陽光房出售合同模板

陽光房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽光房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述陽光房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的陽光房出售給乙方，該陽光房的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本合同約定的購房款支付給甲方。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述陽光房交付給乙方。

3.2乙方在取得上述陽光房后，有權按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用該陽光房。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔本合同標的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔本合同標的物在購買、使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付上述陽光房，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件如下：

附件一：陽光房基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽光房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述陽光房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的陽光房出售給乙方，該陽光房的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本合同約定的購房款支付給甲方。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，確保乙方按時支付購房款。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述陽光房交付給乙方。

3.2乙方在取得上述陽光房后，有權按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用該陽光房。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔本合同標的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔本合同標的物在購買、使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付購房款。

5.3甲方有權在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款。

6.2乙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔保，確保乙方按時支付購房款。

7.2丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權代為支付，并要求乙方按約定支付利息。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權解除擔保，但應提前_________個工作日通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件如下：

附件一：陽光房基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付購房款，保障甲方的合法權益。

10.2丙方的介入，有助于降低交易風險，增強合同的信用保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

11.2通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的付款行為，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責促成雙方交易。為明確各方的權利、義務和責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_________元給甲方。

2.2乙方應在簽署正式購房合同后_________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

2.3丙方作為中介方，有權獲得中介服務費人民幣_________元。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，有權按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用該房產(chǎn)。

四、甲方的義務及違約責任

4.1甲方應保證所出售房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如延遲交付，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.3如甲方出售的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任或退還部分購房款。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明及相關文件。

5.2乙方有權在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際狀況。

5.3乙方有權在交易過程中對房產(chǎn)價格進行協(xié)商，以保障自身利益。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保交易順利進行。

6.2丙方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務。

6.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件如下：

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

九、乙方為主導的目的和意義

9.