2024年度租賃期滿后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人與授權(quán)代表3.租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租賃物使用目的4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)賠償處理7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3變更與轉(zhuǎn)讓通知8.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使8.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的定義8.2行使條件8.3行使程序8.4行使期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3合同解除通知13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出租方”指在本合同中出租租賃物的個(gè)人或法人。1.1.2“承租方”指在本合同中租用租賃物的個(gè)人或法人。1.1.3“租賃物”指出租方同意提供給承租方使用的具體物品或財(cái)產(chǎn)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃物的使用起始日至終止日的期間。1.1.5“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”指承租方在租賃期滿后，在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃物的權(quán)利。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.2本合同的解釋應(yīng)遵循公平原則。1.2.3本合同的解釋應(yīng)遵循有利于承租方的原則。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：2.3代理人與授權(quán)代表2.3.1出租方授權(quán)代表：2.3.2承租方授權(quán)代表：3.租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物型號(hào)：3.1.3租賃物數(shù)量：3.1.4租賃物狀況：3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3租賃物使用目的3.3.1租賃物僅用于______目的。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期付款處理4.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在交付時(shí)保證其處于良好狀態(tài)。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.1.1租賃物應(yīng)投保______險(xiǎn)種。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)賠償處理6.3.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助處理賠償事宜。7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更條件7.1.1租賃物變更需經(jīng)出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)讓條件7.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃物。7.3變更與轉(zhuǎn)讓通知7.3.1承租方應(yīng)在變更或轉(zhuǎn)讓租賃物前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知出租方。8.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使8.1優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的定義8.1.1本合同項(xiàng)下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指承租方在租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買租賃物的權(quán)利。8.2行使條件8.2.1租賃期滿前，出租方需提前____個(gè)月通知承租方租賃期滿后的出售意向。8.2.2承租方需在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)向出租方表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.3行使程序8.3.1承租方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的意向金。8.3.2承租方需在接到出租方出售意向通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂書面購(gòu)買合同。8.4行使期限8.4.1承租方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的期限為接到出租方出售意向通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方在租賃期間有違反合同約定行為的，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2承租方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為的，出租方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除與終止的程序9.3.1解除合同需提前____個(gè)月通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未妥善維護(hù)租賃物、擅自變更租賃物用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按未履行部分租金的_____%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同即生效。12.2解除條件12.2.1本合同因違反法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致而解除。12.3合同解除通知12.3.1解除合同需提前____個(gè)月通知對(duì)方。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同中注明的地址。13.3送達(dá)證明13.3.1送達(dá)應(yīng)以收件人簽收或以郵寄方式確認(rèn)送達(dá)日期。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)提出合理的要求和反饋。16.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的過(guò)失或疏忽。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。17.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)提出合理的要求和反饋。18.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)遵守合同規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方的違約行為，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更19.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2第三方的解除19.2.1第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。19.3解除后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃合同本合同的正式文本。由甲乙雙方簽署并加蓋公章。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議明確承租方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的具體條款。由甲乙雙方簽署并加蓋公章。5.保險(xiǎn)單租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。由保險(xiǎn)公司出具。6.支付憑證租金及其他費(fèi)用的支付憑證。由甲方出具。7.通知函甲乙雙方之間發(fā)出的各種通知函件。由發(fā)出方簽字或蓋章確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。由甲乙雙方簽署并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方需支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期支付一天，則滯納金為10元。2.未妥善維護(hù)租賃物違約責(zé)任：承租方需承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)