2025單元房租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號單元層，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并扣除乙方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租金、押金等費用金額需明確，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等費用的具體金額，并確保雙方認(rèn)可。3.租賃期限、提前解除合同等條款需詳細(xì)說明，以免日后產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)闡述租賃期限、提前解除合同的條件、違約責(zé)任等條款，確保雙方明確理解。4.房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用、維修的責(zé)任及費用承擔(dān)方，確保雙方認(rèn)可。5.雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式，確保雙方遵守合同約定。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時，可以按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞時，出租人和承租人應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)和維修責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的單元房。2.個人或企業(yè)承租他人所有的單元房。3.短期或長期租賃，適用于各類租客，如上班族、學(xué)生、游客等。4.適用于房屋租賃代理公司或平臺作為出租方或承租方的合同范本。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：規(guī)定承租人在租賃期間是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請程序和責(zé)任。3.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及人身安全。4.維修響應(yīng)時間條款：規(guī)定出租人在收到承租人維修請求后的響應(yīng)時間限制。5.租金調(diào)整條款：明確在租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。6.提前解除合同便利條款：為雙方在特定情況下提前解除合同提供便利，如搬家、工作調(diào)動等。7.違約解除合同條款：規(guī)定在違約情況下解除合同的條件和違約方的責(zé)任。8.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：明確合同在出租人或承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。9.法律變更條款：如果法律、法規(guī)的變更影響本合同的效力，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.隱私保護(hù)條款：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的個人信息和隱私得到保護(hù)。附件列表：1.房