2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)證登記日期2.6產(chǎn)權(quán)證登記人3.房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式3.1讓渡比例3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.讓渡房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)4.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.讓渡房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料5.3產(chǎn)權(quán)變更登記辦理流程5.4產(chǎn)權(quán)變更登記辦理期限6.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用承擔(dān)6.1雙方共同承擔(dān)6.2一方承擔(dān)6.3其他方式7.讓渡房產(chǎn)交付事宜7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式7.4交付條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效時(shí)間10.2協(xié)議生效條件11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：11010119700101；乙方：110101198001051.3聯(lián)系電話：甲方乙方：139001390001.4住址：甲方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；乙方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5產(chǎn)權(quán)證登記日期：2010年6月10日2.6產(chǎn)權(quán)證登記人：3.房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式3.1讓渡比例：甲方將房產(chǎn)全部權(quán)益讓渡給乙方3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.3付款方式：一次性付款3.4付款期限：自本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.讓渡房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣1000元4.2房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：人民幣2000元4.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決5.讓渡房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記5.2產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料：房產(chǎn)證、身份證、本協(xié)議等5.3產(chǎn)權(quán)變更登記辦理流程：乙方攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理5.4產(chǎn)權(quán)變更登記辦理期限：自乙方申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成6.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用承擔(dān)6.1雙方共同承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)6.2一方承擔(dān)：如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用增加，增加部分由該方承擔(dān)6.3其他方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記8.1.3雙方任何一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五8.2.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算8.3.2違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后10日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效時(shí)間10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2協(xié)議生效條件10.2.1雙方簽字蓋章10.2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款已支付10.2.3產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)已辦理完畢11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議11.2協(xié)議解除程序11.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)作出答復(fù)12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議12.2協(xié)議變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致12.2.2變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.1.1本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議13.2協(xié)議終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的報(bào)酬。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方履行本合同。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方之間，是委托與被委托的關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其接受委托的范圍。6.2第三方對(duì)甲、乙雙方的直接責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。6.3第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，不因甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.3第三方介入的期限；7.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收；7.1.5第三方介入的違約責(zé)任。7.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不影響本合同的履行，并在合同中明確約定。7.3甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。8.2第三方介入的終止，有下列情形之一的，可以終止：8.2.1第三方已完成本合同約定的全部或部分工作；8.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.2.4出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。8.3第三方介入的終止，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰完整，顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告日期應(yīng)不早于本合同簽訂日期。3.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息、變更原因等。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，顯示身份證號(hào)碼、姓名、住址等信息。5.付款憑證要求：證明轉(zhuǎn)讓款已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明產(chǎn)權(quán)變更登記已辦理完畢。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記雙方任何一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但甲方未按時(shí)支付，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元（每日5萬(wàn)元×10天）。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后10個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，但乙方未按時(shí)辦理，逾期20天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20000元（每日1000元×20天）。若因甲方未支付轉(zhuǎn)讓款導(dǎo)致乙方遭受其他損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。全文完。2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1房產(chǎn)原所有權(quán)歸屬3.2離婚后房產(chǎn)權(quán)益歸屬4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果5.房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式5.1貨幣支付5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.讓渡款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付地點(diǎn)7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶所需材料7.2過(guò)戶辦理流程7.3過(guò)戶辦理時(shí)間8.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男）：；乙方（女）：1.2性別：甲方男，乙方女1.3出生日期：甲方1978年1月1日，乙方1980年5月5日1.4身份證號(hào)碼：甲方11010119780101，乙方11010119800505001231.5聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：130平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)權(quán)益歸屬3.1房產(chǎn)原所有權(quán)歸屬：甲方3.2離婚后房產(chǎn)權(quán)益歸屬：乙方4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估方法：市場(chǎng)法4.3評(píng)估結(jié)果：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元5.房產(chǎn)權(quán)益讓渡方式5.1貨幣支付：乙方一次性支付甲方人民幣200萬(wàn)元整5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方，乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.讓渡款項(xiàng)支付6.1支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.3支付地點(diǎn)：乙方指定銀行賬戶7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理7.1過(guò)戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、付款憑證等7.2過(guò)戶辦理流程：乙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶辦理時(shí)間：自乙方提交材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)8.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅等8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何稅費(fèi)9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)9.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明9.1.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)9.2違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金9.2.2若甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值千分之五的違約金9.2.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.3訴訟解決：若仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶、價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等事宜。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值。16.2責(zé)任免除：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方未按約定履行義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并取得必要的資料和文件。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得泄露甲方隱私。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得誤導(dǎo)第三方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得泄露乙方隱私。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得誤導(dǎo)第三方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：19.1.1甲方應(yīng)配合第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。19.1.2乙方應(yīng)向第三方提供支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)的授權(quán)證明。19.2價(jià)值評(píng)估：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。19.3法律咨詢：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。19.3.2律師事務(wù)所提供的法律意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)視為具有法律效力。19.4爭(zhēng)議解決：19.4.1仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)公正、公平地審理爭(zhēng)議，并作出裁決。19.4.2甲乙雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果，不得擅自變更或拒絕執(zhí)行。20.本合同的修正20.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.評(píng)估報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書：甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議：甲乙雙方簽署的房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證：乙方支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。7.戶口本復(fù)印件：甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明家庭關(guān)系。8.婚姻證明：甲乙雙方的婚姻證明，如結(jié)婚證或離婚證，以證明婚姻狀況。9.稅費(fèi)繳納憑證：乙方繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證，以證明已履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。10.仲裁協(xié)議：若甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽署仲裁協(xié)議。11.訴訟起訴狀：若甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交訴訟起訴狀。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如律師函、委托書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)為200萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10,000元。2.違約行為：甲方未配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為200萬(wàn)元，甲方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金10,000元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方遭受損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景1.1協(xié)議簽訂雙方1.2離婚事實(shí)確認(rèn)1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)益讓渡2.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.付款方式3.1付款金額3.2付款時(shí)間3.3付款方式及賬戶信息4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.履約責(zé)任5.1雙方履約義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋權(quán)12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景1.1協(xié)議簽訂雙方1.2離婚事實(shí)確認(rèn)甲乙雙方于____年____月____日經(jīng)法院判決離婚，離婚判決書文號(hào)為________。1.3房產(chǎn)基本情況甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)類型為________，土地使用年限至____年____月____日。第二條房產(chǎn)權(quán)益讓渡2.1房產(chǎn)權(quán)益歸屬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其在上述房產(chǎn)中的全部產(chǎn)權(quán)權(quán)益讓渡給乙方。2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為________元。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付甲方。第三條付款方式3.1付款金額乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)共計(jì)________元。3.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)。3.3付款方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________賬號(hào)：________戶名：________第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在支付完畢全部房產(chǎn)權(quán)益讓渡款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。4.2房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條履約責(zé)任5.1雙方履約義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算，自違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同生效及解除7.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第八條合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的組成部分。9.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議組成部分的其他文件。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為________，乙方的送達(dá)地址為________。10.3送達(dá)方式通知通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第十二條其他約定12.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為________。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益讓渡協(xié)議》中，提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)議履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。2.3若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為________元。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。3.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.2.4第三方介入的時(shí)間期限。3.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第四條第三方的職責(zé)和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.4第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。5.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的干擾。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的解除7.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的修改9.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改，不影響本協(xié)議的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本