2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.租賃用途6.1許可用途6.2限制用途7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修及維修8.責(zé)任免除8.1自然災(zāi)害免責(zé)8.2不可抗力免責(zé)8.3第三方侵權(quán)免責(zé)9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序10.租賃期滿處理10.1租賃期滿續(xù)租條件10.2續(xù)租申請(qǐng)流程10.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注冊(cè)地址：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注冊(cè)地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________第二條租賃物信息2.1地下室位置：____________2.2地下室面積：_________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________2.4地下室配套設(shè)施：____________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付方式：每月前五日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.3調(diào)整條件：市場(chǎng)行情變動(dòng)或雙方協(xié)商一致第六條租賃用途6.1許可用途：____________6.2限制用途：____________第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及租賃物使用說明書的規(guī)定使用租賃物7.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保其正常使用7.3報(bào)修及維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修1.合同解除1.1合同解除條件1.1.1租賃方解除合同的條件1.1.2承租方解除合同的條件1.2合同解除程序1.2.1解除合同的書面通知1.2.2解除合同的生效時(shí)間1.3合同解除后的處理1.3.1租賃物的歸還1.3.2租金的結(jié)算1.3.3損壞賠償2.爭(zhēng)議解決2.1爭(zhēng)議解決方式2.1.1協(xié)商解決2.1.2仲裁解決2.1.3訴訟解決2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.2.1仲裁機(jī)構(gòu)2.2.2人民法院2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用2.3.1雙方分擔(dān)2.3.2勝訴方承擔(dān)3.其他約定3.1法律適用3.1.1合同適用法律3.1.2違約責(zé)任法律依據(jù)3.2合同生效3.2.1合同簽署生效3.2.2合同備案生效3.3合同附件3.3.1附件一：租賃物清單3.3.2附件二：租賃物使用規(guī)范3.3.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。4.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；4.2.2第三方介入合同履行，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；4.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方不得相互推諉。5.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以變更。6.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在退出后妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.1.2第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方退出合同履行；8.1.3第三方介入合同約定的其他終止情形。第九條第三方介入合同的其他約定9.1本合同附件中包含的《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的有效組成部分。9.2甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為雙方提供核對(duì)依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含租賃物的使用方法、保養(yǎng)要求、禁止事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，保障租賃物的完好。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，為雙方提供財(cái)務(wù)核對(duì)依據(jù)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中發(fā)生的重要事項(xiàng)、存在問題及解決方案等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物故意損壞租賃物1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物故意損壞租賃物租賃期滿未按約定續(xù)租違反租賃用途2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。未按約定使用租賃物：承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任。故意損壞租賃物：承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。2.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：同租賃方違約責(zé)任。未按約定使用租賃物：承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任。故意損壞租賃物：同租賃方違約責(zé)任。租賃期滿未按約定續(xù)租：支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。違反租賃用途：支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金。2.承租方在租賃期間將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。全文完。2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1.租賃物用途說明6.2.違反用途的處理7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3.稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同變更及補(bǔ)充12.3.合同通知13.合同簽署13.1.出租方簽署13.2.承租方簽署14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：___________2.2.租賃物位置：___________2.3.租賃物面積：___________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃續(xù)租期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時(shí)間：每月___________日前5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2.押金支付方式：___________5.3.押金退還條件：合同到期且無違約情況5.4.押金退還時(shí)間：合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.租賃用途6.1.租賃物用途說明：___________6.2.違反用途的處理：如違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)：___________7.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：___________7.3.稅費(fèi)承擔(dān)：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.出租方因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃8.1.3.承租方嚴(yán)重違反合同約定8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金___________元8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.3.承租方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形11.合同附件11.1.合同附件一：租賃物清單11.2.合同附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2.合同變更及補(bǔ)充12.2.1.合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署12.3.合同通知12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)12.3.2.通知方式：___________13.合同簽署13.1.出租方簽署13.1.1.出租方代表簽字：___________13.1.2.出租方蓋章：___________13.2.承租方簽署13.2.1.承租方代表簽字：___________13.2.2.承租方蓋章：___________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份14.2.合同保管14.2.1.出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂前的盡職調(diào)查、合同履行過程中的監(jiān)督管理、合同履行完畢后的驗(yàn)收評(píng)估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下第三方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過人民幣_(tái)__________元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，對(duì)合同項(xiàng)下的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同利益。4.3.第三方在介入本合同過程中，如需與合同項(xiàng)下的其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例及金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式：___________5.3.第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除協(xié)議。6.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。7.第三方介入的其他事項(xiàng)7.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。8.第三方介入的具體事項(xiàng)8.1.第三方在合同簽訂前的盡職調(diào)查：對(duì)租賃物的權(quán)屬、用途、使用情況等進(jìn)行調(diào)查，確保租賃物符合合同約定。8.2.第三方在合同履行過程中的監(jiān)督管理：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物被合理使用。8.3.第三方在合同履行完畢后的驗(yàn)收評(píng)估：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息，并由出租方和承租方共同確認(rèn)。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、禁止事項(xiàng)等，確保承租方正確使用租賃物。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，作為租金支付的證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息，作為押金支付的證明。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。9.合同解除及違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的條件、違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的行為。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物損壞的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的1%的滯納金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：承租方在租賃期間將租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用人民幣1000元。全文完。2024年度地下室租賃合同附租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計(jì)算方法6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任8.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.地下室基本情況2.1地下室位置[具體地址或建筑物名稱及樓層]2.2地下室面積[地下室總面積及各功能區(qū)域面積]2.3地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施[地下室結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等；地下室內(nèi)部設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始具體日期]3.2租賃終止日期[租賃終止具體日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額[具體租金金額及計(jì)算方式，如按面積計(jì)算或按使用功能計(jì)算]4.2租金支付時(shí)間[每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]4.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)[根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定]5.2租金調(diào)整頻率[每年調(diào)整一次]5.3租金調(diào)整計(jì)算方法[根據(jù)調(diào)整依據(jù)和調(diào)整頻率，計(jì)算租金調(diào)整額]6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額[保證金金額，如租金的[百分比]]6.2保證金支付時(shí)間[簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付]6.3保證金退還條件[租賃期滿無違約行為，甲方在租賃期滿后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金]7.使用范圍及限制7.1使用范圍[地下室僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途]7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任[乙方違規(guī)使用地下室，造成損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間的維修責(zé)任[租賃期間，甲方負(fù)責(zé)地下室的維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施的維護(hù)和修理。]8.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用[甲方進(jìn)行的維修費(fèi)用，如非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。]9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任[甲方應(yīng)為其擁有的地下室財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。]9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任[乙方應(yīng)為其在地下室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。]10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任[甲方未能按時(shí)交付地下室或違反合同其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。]10.2乙方違約責(zé)任[乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。]10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。如一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件[租賃期滿，合同自然終止。]11.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[無]12.3爭(zhēng)議解決程序[訴訟應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、舉證、審理、判決等。]13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)[雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)地下室的正常使用。]13.2合同變更[任何合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。]13.3合同附件[本合同附件包括：租賃地下室平面圖、租賃保證金收據(jù)等。]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.2合同附件[本合同附件與合同具有同等法律效力。]14.3合同份數(shù)及效力[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的[第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利執(zhí)行。]2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)[中介服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。]2.2咨詢服務(wù)[咨詢服務(wù)方提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。]2.3擔(dān)保服務(wù)[擔(dān)保服務(wù)方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。]2.4技術(shù)服務(wù)[技術(shù)服務(wù)方提供與地下室使用相關(guān)的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。]3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任[第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]3.2責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為限。]4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方服務(wù)的期限；第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序[協(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止協(xié)議的書面通知，并清理現(xiàn)場(chǎng)。]7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定，如分期支付、按服