2025店面租賃合同格式

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃店面事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店面基本情況店面地址：店面面積：平方米租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金：每月人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃店面期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)租賃店面期間的建筑維修、結(jié)構(gòu)安全等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__%。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：。第七條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃店面從事違法活動。2.乙方向甲方保證，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)符合店面所在地的商業(yè)氛圍和規(guī)劃。第八條合同的生效和份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.準(zhǔn)確填寫店面地址、面積、租金等基本信息，以免產(chǎn)生糾紛。3.注意合同中關(guān)于租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款的約定，確保自身權(quán)益。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃店面從事違法活動。解決辦法：1.如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。2.合同條款不明確或存在爭議時，可與對方協(xié)商修改或補(bǔ)充。3.簽訂合仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租店面的一方，具有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指承租店面的一方，具有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力。應(yīng)用場合：1.店面租賃雙方為自然人時，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店面租賃雙方為法人或其他組織時，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃的店面用于商業(yè)經(jīng)營時，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃的店面用于辦公或其他用途時，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.租賃店面的用途限制：乙方需按照甲方要求使用店面，不得擅自改變店面用途。2.店面裝修：乙方在租賃期間進(jìn)行店面裝修時，需事先征得甲方同意，并可能需要支付相關(guān)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障店面及其內(nèi)部財產(chǎn)的安全。5.提前終止租賃：在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止租賃。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.店面現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄店面的初始狀態(tài)，作為未來退租時店面返還的參考。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已按照合同約定支付押金。4.租金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金