2024年度房地產銷售代理合同：開發(fā)商乙與銷售代理公司之間的銷售合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同：開發(fā)商乙與銷售代理公司之間的銷售合作。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2銷售代理公司基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限4.銷售目標及任務4.1銷售目標4.2銷售任務分配4.3銷售進度要求5.費用及支付方式5.1代理費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.物業(yè)管理及交付6.1物業(yè)管理責任6.2交付標準及時間6.3交付流程7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案7.2廣告費用承擔7.3宣傳推廣效果評估8.銷售資料及信息8.1銷售資料提供8.2價格調整及信息公開8.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.合作關系維護9.1雙方溝通機制9.2合作關系維護措施9.3合作關系終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息a.開發(fā)商名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：___________d.電子郵箱：___________e.注冊地址：___________f.經營范圍：___________1.2銷售代理公司基本信息a.銷售代理公司名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：___________d.電子郵箱：___________e.注冊地址：___________f.經營范圍：___________2.項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目位置：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目類型：___________3.合作內容3.1銷售代理范圍a.銷售代理區(qū)域：___________b.銷售代理產品：___________c.銷售代理渠道：___________3.2銷售代理方式a.代理銷售方式：___________b.代理銷售渠道：___________c.代理銷售團隊組建：___________3.3銷售代理期限a.銷售代理開始日期：___________b.銷售代理結束日期：___________4.銷售目標及任務4.1銷售目標a.銷售總額目標：___________b.銷售面積目標：___________c.銷售戶數(shù)目標：___________4.2銷售任務分配a.各銷售團隊任務分配：___________b.銷售任務完成時間：___________4.3銷售進度要求a.每月銷售進度報告：___________b.銷售進度調整機制：___________5.費用及支付方式5.1代理費用總額a.代理費用總額：___________5.2費用構成a.代理費用明細：___________5.3支付方式及時間a.支付方式：___________b.支付時間：___________6.物業(yè)管理及交付6.1物業(yè)管理責任a.物業(yè)管理公司名稱：___________b.物業(yè)管理責任范圍：___________6.2交付標準及時間a.交付標準：___________b.交付時間：___________6.3交付流程a.交付流程步驟：___________b.交付文件清單：___________8.廣告宣傳及推廣8.1宣傳推廣方案a.廣告宣傳策略：___________b.宣傳推廣渠道：___________c.宣傳推廣內容：___________8.2廣告費用承擔a.廣告費用總額：___________b.廣告費用支付方式：___________8.3宣傳推廣效果評估a.效果評估指標：___________b.效果評估時間：___________c.效果評估方法：___________9.銷售資料及信息9.1銷售資料提供a.銷售資料清單：___________b.銷售資料提供時間：___________9.2價格調整及信息公開a.價格調整權限：___________b.價格調整通知：___________9.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計a.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計內容：___________b.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計頻率：___________10.合作關系維護10.1雙方溝通機制a.溝通方式：___________b.溝通頻率：___________c.溝通內容：___________10.2合作關系維護措施a.合作關系維護計劃：___________b.合作關系維護責任：___________10.3合作關系終止條件a.合作關系終止情形：___________b.合作關系終止程序：___________11.違約責任11.1違約情形a.違約行為列舉：___________b.違約責任認定：___________11.2違約責任承擔a.違約責任承擔方式：___________b.違約責任承擔期限：___________11.3違約金計算a.違約金比例：___________b.違約金計算公式：___________12.爭議解決12.1爭議解決方式a.爭議解決首選方式：___________b.爭議解決備選方式：___________12.2爭議解決機構a.爭議解決機構名稱：___________b.爭議解決機構地址：___________12.3爭議解決程序a.爭議解決流程：___________b.爭議解決時限：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.合同簽署日期：___________b.合同生效日期：___________13.2合同終止條件a.合同終止情形：___________b.合同終止程序：___________13.3合同解除程序a.合同解除條件：___________b.合同解除通知：___________c.合同解除后果：___________14.其他約定14.1法律適用a.合同適用法律：___________14.2合同附件a.附件一：項目詳細資料b.附件二：銷售代理服務協(xié)議14.3其他約定事項a.不可抗力條款：___________b.合同變更程序：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。b.第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式a.第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方的職責和權限。b.第三方介入的范圍、方式及期限應在合同中明確約定。15.3第三方職責a.第三方應根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責。b.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利a.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。c.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.5第三方義務a.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.第三方應按時完成工作任務，并對工作成果負責。c.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍a.第三方的責任限于其根據(jù)合同約定所承擔的職責和權限。b.第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同履行責任。16.2第三方責任限額a.第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、收費標準及合同約定確定。b.若第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同約定的金額。16.3超出責任限額的處理a.若第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。b.若甲乙雙方認為第三方存在故意或重大過失導致?lián)p失，可依法追究第三方的法律責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件a.第三方變更需經甲乙雙方書面同意。b.第三方變更后，原第三方的職責和權限由新第三方接替。17.2第三方變更程序a.甲乙雙方應就第三方變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議。b.變更協(xié)議應明確新第三方的職責、權限及責任限額。18.第三方介入的其他條款18.1第三方介入費用a.第三方介入費用應根據(jù)合同約定及市場收費標準確定。b.第三方介入費用由甲乙雙方承擔。18.2第三方介入期限a.第三方介入期限應在合同中明確約定。b.第三方介入期限屆滿，第三方應將工作成果及報告提交甲乙雙方。18.3第三方介入的終止a.第三方介入期間，若發(fā)生合同約定終止的情形，甲乙雙方可終止第三方介入。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料詳細要求：a.項目規(guī)劃許可證b.項目土地證c.項目建筑設計圖紙d.項目施工許可證e.項目工程進度表說明：附件一用于明確項目的基本信息，確保第三方介入時對項目有全面了解。2.附件二：銷售代理服務協(xié)議詳細要求：a.銷售代理服務內容b.銷售代理費用及支付方式c.銷售目標及任務d.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計方法說明：附件二作為銷售代理服務的詳細約定，用于明確雙方的權利和義務。3.附件三：廣告宣傳及推廣方案詳細要求：a.廣告宣傳渠道及預算b.廣告宣傳內容c.廣告宣傳效果評估標準說明：附件三用于規(guī)范廣告宣傳活動的實施，確保宣傳效果。4.附件四：物業(yè)管理及交付文件詳細要求：a.物業(yè)管理公司資質證明b.交付標準及流程c.交付文件清單說明：附件四用于明確物業(yè)管理及交付的相關事宜。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a.第三方介入方式及范圍b.第三方職責及權利c.第三方責任限額說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時完成銷售任務b.未按約定支付費用c.未按規(guī)定提供銷售資料d.未履行廣告宣傳及推廣義務e.未履行物業(yè)管理及交付責任f.未經同意擅自變更第三方介入g.故意泄露商業(yè)秘密h.重大過失導致?lián)p失2.責任認定標準：a.違約行為的嚴重程度b.違約行為對合同履行的影響c.違約行為的持續(xù)時間3.示例說明：a.違約行為：銷售代理公司未按時完成銷售任務。b.違約行為：開發(fā)商未按約定支付代理費用。責任認定：根據(jù)合同約定，開發(fā)商應在每月底前支付當月代理費用。若未按時支付，視為違約。責任認定標準為違約行為的嚴重程度，開發(fā)商應承擔違約責任并支付滯納金。全文完。2024年度房地產銷售代理合同：開發(fā)商乙與銷售代理公司之間的銷售合作。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商乙基本信息1.2銷售代理公司基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.銷售代理范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售期限3.3銷售目標4.銷售價格及費用4.1銷售價格4.2費用構成4.3費用支付方式5.推廣與營銷5.1推廣方式5.2營銷策略5.3營銷費用6.房源信息管理6.1房源信息準確性6.2房源信息更新6.3房源信息保密7.客戶服務7.1客戶接待7.2客戶咨詢解答7.3客戶投訴處理8.質量保證8.1房源質量保證8.2工程質量保證8.3裝修質量保證9.違約責任9.1開發(fā)商違約責任9.2銷售代理公司違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房源清單12.2推廣方案12.3營銷策略13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商乙基本信息1.1.1名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3注冊地址：______1.1.4注冊資本：______1.1.5統(tǒng)一社會信用代碼：______1.2銷售代理公司基本信息1.2.1名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3注冊地址：______1.2.4注冊資本：______1.2.5統(tǒng)一社會信用代碼：______2.項目概述2.1項目名稱：______2.2項目地點：______2.3項目性質：住宅/商業(yè)/辦公等2.4項目規(guī)模：______平方米3.銷售代理范圍3.1銷售區(qū)域：______區(qū)域內的所有房源3.2銷售期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3銷售目標：______套房源4.銷售價格及費用4.1銷售價格：______元/平方米4.2費用構成：包括但不限于傭金、廣告費、推廣費等4.3費用支付方式：按季度支付，每季度支付______%5.推廣與營銷5.1推廣方式：線上推廣、線下活動、戶外廣告等5.2營銷策略：包括但不限于優(yōu)惠活動、團購活動、節(jié)假日促銷等5.3營銷費用：______元，由銷售代理公司承擔6.房源信息管理6.1房源信息準確性：銷售代理公司應確保房源信息的準確性，包括但不限于面積、價格、配套設施等6.2房源信息更新：銷售代理公司應定期更新房源信息，確保信息的時效性6.3房源信息保密：銷售代理公司應對房源信息保密，未經開發(fā)商乙同意，不得向第三方泄露7.客戶服務7.1客戶接待：銷售代理公司應提供熱情、周到的客戶接待服務，確?？蛻魸M意度7.2客戶咨詢解答：銷售代理公司應耐心解答客戶咨詢，提供專業(yè)的購房建議7.3客戶投訴處理：銷售代理公司應建立投訴處理機制，及時處理客戶投訴，確保客戶權益8.質量保證8.1房源質量保證：開發(fā)商乙保證所售房源符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在質量問題。8.2工程質量保證：開發(fā)商乙保證項目工程按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。8.3裝修質量保證：開發(fā)商乙保證所提供的裝修材料符合國家標準，裝修工程符合裝修合同約定。9.違約責任9.1開發(fā)商違約責任：若開發(fā)商乙未按時交付房源或交付的房源不符合合同約定，應向銷售代理公司支付違約金，違約金金額為______元/套/日。9.2銷售代理公司違約責任：若銷售代理公司未按合同約定完成銷售任務，應向開發(fā)商乙支付違約金，違約金金額為______元/套/日。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1銷售期限屆滿，銷售任務完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；11.2.4一方嚴重違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1房源清單：附件一，詳細列出所有銷售房源的詳細信息。12.2推廣方案：附件二，詳細描述銷售代理公司的推廣計劃。12.3營銷策略：附件三，詳細列出銷售代理公司的營銷策略和執(zhí)行計劃。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同修改：對本合同的任何修改，均需雙方以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達：本合同規(guī)定的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（開發(fā)商乙與銷售代理公司）以外的，為履行本合同提供相關服務或參與本合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于律師、審計師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務或監(jiān)督合同履行等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為______元，超過該限額的部分，由合同雙方按比例分擔。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取履行職責所需的信息和資料。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。18.2第三方應保守合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與開發(fā)商乙的關系：第三方作為獨立主體，與開發(fā)商乙之間不存在合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定履行職責。19.2第三方與銷售代理公司的關系：第三方作為獨立主體，與銷售代理公司之間不存在合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定履行職責。19.3第三方與開發(fā)商乙及銷售代理公司的責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；因開發(fā)商乙或銷售代理公司原因導致的損失，由相應責任方承擔。20.第三方介入后的合同修改20.1合同雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體內容、權利義務及責任限制。20.2合同雙方應在本合同中明確約定第三方介入后的費用承擔及支付方式。21.第三方介入的合同生效21.1本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入的具體事項，應在合同簽訂后，由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議或服務合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入產生的爭議，應適用本合同約定的爭議解決方式。23.第三方介入的其他事項23.1合同雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體時間、地點及方式。23.2合同雙方應在本合同中明確約定第三方介入后的溝通協(xié)調機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源清單要求：詳細列出所有銷售房源的詳細信息，包括但不限于房源編號、面積、價格、配套設施、樓層、朝向等。說明：房源清單作為合同附件，是銷售代理公司執(zhí)行銷售任務的重要依據(jù)。2.推廣方案要求：詳細描述銷售代理公司的推廣計劃，包括但不限于推廣渠道、推廣活動、推廣時間表等。說明：推廣方案是確保銷售目標達成的重要手段，需雙方共同審閱并達成一致。3.營銷策略要求：詳細列出銷售代理公司的營銷策略和執(zhí)行計劃，包括但不限于價格策略、促銷活動、客戶關系管理等。說明：營銷策略是提高銷售業(yè)績的關鍵，需雙方共同制定并執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內容、權利義務及責任限制。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責、保護雙方權益的重要文件。5.費用支付憑證要求：提供所有費用支付的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是證明費用支付情況的重要證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1開發(fā)商乙違約行為：未按時交付房源或交付的房源不符合合同約定。未按照合同約定提供相關配套設施或服務。未按照合同約定支付銷售代理費用。1.2銷售代理公司違約行為：未按時完成銷售任務。未按照合同約定進行推廣和營銷活動。未按照合同約定處理客戶投訴。2.責任認定標準2.1開發(fā)商乙違約責任認定：違約金：按每日______元計算，直至違約行為消除。損害賠償：根據(jù)實際情況，由開發(fā)商乙承擔相應的損害賠償。2.2銷售代理公司違約責任認定：違約金：按每日______元計算，直至違約行為消除。損害賠償：根據(jù)實際情況，由銷售代理公司承擔相應的損害賠償。3.違約示例說明3.1開發(fā)商乙違約示例：開發(fā)商乙未能在合同約定的交付日期前交付房源，逾期一日，應支付違約金______元。3.2銷售代理公司違約示例：銷售代理公司未能在合同約定的期限內完成銷售任務，逾期一日，應支付違約金______元。全文完。2024年度房地產銷售代理合同：開發(fā)商乙與銷售代理公司之間的銷售合作。2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋2.合同標的2.1房地產項目概述2.2銷售代理范圍3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同期限3.3合同解除條件4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例5.2提成計算方法5.3提成支付時間6.銷售目標6.1銷售總目標6.2分階段銷售目標7.合作方式與責任7.1開發(fā)商責任7.2銷售代理責任8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣計劃8.2宣傳資料制作與發(fā)布9.房地產項目信息保密9.1信息保密范圍9.2信息保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋1.2.1“房地產項目”是指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等性質的房地產項目。1.2.2“銷售代理范圍”是指乙方在合同約定的期限內，負責甲方房地產項目的市場推廣、銷售及售后服務等工作。1.2.3“銷售業(yè)績”是指乙方在合同約定的期限內，實際銷售的房地產項目面積及金額。1.2.4“提成比例”是指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取的報酬。1.2.5“提成計算方法”是指根據(jù)乙方實際銷售業(yè)績，按照約定的計算公式確定提成的具體金額。2.合同標的2.1房地產項目概述2.1.1房地產項目名稱：__________________________2.1.2房地產項目地址：__________________________2.1.3房地產項目類型：__________________________2.1.4房地產項目總建筑面積：__________________________2.2銷售代理范圍2.2.1乙方負責在合同約定的期限內，對房地產項目進行市場調研、制定銷售策略。2.2.2乙方負責房地產項目的廣告宣傳、推廣活動及展會參展等工作。2.2.3乙方負責接待客戶咨詢、組織看房、協(xié)助簽訂購房合同等銷售服務。2.2.4乙方負責售后服務的協(xié)調處理，包括物業(yè)維修、客戶投訴等。3.合同期限3.1合同生效時間3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期限3.2.1本合同有效期為__________________________年。3.3合同解除條件3.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同。3.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額4.1.1乙方在合同期限內，按銷售代理費用的總額為人民幣__________________________元。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后，向甲方支付合同總額的30%作為預付款。4.2.2乙方應在每個季度末前，向甲方支付已完成的銷售業(yè)績對應的銷售代理費用。4.3費用支付時間4.3.1預付款應在合同簽訂后15日內支付。4.3.2每個季度末前，乙方應在收到甲方通知后的10日內支付相應的銷售代理費用。5.銷售業(yè)績提成5.1提成比例5.1.1乙方銷售業(yè)績提成比例為銷售業(yè)績的__________________________%。5.2提成計算方法5.2.1提成計算公式：提成金額=銷售業(yè)績×提成比例。5.3提成支付時間5.3.1甲方應在每個季度末前，向乙方支付當季的銷售業(yè)績提成。6.銷售目標6.1銷售總目標6.1.1乙方應在合同期限內，實現(xiàn)銷售總目標為人民幣__________________________元。6.2分階段銷售目標6.2.1乙方應在合同約定的每個階段，實現(xiàn)相應的銷售目標。7.合作方式與責任7.1開發(fā)商責任7.1.1甲方負責提供房地產項目的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度等。7.1.2甲方負責解決房地產項目在銷售過程中遇到的問題，如政府審批、物業(yè)管理等。7.1.3甲方負責按照合同約定支付乙方銷售代理費用及提成。7.2銷售代理責任7.2.1乙方負責執(zhí)行合同約定的銷售策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。7.2.2乙方負責維護甲方品牌形象，確保銷售過程中的客戶滿意度。7.2.3乙方負責收集客戶反饋，向甲方提供改進建議。8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣計劃8.1.1乙方應制定市場推廣計劃，包括廣告宣傳、線上推廣、線下活動等。8.1.2市場推廣計劃應提交甲方審批，并在實施前得到甲方的同意。8.2宣傳資料制作與發(fā)布8.2.1乙方負責制作房地產項目的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。8.2.2宣傳資料的內容應真實、準確，不得含有虛假或誤導性信息。9.房地產項目信息保密9.1信息保密范圍9.1.1乙方應對房地產項目的價格、銷售進度、客戶信息等保密。9.1.2保密信息不包括公開可查的信息或雙方另有約定的信息。9.2信息保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的兩年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定完成銷售目標的，視為違約。10.1.2甲方未按照合同約定支付銷售代理費用的，視為違約。10.1.3雙方違反保密義務的，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定爭議解決機構為__________________________。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過六個月，雙方均無法繼續(xù)履行合同。12.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需雙方書面同意，并由雙方負責人簽字（或蓋章）。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行財產清算和債務處理。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案要求13.2.1雙方應在合同生效后30日內，將合同報送相關政府部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項內容14.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產銷售代理過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成銷售目標，由雙方約定的中介機構、咨詢公司、營銷顧問等提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、客戶關系管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1雙方應在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體程序。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、規(guī)模和預期效果等因素確定。17.3責任限額條款17