用說明書的規(guī)定使用租賃物7.2維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物日常維護，確保其正常使用7.3報修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞，應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修1.合同解除1.1合同解除條件1.1.1租賃方解除合同的條件1.1.2承租方解除合同的條件1.2合同解除程序1.2.1解除合同的書面通知1.2.2解除合同的生效時間1.3合同解除后的處理1.3.1租賃物的歸還1.3.2租金的結(jié)算1.3.3損壞賠償2.爭議解決2.1爭議解決方式2.1.1協(xié)商解決2.1.2仲裁解決2.1.3訴訟解決2.2爭議解決機構(gòu)2.2.1仲裁機構(gòu)2.2.2人民法院2.3爭議解決費用2.3.1雙方分擔(dān)2.3.2勝訴方承擔(dān)3.其他約定3.1法律適用3.1.1合同適用法律3.1.2違約責(zé)任法律依據(jù)3.2合同生效3.2.1合同簽署生效3.2.2合同備案生效3.3合同附件3.3.1附件一：租賃物清單3.3.2附件二：租賃物使用規(guī)范3.3.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2.1收取約定的服務(wù)費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項達成一致意見，并在合同中明確約定。4.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；4.2.2第三方介入合同履行，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；4.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方不得相互推諉。5.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以變更。6.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在退出后妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的費用；7.1.2第三方因介入而產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方退出合同履行；8.1.3第三方介入合同約定的其他終止情形。第九條第三方介入合同的其他約定9.1本合同附件中包含的《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的有效組成部分。9.2甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為雙方提供核對依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)包含租賃物的使用方法、保養(yǎng)要求、禁止事項等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物，保障租賃物的完好。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，為雙方提供財務(wù)核對依據(jù)。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中發(fā)生的重要事項、存在問題及解決方案等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物故意損壞租賃物1.2承租方違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物故意損壞租賃物租賃期滿未按約定續(xù)租違反租賃用途2.違約責(zé)任認定標(biāo)準：2.1租賃方違約責(zé)任未按時支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。未按約定使用租賃物：承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任。故意損壞租賃物：承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費用。2.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金：同租賃方違約責(zé)任。未按約定使用租賃物：承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任。故意損壞租賃物：同租賃方違約責(zé)任。租賃期滿未按約定續(xù)租：支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。違反租賃用途：支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。2.承租方在租賃期間將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費用。全文完。2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.租賃用途6.1.租賃物用途說明6.2.違反用途的處理7.費用承擔(dān)7.1.水電費承擔(dān)7.2.物業(yè)費承擔(dān)7.3.稅費承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同變更及補充12.3.合同通知13.合同簽署13.1.出租方簽署13.2.承租方簽署14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：___________2.2.租賃物位置：___________2.3.租賃物面積：___________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃續(xù)租期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時間：每月___________日前5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣___________元5.2.押金支付方式：___________5.3.押金退還條件：合同到期且無違約情況5.4.押金退還時間：合同終止之日起____個工作日內(nèi)6.租賃用途6.1.租賃物用途說明：___________6.2.違反用途的處理：如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失7.費用承擔(dān)7.1.水電費承擔(dān)：___________7.2.物業(yè)費承擔(dān)：___________7.3.稅費承擔(dān)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.出租方因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃8.1.3.承租方嚴重違反合同約定8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金___________元8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.3.承租方損壞租賃物，應(yīng)按實際損失賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形11.合同附件11.1.合同附件一：租賃物清單11.2.合同附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2.合同變更及補充12.2.1.合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署12.3.合同通知12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定及時通知對方有關(guān)事項12.3.2.通知方式：___________13.合同簽署13.1.出租方簽署13.1.1.出租方代表簽字：___________13.1.2.出租方蓋章：___________13.2.承租方簽署13.2.1.承租方代表簽字：___________13.2.2.承租方蓋章：___________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份14.2.合同保管14.2.1.出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂前的盡職調(diào)查、合同履行過程中的監(jiān)督管理、合同履行完畢后的驗收評估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。2.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下第三方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過人民幣___________元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，對合同項下的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同利益。4.3.第三方在介入本合同過程中，如需與合同項下的其他第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的費用及支付方式5.1.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例及金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2.第三方介入的費用支付方式：___________5.3.第三方介入的費用支付時間：___________6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除協(xié)議。6.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。7.第三方介入的其他事項7.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。8.第三方介入的具體事項8.1.第三方在合同簽訂前的盡職調(diào)查：對租賃物的權(quán)屬、用途、使用情況等進行調(diào)查，確保租賃物符合合同約定。8.2.第三方在合同履行過程中的監(jiān)督管理：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物被合理使用。8.3.第三方在合同履行完畢后的驗收評估：對租賃物的使用情況進行評估，確保租賃物符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息，并由出租方和承租方共同確認。2.租賃物使用說明詳細要求和說明：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、禁止事項等，確保承租方正確使用租賃物。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，作為租金支付的證明。5.押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時間、退還條件等信息，作為押金支付的證明。6.合同變更及補充協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更或補充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。8.不可抗力證明詳細要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。9.合同解除及違約責(zé)任協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的條件、違約行為的認定標(biāo)準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金的行為。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的行為。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物損壞的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)按實際損失賠償出租方，包括維修費用、更換費用等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的1%的滯納金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的經(jīng)濟損失。示例三：承租方在租賃期間將租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方維修費用人民幣1000元。全文完。2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計算方法6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.地下室基本情況2.1地下室位置[具體地址或建筑物名稱及樓層]2.2地下室面積[地下室總面積及各功能區(qū)域面積]2.3地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施[地下室結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等；地下室內(nèi)部設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始具體日期]3.2租賃終止日期[租賃終止具體日期]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額[具體租金金額及計算方式，如按面積計算或按使用功能計算]4.2租金支付時間[每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]4.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)[根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定]5.2租金調(diào)整頻率[每年調(diào)整一次]5.3租金調(diào)整計算方法[根據(jù)調(diào)整依據(jù)和調(diào)整頻率，計算租金調(diào)整額]6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額[保證金金額，如租金的[百分比]]6.2保證金支付時間[簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付]6.3保證金退還條件[租賃期滿無違約行為，甲方在租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金]7.使用范圍及限制7.1使用范圍[地下室僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途]7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任[乙方違規(guī)使用地下室，造成損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任[租賃期間，甲方負責(zé)地下室的維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施的維護和修理。]8.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費用[甲方進行的維修費用，如非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)的保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔(dān)。]9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任[甲方應(yīng)為其擁有的地下室財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。]9.2乙方保險責(zé)任[乙方應(yīng)為其在地下室內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。]10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任[甲方未能按時交付地下室或違反合同其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。]10.2乙方違約責(zé)任[乙方未能按時支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。]10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件[租賃期滿，合同自然終止。]11.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。]12.爭議解決12.1爭議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]12.2爭議解決機構(gòu)[無]12.3爭議解決程序[訴訟應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、舉證、審理、判決等。]13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)[雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護地下室的正常使用。]13.2合同變更[任何合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。]13.3合同附件[本合同附件包括：租賃地下室平面圖、租賃保證金收據(jù)等。]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.2合同附件[本合同附件與合同具有同等法律效力。]14.3合同份數(shù)及效力[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的[第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，確保合同的順利執(zhí)行。]2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)[中介服務(wù)方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。]2.2咨詢服務(wù)[咨詢服務(wù)方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。]2.3擔(dān)保服務(wù)[擔(dān)保服務(wù)方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。]2.4技術(shù)服務(wù)[技術(shù)服務(wù)方提供與地下室使用相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。]3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任[第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]3.2責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，則以第三方實際賠償能力為限。]4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方服務(wù)的期限；第三方服務(wù)的費用及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序[協(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止協(xié)議的書面通知，并清理現(xiàn)場。]7.第三方介入的費用7.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方服務(wù)的費用支付方式[費用支付方式由雙方協(xié)商確定，如分期支付、按服