2025年度老舊房屋改造租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊房屋改造租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.租賃權(quán)內(nèi)容本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)為甲方在______（詳細地址）的房屋租賃權(quán)。租賃權(quán)包括但不限于房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.租賃權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為甲方提供的房屋所在地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)進行審查，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實際狀況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。對甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃權(quán)過戶1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給甲方。2.過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在租賃權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)存在瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權(quán)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_