2025購(gòu)房定金合同買(mǎi)房子交定金合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：住址：乙方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）的支付方式及時(shí)間，甲乙雙方另行協(xié)商。第三條定金退還及房屋交付3.1若乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.2若甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒(méi)收定金。3.3雙方確認(rèn)，自甲方支付定金之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)與甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方將該房屋交付給甲方。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房資格和房屋銷(xiāo)售權(quán)利。2.核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.明確購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式，避免后續(xù)因價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意定金退還及房屋交付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.合同履行、變更和解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.甲方（買(mǎi)方）：購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.乙方（賣(mài)方）：出售房屋的一方。4.定金：一方為確保合同履行，預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.誠(chéng)意金：表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，支付定金后不得退還。6.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益無(wú)任何糾紛。7.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。8.債務(wù)：當(dāng)事人之間因法律關(guān)系產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.權(quán)利糾紛：指合同雙方在權(quán)益方面發(fā)生的爭(zhēng)議。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房定金合同。2.個(gè)人購(gòu)房與私人賣(mài)方之間的購(gòu)房定金合同。3.房產(chǎn)中介參與的購(gòu)房定金合同。補(bǔ)充條款：1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.房屋驗(yàn)收：甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間進(jìn)行明確。3.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約方的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。4.隱私保護(hù)：雙方承諾在合同履行過(guò)程中保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息和隱私。5.房屋保險(xiǎn)：甲方是否需要為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行明確。6.房屋裝修：若房屋需裝修，雙方對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。4.甲方身份證