陽光房出售合同模板

陽光房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽光房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述陽光房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的陽光房出售給乙方，該陽光房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本合同約定的購房款支付給甲方。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述陽光房交付給乙方。

3.2乙方在取得上述陽光房后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用該陽光房。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同標的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同標的物在購買、使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付上述陽光房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件如下：

附件一：陽光房基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的陽光房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述陽光房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的陽光房出售給乙方，該陽光房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本合同約定的購房款支付給甲方。

2.2乙方支付購房款的方式為：_________。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述陽光房交付給乙方。

3.2乙方在取得上述陽光房后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用該陽光房。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同標的物在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)本合同標的物在購買、使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付購房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款。

6.2乙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款。

7.2丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并要求乙方按約定支付利息。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前_________個工作日通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件如下：

附件一：陽光房基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付購房款，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強合同的信用保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

11.2通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)督乙方的付款行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責(zé)促成雙方交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2雙方同意本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_________元給甲方。

2.2乙方應(yīng)在簽署正式購房合同后_________個工作日內(nèi)，支付剩余購房款。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費人民幣_________元。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得上述房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用該房產(chǎn)。

四、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如延遲交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.3如甲方出售的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還部分購房款。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際狀況。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)價格進行協(xié)商，以保障自身利益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保交易順利進行。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件如下：

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：付款憑證

附件三：稅費繳納憑證

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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