2024年度商業(yè)贖樓貸款信用保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)贖樓貸款信用保證合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.4抵押物保管責(zé)任4.保證人信息4.1保證人身份信息4.2保證人擔(dān)保責(zé)任4.3保證人保證期限4.4保證人權(quán)利義務(wù)5.信用保證條款5.1保證人信用保證方式5.2保證人信用保證額度5.3保證人信用保證期限5.4保證人信用保證責(zé)任6.違約責(zé)任6.1貸款逾期違約責(zé)任6.2抵押物處置違約責(zé)任6.3信用保證違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同保密條款13.2合同解釋條款13.3合同適用法律13.4合同爭議解決方式14.合同簽署與生效14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息本合同由甲方（貸款人）與乙方（保證人）于2024年__月__日簽訂。甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。第二條貸款信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_元整的貸款。2.2貸款期限本貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.3貸款利率本貸款利率為年利率__%，按月計(jì)息，每月利息于次月__日前支付。2.4還款方式本貸款采取分期還款方式，每月還款額為人民幣_(tái)_元整。2.5還款計(jì)劃具體的還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。第三條抵押物信息3.1抵押物描述乙方以其擁有的位于__市__區(qū)__路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__）作為抵押物。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_元整，由甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移乙方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方，甲方取得抵押物的占有權(quán)。3.4抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，不得擅自處置抵押物。第四條保證人信息4.1保證人身份信息乙方為甲方提供全額保證，保證人為本人。4.2保證人擔(dān)保責(zé)任乙方對本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3保證人保證期限保證期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.4保證人權(quán)利義務(wù)乙方享有與本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息相關(guān)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條信用保證條款5.1保證人信用保證方式乙方以信用保證方式為甲方提供擔(dān)保。5.2保證人信用保證額度乙方信用保證額度為人民幣_(tái)_元整。5.3保證人信用保證期限信用保證期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.4保證人信用保證責(zé)任乙方在本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息未償還前，承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1貸款逾期違約責(zé)任如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2抵押物處置違約責(zé)任如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方不得阻撓。6.3信用保證違約責(zé)任如乙方未按約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4其他違約責(zé)任雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供貸款；（2）乙方未按約定履行保證責(zé)任；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同的約定處理已發(fā)生的貸款、利息和費(fèi)用。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他變更條件。9.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力變更后的合同具有與本合同同等的法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)未履行完畢的合同義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)程序送達(dá)自交付之日起視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）還款計(jì)劃表；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解釋條款對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同爭議解決方式雙方對本合同的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署人信息本合同由甲方法定代表人__簽字，乙方法定代表人__簽字。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年__月__日。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)職能而介入的任何獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對甲方和乙方的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的__%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1甲方和乙方共同選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)。4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方共同承擔(dān)。第七條第三方服務(wù)期限7.1第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至本合同約定的服務(wù)結(jié)束之日止。7.2第三方服務(wù)期限可因特殊情況經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后延長。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息給任何第三方。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條第三方責(zé)任劃分11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，由雙方協(xié)商解決。第十二條第三方變更與替換12.1如需變更或替換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。12.2變更或替換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第十三條第三方退出13.1第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前__日以書面形式通知甲方和乙方。13.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的終止14.1當(dāng)本合同約定的服務(wù)結(jié)束或合同終止時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。14.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方還款義務(wù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物價(jià)值。說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物價(jià)值。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.信用保證協(xié)議要求：明確保證人保證方式、保證期限、保證責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保證人責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.抵押物處置違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自處置抵押物，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.信用保證違約行為：保證人未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若保證人未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，保證人應(yīng)賠償甲方損失。4.通知與送達(dá)違約行為：一方未按照約定方式或地點(diǎn)送達(dá)通知。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按照約定方式通知乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失。5.合同解除違約行為：一方未按照約定條件或程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定：未履行解除合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定條件解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)贖樓貸款信用保證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.借款人義務(wù)3.1借款人基本信息3.2貸款用途3.3貸款償還4.保證人義務(wù)4.1保證人基本信息4.2保證范圍4.3保證期限5.信用保證條件5.1信用保證方式5.2信用保證額度5.3信用保證期限6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批6.2貸款發(fā)放6.3貸款變更7.貸款償還7.1償還方式7.2償還時(shí)間7.3償還金額8.貸款違約8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保證違約9.1保證違約情形9.2保證違約責(zé)任9.3保證違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款”指借款人從出借人處借取的，用于商業(yè)贖樓的款項(xiàng)。（2）本合同中，“保證”指保證人對借款人履行合同約定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）本合同中，“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款本息的期限。（4）本合同中，“貸款利率”指借款人應(yīng)支付的貸款利息比率。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以國家相關(guān)法律法規(guī)和金融政策為準(zhǔn)。（2）本合同中的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照通用的含義理解。2.貸款概述2.1貸款金額（1）貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限（1）貸款期限為個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率（1）貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.借款人義務(wù)3.1借款人基本信息（1）借款人全稱為：有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。（2）借款人住所地為：省市區(qū)路號(hào)。3.2貸款用途（1）借款人承諾，本次貸款僅用于商業(yè)贖樓，不得用于其他用途。3.3貸款償還（1）借款人應(yīng)按照合同約定的貸款期限和還款方式，按期償還貸款本息。（2）借款人如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前天向出借人提出申請，并經(jīng)出借人同意。4.保證人義務(wù)4.1保證人基本信息（1）保證人全稱為：擔(dān)保有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。（2）保證人住所地為：省市區(qū)路號(hào)。4.2保證范圍（1）保證人承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3保證期限（1）保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部還清之日止。5.信用保證條件5.1信用保證方式（1）保證人為借款人提供連帶責(zé)任保證。5.2信用保證額度（1）保證額度為貸款金額的%。5.3信用保證期限（1）信用保證期限與貸款期限一致。6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批（1）出借人應(yīng)在收到借款人提供的完整申請材料后個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。6.2貸款發(fā)放（1）貸款批準(zhǔn)后，出借人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。6.3貸款變更（1）如需變更貸款金額、期限、利率等條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.貸款違約8.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人發(fā)生重大債務(wù)違約；（5）借款人發(fā)生其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）借款人發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。（2）出借人有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等，以保障其合法權(quán)益。8.3違約處理（1）借款人發(fā)生違約，應(yīng)在接到出借人違約通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，出借人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。9.保證違約9.1保證違約情形（1）保證人未履行保證義務(wù)；（2）保證人提供的保證不符合約定條件；（3）保證人發(fā)生破產(chǎn)、解散、被撤銷等情況。9.2保證違約責(zé)任（1）保證人發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因違約而產(chǎn)生的損失。（2）出借人有權(quán)要求保證人履行保證義務(wù)，包括但不限于代為償還借款本金及利息。9.3保證違約處理（1）保證人發(fā)生違約，應(yīng)在接到出借人違約通知后日內(nèi)履行保證義務(wù)。（2）如保證人未在規(guī)定期限內(nèi)履行保證義務(wù)，出借人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循法律、法規(guī)及本合同約定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)；（2）保證人送達(dá)地址為：省市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間（1）通知自發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。12.合同生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）貸款本息全部償還后，本合同終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：貸款合同、保證合同、借款憑證等。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。14.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受合同其他方的不當(dāng)干涉；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方在本合同中的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對其服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息保密；c.在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。14.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與借款人、保證人、出借人之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自與第三方簽訂的協(xié)議來確定。（2）第三方與借款人、保證人、出借人之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同約定的權(quán)利義務(wù)相沖突。（3）第三方在本合同中的責(zé)任，不替代借款人、保證人、出借人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.第三方介入時(shí)的額外條款及說明15.1第三方介入程序（1）需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同決定介入的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中單獨(dú)列明，并由提供服務(wù)的第三方收取。15.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)情況。15.4第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)按照變更后的要求提供服務(wù)，并調(diào)整相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方介入的終止（1）在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的移交，并退出合同。15.6第三方介入的法律責(zé)任（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.保證合同詳細(xì)要求：包括保證范圍、保證期限、保證方式、保證責(zé)任等條款。說明：保證合同明確了保證人對借款人還款義務(wù)的連帶責(zé)任。3.借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款日期、還款日期、還款方式等。說明：借款憑證是借款人實(shí)際收到貸款的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的具體流程和規(guī)則。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。7.貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：貸款變更協(xié)議用于記錄貸款金額、期限、利率等條款的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；保證人未履行保證義務(wù)；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定比例計(jì)算，如未約定，則按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。賠償損失：實(shí)際損失與違約行為之間的因果關(guān)系明確，且損失可量化的部分。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按期償還貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部損失。保證人未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的借款人損失。全文完。2024年度商業(yè)贖樓貸款信用保證合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5利率與費(fèi)用1.6借款用途1.7信用保證1.8信用保證期限1.9信用保證范圍1.10信用保證責(zé)任2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放程序2.3貸款發(fā)放時(shí)間3.還款責(zé)任3.1還款義務(wù)3.2還款時(shí)間3.3還款方式3.4違約責(zé)任4.信用保證責(zé)任4.1信用保證人4.2信用保證義務(wù)4.3信用保證期限4.4信用保證范圍4.5信用保證責(zé)任履行5.信用保證擔(dān)保物5.1擔(dān)保物范圍5.2擔(dān)保物權(quán)利5.3擔(dān)保物保管5.4擔(dān)保物處置5.5擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.信用保證解除6.1信用保證解除條件6.2信用保證解除程序6.3信用保證解除時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：信用保證合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1借款人：甲方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。1.1.2貸款人：乙方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。1.1.3信用保證人：丙方，全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。1.2貸款金額1.2.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。1.3貸款期限1.3.1本合同項(xiàng)下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4還款方式1.4.1甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件一。1.5利率與費(fèi)用1.5.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.5.2甲方應(yīng)支付貸款利息__________元，其他相關(guān)費(fèi)用__________元。1.6借款用途1.6.1甲方借款用途為__________，具體用途詳見附件一。1.7信用保證1.7.1丙方對本合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.8信用保證期限1.8.1本合同項(xiàng)下信用保證期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.9信用保證范圍1.9.1信用保證范圍包括本合同項(xiàng)下貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.10信用保證責(zé)任1.10.1丙方在信用保證期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，并經(jīng)乙方審核通過。2.2貸款發(fā)放程序2.2.1乙方在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行審核，審核無誤后，向甲方發(fā)放貸款。2.3貸款發(fā)放時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在審核通過之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。3.還款責(zé)任3.1還款義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、時(shí)間和金額按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.2還款時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)每月的__________日償還當(dāng)月貸款本金及利息。3.3還款方式3.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶償還貸款本金及利息。3.4違約責(zé)任3.4.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金__________元。4.信用保證責(zé)任4.1信用保證人4.1.1丙方為本合同項(xiàng)下貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2信用保證義務(wù)4.2.1丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.3信用保證期限4.3.1本合同項(xiàng)下信用保證期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.4信用保證范圍4.4.1信用保證范圍包括本合同項(xiàng)下貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.5信用保證責(zé)任履行4.5.1丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行信用保證責(zé)任。5.信用保證擔(dān)保物5.1擔(dān)保物范圍5.1.1本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ锓秶鸀榧追教峁┑腳_________。5.2擔(dān)保物權(quán)利5.2.1乙方對擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3擔(dān)保物保管5.3.1丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物安全。5.4擔(dān)保物處置5.4.1乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，可依法處置擔(dān)保物。5.5擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.5.1擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估按照__________方式進(jìn)行。6.信用保證解除6.1信用保證解除條件6.1.1甲方按期足額償還貸款本金及利息，乙方書面通知丙方后，信用保證解除。6.2信用保證解除程序6.2.1乙方書面通知丙方，丙方在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除信用保證。6.3信用保證解除時(shí)間6.3.1信用保證自乙方書面通知丙方之日起解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1.1合同約定的解除條件成就；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。10.2通知送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：__________，乙方送達(dá)地址：__________，丙方送達(dá)地址：__________。10.3通知送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、擔(dān)保物等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2合同解除；12.1.3合同履行完畢；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止時(shí)間12.3.1合同終止自通知到達(dá)對方時(shí)生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：信用保證合同13.3附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和信用保證人以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。16.3第三方保密義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2第三方對信用保證人的責(zé)任17.2.1第三方對信用保證人的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.3第三方對貸款人的責(zé)任17.3.1第三方對貸款人的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。19.第三方義務(wù)19.1